تقع هذه الشقة المجددة في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة بمقاطعة مالاغا، وتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة تبلغ 181 مترًا مربعًا. يتميز العقار بموقع على الواجهة البحرية، بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المواصلات، على بعد 18 كم فقط من المطار. تم تجديد الشقة وفقًا لمعايير عالية، وتتمتع بتوجيه شمالي وجنوبي، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في قلب البلدة القديمة الساحرة في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر الموقع الأمامي للبحر إطلالات بحرية خلابة، في حين أن القرب من وسائل الراحة الحضرية يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تلبي هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم احتياجات سكنية متنوعة، حيث توفر مساحات واسعة ومرافق حديثة. تم تصميم تكييف الهواء القابل للتعديل بشكل فردي، والحمامات المزودة بتدفئة أرضية، والمطبخ المجهز بالكامل لتعزيز الراحة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
الشقة مكتملة وتم تجديدها بالكامل وفقًا لأعلى المعايير الاسكندنافية. يضمن استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة حالتها الممتازة ومتانتها. موقعها بالقرب من الشاطئ واهتمامها بالتفاصيل يجعلها عقارًا جذابًا.
على الرغم من أن الشقة تقع على الواجهة البحرية، إلا أن اتجاهها الشمالي يعني أنها قد لا تحصل على ضوء الشمس الكامل بعد الظهر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن قربها من الشاطئ ووسط المدينة قد يصاحبه مستوى معين من الضوضاء، خاصة خلال ذروة مواسم السياحة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في فوينخيرولا مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية أو لأولئك الذين يقدرون مساحة معيشة واسعة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تجعل معايير التجديد ووسائل الراحة في الشقة، مثل مناطق تكييف الهواء الفردية والحمامات المزودة بتدفئة أرضية، منها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة والسهولة. كما أن موقعها مناسب تمامًا لأولئك الذين يحبون الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه في نطاق مسافة سير على الأقدام. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تم تجديد الشقة بعناية فائقة لتلبية أعلى المعايير الاسكندنافية. يتميز التصميم الداخلي بالاهتمام بالتفاصيل، مع نوافذ مزدوجة قابلة للطي بالكامل تفتح على الشرفة الأمامية. يضمن نظام تكييف الهواء الساخن والبارد، المقسم إلى خمس مناطق قابلة للتعديل بشكل فردي، الراحة في كل غرفة. تم تجهيز المطبخ بوحدات Nordic Muebles عالية الجودة وأجهزة Electrolux وأسطح عمل Sillestone، مع موقد يعمل بالحث ومروحة مدمجة في السقف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مبرد نبيذ مدمج وثلاجة أمريكية كبيرة. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية؛ أحدها يضم جاكوزي ودشًا، بينما تحتوي حمامات أخرى على دش. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مع إضاءة داخلية. توجد أيضًا غرفة غسيل منفصلة مجهزة بغسالة ومجفف. توفر الشرفة الخلفية مساحة تخزين قابلة للقفل.
تتوفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم والواقعة على الواجهة البحرية في فوينخيرولا بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. مساحتها الواسعة (181 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز، خاصةً كونها في الخط الأمامي للشاطئ، يضعانها في شريحة السوق المتميزة. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فوري. نظرًا لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، فإنها تمثل قيمة في سوق العقارات الراقية في المنطقة.
توفر هذه الشقة في وسط فوينخيرولا تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية. يعني الموقع الأمامي للبحر أنه يمكنك الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأجواء المفعمة بالحيوية ويقدرون سهولة الوصول إلى كل من الشاطئ والحياة الحضرية. تضمن المساحات الداخلية الفسيحة التي تبلغ مساحتها 181 مترًا مربعًا، مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة معيشة وفيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تضيف عملية التجديد عالية الجودة، بما في ذلك الحمامات المزودة بتدفئة أرضية وأجهزة المطبخ المتطورة، لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.
يقدم نمط الحياة في فوينخيرولا توازنًا بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يتيح لك موقع الشقة الأمامي على الشاطئ الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. تتوفر في المنطقة المحيطة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية. تضمن شبكة النقل العام المريحة (14 خطًا و 33 محطة) اتصالاً ممتازًا بالمنطقة. يوفر وجود 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على موقعها الأمامي على طول كوستا ديل سول. كما تشير إلى وسائل الراحة القريبة مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. تحتل مكانة بارزة في كل من المجتمع المستقل الأندلسي في جنوب إسبانيا واتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مكانتها كمركز حضري نابض بالحياة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع، بما في ذلك مدينة مالاغا القريبة ومدينة روندا الغنية ثقافيًا.
تتمتع الشقة بموقع مناسب للغاية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ؛ أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمارينا (700 متر) في متناول اليد. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Mijas Golf (4.4 كم). تعمل شبكة النقل العام المتقدمة في المدينة، والتي تشمل 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة القطار (0.6 كم)، على تعزيز سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح من حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,897 ساعة، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ ممتعًا. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 3.0٪ فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. تضيف 34 عطلة محلية سنويًا إلى الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بخطها الساحلي الجميل، وتضم 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido وشاطئ فوينخيرولا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشقة، وتوفر فرصًا ممتازة لأخذ حمام شمسي وممارسة الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبهم في ملاعب Campo Los Lagos (3.8 كم) أو Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) القريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. تحتل مكانة بارزة في كل من المجتمع المستقل الأندلسي في جنوب إسبانيا واتحاد بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مكانتها كمركز حضري نابض بالحياة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع، بما في ذلك مدينة مالاغا القريبة ومدينة روندا الغنية ثقافيًا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL745284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة المواجهة للشاطئ في فوينخيرولا عرض قيمة فريد. سعرها المبدئي البالغ 1,150,000 يورو يعكس موقعها ومساحتها المتميزين على الواجهة البحرية، مقارنة بمشاريع مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو). في حين أن The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) لها سعر مماثل، فإن هذا المشروع قد يتمتع بميزة في موقع الواجهة البحرية، وهو اعتبار رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن وصول مباشر للشاطئ. فوينخيرولا، كمدينة راسخة، توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والاتصال الممتاز بالمواصلات، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى في المنطقة التي قد تكون أكثر تركيزًا على الهدوء أو الجولف. مساحة الشقة الواسعة والتجديد الأخير عالي الجودة يعززان مكانتها في سوق العقارات الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
