Questo appartamento con quattro camere da letto e due bagni si trova nel cuore di Fuengirola, Málaga. Con una superficie abitabile di 116 m² e un prezzo a partire da 699.000 €, offre un ampio spazio abitativo in un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza alla spiaggia e a numerosi servizi lo rende un'opzione interessante per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. La posizione combina la comodità dei servizi urbani con la vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Fuengirola, Málaga, a pochi passi da spiagge, negozi e ristoranti. La sua posizione urbana offre un'alta densità di servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza immediata a servizi essenziali come farmacie e supermercati facilita la vita quotidiana.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e posizione costiera. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di uno studio. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative attrae coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e soleggiato.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è stato recentemente ristrutturato. Viene offerto pronto per essere abitato, con finiture moderne e curate. I lavori di ristrutturazione includono una nuova cucina, impianti di addolcimento dell'acqua, depuratore d'acqua e aria condizionata integrata.
Questo progetto non offre garanzia di vista mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano, il che non esclude rumori derivanti dall'attività cittadina. La superficie indicata è la superficie abitabile; le aree esterne come terrazzi o balconi non sono specificate separatamente. Il progetto non è isolato, ma bensì un centro urbano trafficato.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. È ideale per acquirenti che apprezzano una vita attiva all'aria aperta, sia attraverso visite alla spiaggia, sport acquatici o passeggiate sul lungomare. Le famiglie che desiderano un buon accesso a scuole e strutture ricreative troveranno qui ciò che cercano. Gli acquirenti che considerano una proprietà con potenziale di affitto turistico saranno anch'essi interessati, poiché l'appartamento dispone della licenza appropriata. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi lo rende attraente anche per gli sportivi. La posizione centrale garantisce una buona infrastruttura e accessibilità tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si caratterizza per un'elevata qualità delle finiture. Dispone di una cucina ridisegnata, descritta come "di prima classe". I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Un sistema di aria condizionata integrato garantisce comfort tutto l'anno, mentre un addolcitore d'acqua e un depuratore per acqua potabile sottolineano la qualità degli impianti. Pavimenti in marmo sono presenti nelle zone giorno, conferendo un tocco elegante. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio. Le finestre sono progettate per un buon isolamento e un sistema solare supporta l'alimentazione energetica. La ristrutturazione comprende anche l'installazione di fibra ottica per una connessione Internet veloce.
L'appartamento descritto a Fuengirola è disponibile a partire da 699.000 €. Questa offerta si riferisce a un'unità di quattro camere da letto e due bagni con 116 m² di superficie abitabile. La tariffazione riflette la posizione centrale, la recente ristrutturazione e le complete dotazioni. Confronti con progetti simili a Fuengirola come Aura Higueron (da 669.000 €), Carat (da 822.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) mostrano un posizionamento di prezzo medio-alto, a seconda delle dimensioni e delle finiture. Le condizioni esatte e la disponibilità di unità specifiche devono essere richieste direttamente in caso di interesse.
Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale, offre un ambiente urbano con accesso diretto alla spiaggia. Questo appartamento si trova nel cuore di questa città, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. La mobilità è elevata, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, consentendo uno stile di vita con poca dipendenza dall'auto. Con 3.897 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperature dell'acqua ≥ 20°C), la regione riflette il tipico clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C. La città ospita una popolazione considerevole di oltre 85.000 abitanti, il che suggerisce un'attività durante tutto l'anno e un'infrastruttura ben sviluppata, comprese numerose istituzioni educative e centri sanitari.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere nel centro dell'azione. A soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e distanze simili da altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia, l'accesso alla costa è immediato. L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di negozi (a 112 m) e ristoranti (oltre 200 in un raggio di 2 km), il che facilita la spesa quotidiana e le esperienze gastronomiche. Una farmacia si trova a soli 226 metri e un supermercato è anch'esso nelle immediate vicinanze. La mobilità è favorita dalla buona accessibilità dei servizi a piedi o in bicicletta, promuovendo una vita urbana attiva. Il trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti nella regione.
La mappa visualizzata colloca l'appartamento nel cuore di Fuengirola, un'animata città costiera della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge, al porto e al centro città, sottolineando la posizione urbana e costiera del progetto.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte della regione della Costa del Sol e della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale. È incastonata tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa posizione centrale permette un buon accesso a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). La regione è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Fuengirola un importante snodo per il turismo e l'immobiliare.
L'accessibilità di questo appartamento a Fuengirola è eccellente. La spiaggia si trova a soli circa 658 metri e la città stessa offre una moltitudine di servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Campo Los Lagos a 3,8 km. La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate. La posizione è anche facilmente accessibile in auto, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri. Tutto ciò sottolinea la posizione centrale e ben collegata del progetto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il mare è adatto alla balneazione per quattro mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce un ambiente pianeggiante senza pendenze estreme. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia rende l'accesso piacevole. La posizione geografica sulla Costa del Sol centrale garantisce un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è ricca di spiagge e opportunità ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1,0 km) e la Playa de Santa Amalia (1,2 km). La città vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, il che indica alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili a breve distanza, come il Campo Los Lagos (3,8 km). Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture nelle vicinanze, come centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscine (Piscina María Peláez, 0,5 km). Il Porto Turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte della regione della Costa del Sol e della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale. È incastonata tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa posizione centrale permette un buon accesso a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). La regione è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Fuengirola un importante snodo per il turismo e l'immobiliare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL830105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di fascia alta, sia in termini di prezzo che di dotazioni. Progetti come Higuerón Bay Residences partono da prezzi inferiori (da 580.000 €), ma potrebbero non offrire la stessa posizione centrale o l'ampiezza della recente ristrutturazione. Aura Higueron (da 669.000 €) si colloca in una fascia di prezzo molto vicina, mentre Carat (da 822.000 €) rappresenta una categoria di prezzo ancora più elevata. L'unità qui offerta si distingue per la combinazione di una posizione privilegiata in centro città, la vicinanza immediata alla spiaggia e ristrutturazioni complete. La disponibilità di una licenza di affitto turistico può anche essere considerata un fattore di differenziazione per gli investitori. La vicinanza a numerose comodità e la buona connettività dei trasporti sono caratteristiche tipiche delle posizioni centrali a Fuengirola, ma l'esecuzione specifica e lo stato rinnovato di questo appartamento sono aspetti degni di nota.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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