במחוז מאלגה, פואנגירולה, דירה הממוקמת במרכז העיר עם גישה נוחה לכל השירותים מוצעת כעת למכירה. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 116 מ"ר, מתחיל במחיר של 699,000 אירו. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים התוסס של דרום ספרד. פרויקט זה משלב נוחות מודרנית עם מיקום נוח, ומציע הזדמנות מצוינת למי שמעוניין להתיישב בעיר חוף דינמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז העיר פואנגירולה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומציעה גישה נוחה לכל השירותים. הקרבה לנמל ולעורקי התחבורה הראשיים מבטיחה ניידות קלה. הסביבה העירונית מציעה חווית מגורים תוססת, תוך שמירה על קרבה לחוף הים השקט.
נכס זה, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציע שפע של מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים לחדרים נוספים. הקרבה לשירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, מבטיחה נוחות בחיי היומיום. מיקומו המיטבי הופך אותו לאידיאלי גם עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח ופעיל.
למרות שמדובר בנכס קיים, דירה זו שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. אין מידע על פיתוחים חדשים, אך שיפוצים אחרונים מרמזים על תשומת לב לסטנדרטים מודרניים של מגורים ונוחות. מצב הנכס חיוני לאטרקטיביות וערכו לטווח ארוך.
נכס זה קיים וכרגע אין מידע ספציפי על פיתוחים חדשים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על תנועה ערה, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית. בעוד שהשירותים קרובים, רמות הרעש עשויות להשתנות עקב מיקומו המרכזי. הגבלות ספציפיות על הנכס, כגון דמי קהילה חודשיים או כללים, אינם מפורטים כאן.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח על חוף דרום ספרד. היא תתאים לאלו המעריכים גישה נוחה ברגל לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות ורוצים להיות קרובים לחוף הים. 4 חדרי השינה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדלות או למי שזקוק למשרד ביתי או חדר אורחים. זוהי אופציה אטרקטיבית גם למשקיעים המעוניינים להחזיק בנכס במרכז עירוני תוסס עם גישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של מלאגה.
הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. היא מצוידת בארונות מובנים, רצפות שיש ומרפסת פרטית. הנכס מצויד גם במערכת מיזוג אוויר משולבת, חימום תת-רצפתי (בחדרי האמבטיה) ופאנלים סולאריים, המבטיחים נוחות מודרנית ויעילות אנרגטית. למרות שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, מצב השיפוץ והמאפיינים הטכניים מצביעים על תשומת לב לאיכות. הנכס מאובזר היטב, מה שהופך אותו לסביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
הדירה מוצעת החל מ-699,000 אירו, ומציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 116 מ
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. העיר מתגאה במתקני ספורט נרחבים, אטרקציות תרבותיות ומגוון רחב של אפשרויות פנאי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ושפע השמש הופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל מרכזי חינוך ובריאות, מה שהופך אותו מתאים למגורים לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת במרכז העיר פואנגירולה, מוקפת בכל הנוחות העירונית. מגוון מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. האזור מתהדר ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים, המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נוחות בנסיעות. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנגירולה, ומדגישה את הנוחות המרכזית שלה. היא מציגה את המרחקים לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ונמל התעופה של מלאגה, ומדגישה את הקישוריות המעולה והנגישות של הנכס.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מרכז תיירותי ומגורים מרכזי בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה המרכזי של העיר הופך אותה לבסיס נוח לחקור את האזורים הסובבים, כגון מרבלה ומיחאס, תוך כדי הצעת חוויה עירונית מלאה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה רגלית. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') קרובים מאוד. מסלולי גולף, כמו קאמפו דה לוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בנסיעות. האזור נהנה מקישוריות מצוינת בתחבורה ציבורית, עם 33 תחנות ו-14 קווים, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ, כולל עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס). האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים וקרוב לחוף, מה שתורם לאקלים המתון שלו. למרות שאין פרטים על נופים טבעיים, בעיר יש 4 חופי דגל כחול, המציעים סביבה נעימה למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה לוס בוליצ'ס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה, כולם במרחק קצר. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מסלולי גולף ומרינות בקרבת מקום, המציעים מגוון פעילויות מים ויבשה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מרכז תיירותי ומגורים מרכזי בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא חלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה המרכזי של העיר הופך אותה לבסיס נוח לחקור את האזורים הסובבים, כגון מרבלה ומיחאס, תוך כדי הצעת חוויה עירונית מלאה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL830105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הדירות בפואנגירולה מציע מגוון אפשרויות. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), נכס זה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, תחרותי מבחינת מיקום ונוחות. לפרויקט Carat מחיר גבוה יותר, החל מ-822,000 אירו. מיקומה המרכזי של הדירה מספק נגישות ללא תחרות ברגל, מה שיכול להבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מעט מרוחקים יותר אך שקטים יותר. הנכס, ששופץ לאחרונה ובסמוך לחוף ולחיים העירוניים, הוא מועמד חזק עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל. התמחור שלו משקף את הערך של מיקום פרימיום במרכז קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
