פנטהאוז דופלקס יוקרתי זה ממוקם בלב פואנגירולה, במרחק 10 דקות הליכה בלבד ממרכז העיר ו-400 מטרים מהחוף. מוקף במתקנים חיוניים כגון מרפאות, בתי ספר, אזורי קניות ותחבורה ציבורית, נכס זה מציע נוחות ללא תחרות. הדירה, המשתרעת על פני יותר מ-300 מ"ר, כוללת 5 חדרי שינה, כולם עם מיזוג אוויר באיכות גבוהה. יחידת ההורים משתרעת על פני 30 מ"ר, וישנם 3 חדרי רחצה, שאחד מהם מרשים בגודלו 30 מ"ר. הנכס כולל גם מרפסת בשטח 20 מ"ר ומרפסת עליונה עם מקלחת ואזור כביסה. אזור הסלון-פינת האוכל-ספרייה הפתוח משתרע על פני 60 מ"ר, ויש מטבח מאובזר במלואו עם מיזוג אוויר. שטח אחסון רב מסופק, עם 14 ארונות מובנים נמוכים ו-8 גבוהים, כולם עם תאורה משולבת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ועם גישה נוחה למרכז העיר. הוא ממוקם בסביבה אורבנית המוקפת במתקנים שונים לנוחות יומיומית.
דופלקס זה מתאים למי שמחפש דיור מרווח, פונקציונלי ונוח. עם חדרי שינה מרובים, שטח אחסון רב ואזורי מנוחה חיצוניים, הוא אידיאלי למשפחות ולאנשים המחפשים איכות חיים גבוהה.
הנכס הושלם ומוכן למגורים. דופלקס זה מציע מרחב מחיה מודרני, אידיאלי למי שרוצה לעבור במהירות לביתם החדש.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או נוף לים. בעוד שישנם בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בשל מיקומו העירוני, ייתכן רעש תנועה.
Ref: VL616125
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית קבע מרווח למשפחתכם, או רוצים לרכוש בית נופש בעיר חוף ספרדית תוססת, דופלקס זה יהיה בחירה מצוינת. מיקומו המרכזי, במרחק הליכה מהחוף וכל המתקנים, אידיאלי עבור אלה שמעריכים חיים נוחים ורוצים להפחית את התלות ברכב. עם חדרי שינה וחדרי רחצה מרובים, יחד עם מספר אזורי מנוחה חיצוניים, נכס זה מושלם למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח אורחים. עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה טוב בשוק פעיל, המיקום והגודל המעולים שלו הופכים אותו גם לאופציה אטרקטיבית.
פנטהאוז דופלקס זה מציע גימורים ועיצוב באיכות גבוהה. הוא כולל אזור מגורים מרווח עם תכנית פתוחה המשלבת את אזור הסלון, פינת האוכל והספרייה, ויוצר תחושת מרחב. המטבח המאובזר במלואו ממוזג לבישול נוח. כל חמשת חדרי השינה מצוידים במזגנים איכותיים. יחידת חדר השינה הראשית מרווחת וכוללת חדר רחצה צמוד. בנוסף, הנכס מציע שטח אחסון רב, כולל 14 ארונות מובנים נמוכים ו-8 גבוהים, כולם עם תאורה משולבת. הנכס מצויד גם במערכת אזעקה מתקדמת דו-קומתית להבטחת בטיחות.
דופלקס זה עם 5 חדרי שינה נמכר במחיר של 742,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למכירה. מחיר זה, בהשוואה לנכסים אחרים באזור, משקף את גודלו המרווח, מיקומו המעולה וגישה נוחה לחוף ולמרכז העיר. שוק הנדל"ן בפואנגירולה בדרך כלל פעיל, ומציע נכסים במגוון רחב של מחירים, אך נכסים בגודל כזה במיקום מרכזי אינם שכיחים.
דופלקס זה בפואנגירולה (Fuengirola) ממוקם באזור עירוני תוסס עם קצב חיים מהיר. הקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים חיים נוחים. צפיפות עירונית גבוהה פירושה שמתקנים ושירותים שונים נמצאים בהישג יד. האזור כולל בתי ספר ומרכזים רפואיים רבים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות ולקשישים. התיירות גם משגשגת, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ואוכל. נפח עסקאות הנדל"ן באזור מעיד על שוק הנדל"ן הפעיל שלו.
דופלקס זה ממוקם במרכז העיר פואנגירולה (Fuengirola), ומציע אורח חיים עירוני נוח. הוא נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, עם מספר חופים כגון פלאיה דה פואנגירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמאליה (668 מ') בקרבת מקום. צרכים יומיומיים שונים, כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ'), נמצאים בהישג יד. האזור מתאפיין במסעדות רבות (205) ובתי קפה (63), המציעים אפשרויות אוכל עשירות לתושבים. מוסדות חינוכיים ורפואיים אף הם בשפע, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזים בריאותיים. הנכס פונה מזרחה ודרומה, ומבטיח שפע של אור שמש.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור המרכזי של פואנגירולה, ומדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר וצמתי תחבורה.
פואנגירולה (Fuengirola), הממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, היא מרכיב מפתח של קוסטה דל סול. היא מחוברת היטב לערים אחרות באזור כמו מרבלה ובנלמדנה, דרך הכביש המהיר A-7 וחיבור הרכבת. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מתשתית תיירותית מפותחת של האזור ואטרקטיביותה, המציעה שמש, חופים ומגוון אפשרויות בילוי.
נכס זה מצטיין בנוחותו. הוא ממוקם רק 650 מטרים מהחוף, נגיש ברגל. סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמוסיף לנוחות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, המאפשרים גישה קלה לאזורים הסובבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (600 מ'). עבור נהגים, הוא קרוב לכביש המהיר A-7, אם כי זמני נסיעה ספציפיים אינם מצוינים. נמל התעופה מלאגה (AGP), הנמצא במרחק 18 ק"מ, מציע טיסות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה (Fuengirola), הממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ מתון וחורפים חמים. האזור מתהדר ב-3,897 שעות שמש בשנה, ומבטיח שפע של אור שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) נמשכת כ-4 חודשים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומחיי חוף. הנכס ממוקם 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון אל החוף של 3.0% בלבד, מה שמבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1 ק"מ) ופלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), המציעים חווית חוף פרימיום. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור מציע גם מתקני ספורט עשירים, עם 269 מתקנים, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלאולה (0.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. המרינה, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (0.7 ק"מ), מספקת אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה (Fuengirola), הממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, היא מרכיב מפתח של קוסטה דל סול. היא מחוברת היטב לערים אחרות באזור כמו מרבלה ובנלמדנה, דרך הכביש המהיר A-7 וחיבור הרכבת. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מתשתית תיירותית מפותחת של האזור ואטרקטיביותה, המציעה שמש, חופים ומגוון אפשרויות בילוי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, פנטהאוז דופלקס זה בולט בגודלו ובמיקומו המרכזי. לדוגמה, Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) עשויה להציע טווח מחירים דומה, אך נכס זה מציע יותר חדרי שינה ושטח מחיה. Carat (החל מ-822,000 אירו) נמצא בפלח מחיר גבוה יותר ועשוי להציע שירותים יוקרתיים יותר, אך פרויקט זה מהווה תחרות חזקה מבחינת נוחות וערך. הקרבה לחוף ולמרכז העיר, אחד האזורים המבוקשים ביותר בפואנגירולה, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני פעיל. בהשוואה למחירים הממוצעים באזור, מחירו משקף את מיקומו המרכזי ואת השטח המוצע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
