דירה מוארת ומרווחת זו עם ארבעה חדרי שינה, הממוקמת בלב מרבלה התוססת, מציעה הזדמנות למגורים נוחים באזור אנדלוסי משגשג. משתרעת על פני 110 מ"ר וכוללת שני חדרי אמבטיה, הדירה נהנית משפע של אור טבעי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים נוחות. הדירה מוכנה למגורים ומציעה כניסה לקהילה תוססת עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בלב פואנג'ירולה, ומבטיחה גישה קלה לחוף הים ולנוחיות העירוניות. ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, היא מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, מחנויות מכולת ועד בתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. תיהנו משילוב של נוחות ואווירה תוססת.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה מיועדת לענות על הצרכים המגוונים של משפחות מודרניות. הפריסה המרווחת, הכוללת שני חדרי אמבטיה, מבטיחה נוחות ופרטיות. מרחב מגורים נדיב ומיקום נוח הופכים אותה לבחירה פרקטית לחיי יום-יום ובידור.
הנכס במצב 'מוכן למגורים', מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיידית ללא תקופת המתנה. זמינות מיידית זו מספקת יתרון ברור לקונים המחפשים מעבר מהיר ועשויה לחסוך מהם סיכונים פוטנציאליים הקשורים בפרויקטים בבנייה.
הדירה מציעה 110 מ"ר של שטח מגורים, שהוא מרווח, אך עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות מאוד הזקוקות למרחב מחיה גדול יותר. בנוסף, למרות קרבתה לחוף הים, היא ממוקמת בסביבה עירונית ועשויה לא להציע נוף ישיר ובלתי חסום לים, כמו נכסים על קו החוף.
Ref: VL748268
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים להתיישב בסביבה עירונית תוססת באנדלוסיה. היא מתאימה לאלו המעדיפים נוחות, קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בין אם אתם מחפשים בית למשפחה או בסיס עם גישה נוחה לשדה התעופה (18 ק"מ) ותחבורה מקומית (33 תחנות אוטובוס), דירה זו יכולה לענות על הצרכים שלכם. 269 מתקני הספורט ו-4 חופי 'דגל כחול' באזור מציעים שפע של הזדמנויות פנאי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אורח חיים פעיל.
הדירה כוללת גימורים ועיצוב מודרניים, היוצרים אווירה אלגנטית. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למגורים. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה, המוסיפים פונקציונליות לחיי היומיום וליהנות מהאוויר הצח. מיזוג אוויר זמין כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו עם 4 חדרי שינה, במחיר התחלתי של 420,000 €, מייצגת השקעה אטרקטיבית בלב פואנג'ירולה. שטח המגורים שלה של 110 מ"ר ומיקומה המעולה הופכים אותה לתחרותית בשוק. בהתחשב במצבה המוכן למגורים ובמיקומה הנוח, המחיר משקף את הביקוש למגורים איכותיים באזור. הנכס מציע הזדמנות לחיות בקהילה חופית תוססת, תוך הנאה מהנוחות של החיים העירוניים.
הסביבה העירונית של פואנג'ירולה מציעה אורח חיים תוסס, והדירה הזו היא חלק ממנו. במרחק של כמה צעדים מהחוף, חיי היומיום הופכים קלים ונגישים. 205 המסעדות, 63 בתי הקפה ו-36 בתי המרקחת הסמוכים מציעים מגוון אפשרויות לכל צורך. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים משרתים את צרכי החינוך של משפחות. ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס מספקים אקלים נעים לפעילויות חוץ, אידיאלי ליהנות מהחוף ומהחיים העירוניים.
קצב החיים העירוני בפואנג'ירולה מאופיין בנוחות שלו. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') מבטיחים שהצרכים היומיומיים בהישג יד. חיבורי תחבורה נוחים, כולל 33 תחנות אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 658 מטרים, מקלים על הניידות. הקרבה למרבלה (18 ק"מ) ולשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מגבירה עוד יותר את הנגישות שלה.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, ומדגישה את המיקום המרכזי של הדירה ליד החוף, שירותי העיר ודרכי התחבורה הראשיות. היא מציגה את הסביבה העירונית התוססת של האזור ואת הגישה הקלה לקו החוף.
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלגה. היא משולבת באזור הקוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של הקוסטה דל סול המערבית. מיקום גיאוגרפי זה מציע לתושבים את אורח החיים החופי הטיפוסי של דרום ספרד, עם גישה נוחה לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. היא נמצאת באזור עירוני עם שירותים כמו 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים. שדה התעופה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים למצוא 3 מגרשי גולף בטווח של 3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. זה מספק לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0% לכיוון החוף) כדי להקל על הגישה לחוף. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מוסיפה לאטרקטיביות של החיים בחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של 4 חופי 'דגל כחול' בקרבת פואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. מגוון רחב של פעילויות חוף זמינות, כולל נמל יאכטות פואנג'ירולה, הממוקם 700 מטרים משם. עבור חובבי גולף, קמפו דה לוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מארח 269 מתקני ספורט, כולל פבלון חואן גומז חואניטו במרחק 600 מטרים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלגה. היא משולבת באזור הקוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של הקוסטה דל סול המערבית. מיקום גיאוגרפי זה מציע לתושבים את אורח החיים החופי הטיפוסי של דרום ספרד, עם גישה נוחה לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות בפואנג'ירולה כגון Nova Marina (החל מ-520,000 €), Sunset Views (החל מ-379,950 €) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 €), פרויקט זה מציע אופציה תחרותית עם מחיר התחלתי של 420,000 €. מיקומה המרכזי ו-4 חדרי השינה שלה מהווים יתרונות משמעותיים שעשויים שלא להיות נפוצים כל כך ב-Sunset Views (בדרך כלל יחידות קטנות יותר) ו-Laguna Suites. Nova Marina ממוקמת בדרך כלל בסגמנט שוק גבוה יותר, דבר שבא לידי ביטוי גם במחיריה. פרויקט זה, עם האיזון שלו בין מחיר, שטח ומיקום מרכזי, מהווה בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים חיים נוחים בפואנג'ירולה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID