Dieses weitläufige Duplex-Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 320 m² bietet es reichlich Platz und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Meer und den Stränden der Costa del Sol. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima und ihre umfassende Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie wurde konzipiert, um ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu bieten, mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer belebten städtischen Zone von Fuengirola, mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) unterstreicht die Attraktivität der Lage für Bewohner, die das Küstenleben schätzen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, die eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen gewährleistet.
Dieses Duplex-Penthouse ist für Käufer konzipiert, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine hohe Funktionalität legen. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie über 300 m² Wohnfläche eignet es sich besonders für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung, wie eine moderne Küche und mehrere Terrassen, unterstützt einen komfortablen und aktiven Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht.
Es handelt sich um ein Duplex-Penthouse, das bereits existiert und den Charakter einer etablierten Immobilie in einer städtischen Umgebung widerspiegelt. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte und möglicherweise renovierte Wohneinheit hin, die sofort bezugsfertig ist oder geringfügige Anpassungen erfordert. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Substanz und den integrierten Annehmlichkeiten, nicht auf einem Bauprozess.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Charakter im Sinne eines kürzlich fertiggestellten Objekts. Die Lage in einer bereits bebauten städtischen Zone bedeutet auch, dass keine unverbaubaren Ausblicke in erster Meereslinie garantiert sind, obwohl Meerblick vorhanden sein kann. Es gibt keine Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Nachbarschaft oder der Bauvorschriften, die über das Übliche hinausgehen.
Ref: VL819054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex-Penthouse passt zu Personen oder Familien, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Es eignet sich für Käufer, die viel Wert auf Platz legen und sich ein Zuhause wünschen, das sowohl für das tägliche Leben als auch für den Empfang von Gästen ideal ist. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten, macht es zu einer attraktiven Option für ganzjährige Bewohner. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und gut erschlossenen Region der Costa del Sol suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die 5 Schlafzimmer bieten Flexibilität für wachsende Familien oder die Unterbringung von Langzeitgästen.
Das Projekt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität aus, was sich in der großzügigen Wohnfläche von 320 m² widerspiegelt. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage, und 3 Bäder. Besondere Merkmale sind eine 20 m² große Terrasse und eine zusätzliche Dachterrasse mit Dusche und Waschbereich. Der Wohn-, Ess- und Bibliotheksbereich ist offen gestaltet und erstreckt sich über 60 m². Die Küche ist voll ausgestattet und klimatisiert. Zahlreiche Einbauschränke (14 unten, 8 oben) mit integrierter Beleuchtung bieten viel Stauraum. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume (innen und außen) sowie eine große Garage. Ein Sicherheitssystem und Telefon-/TV-Anschlüsse in allen Räumen erhöhen den Wohnkomfort.
Das Duplex-Penthouse in Fuengirola wird ab einem Preis von 745.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe (320 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 3 Bäder) und die Premium-Lage im Stadtzentrum nahe dem Strand gerechtfertigt sein könnte. Es ist davon auszugehen, dass es innerhalb dieses Projekttyps Variationen in Bezug auf Lage, Aussicht oder spezifische Ausstattungsmerkmale geben kann, die zu unterschiedlichen Preisen führen. Die aktuelle Verfügbarkeit ist nicht spezifiziert, aber ein Preis von über 700.000 € deutet auf eine exklusivere Klientel hin.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit direktem Zugang zu Stränden und einer breiten Palette von Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Dichte an Restaurants (205), Apotheken (36) und Sportzentren (269) in der Umgebung sorgt für ein aktives soziales Leben. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Gegend auch für Familien attraktiv. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (8.085) und die 2.391 Immobilienverkäufe deuten auf eine dynamische und beliebte Region hin, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner attraktiv ist. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Meer, den urbanen Annehmlichkeiten und den vielen Freizeitmöglichkeiten bestimmt, von Strandspaziergängen bis zu kulturellen Veranstaltungen.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Immobilie liegt in einer dichten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nähe zum Strand (0,4 km zum Playa de San Francisco) ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Die 320 m² Wohnfläche bieten viel Raum für Familien oder Hobbys. Gleichzeitig ist die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol und die 18 km entfernte Flughafen Málaga gegeben, was Reisen erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Restaurants.
Die Lage in Fuengirola, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Integration des Projekts in ein Gebiet mit hoher Dichte an Wohnbebauung, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, wobei die Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies unterstreicht die Attraktivität für Bewohner, die sowohl städtischen Komfort als auch Küstenleben schätzen.
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Málaga (ca. 25 km nordwestlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und Attraktionen der Region. Die Stadt ist gut in das Netz der Costa del Sol integriert, bekannt für ihre Mischung aus touristischen Zentren, Golfresorts und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht Fuengirola zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens und darüber hinaus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Lage des Duplex-Penthouses in Fuengirola bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 658 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut vertreten, die den Bahnhof Fuengirola (0,6 km) und andere wichtige Punkte anbinden. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in etwa 3,8 km erreichbar, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich nur 92 m entfernt. Die moderate Hanglage (3,0 %) zum Strand ist für Fußgänger gut bewältigbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien. Das Meer ist über einen Zeitraum von 4 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (3,0 %) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer relativ flachen Topographie im Stadtbereich, was die Zugänglichkeit erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden von Fuengirola ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) und Playa de Las Gaviotas (Teil eines Blue Flag Strandes), sind leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur garantieren. Neben den Stränden bietet Fuengirola eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), sowie der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, z.B. Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Málaga (ca. 25 km nordwestlich) und Marbella (ca. 30 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten und Attraktionen der Region. Die Stadt ist gut in das Netz der Costa del Sol integriert, bekannt für ihre Mischung aus touristischen Zentren, Golfresorts und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht Fuengirola zu einem gut erreichbaren Ausgangspunkt für die Erkundung Andalusiens und darüber hinaus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) oder Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Preis von 745.000 € im mittleren bis oberen Segment. Es bietet mit 5 Schlafzimmern und 320 m² Wohnfläche eine der größten Wohnflächen in der näheren Auswahl. Während Aura Higueron und Higuerón Bay Residences möglicherweise modernere Neubauten darstellen, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Lage in der Stadtmitte, die hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die unmittelbare Nähe zum Strand (ca. 658 m). Carat in Fuengirola (ab 822.000 €) liegt preislich höher und könnte neuere oder exklusivere Ausstattungsmerkmale bieten. Die Entscheidung für dieses Objekt hängt von der Priorität des Käufers ab: ob es um maximalen Platz und städtische Anbindung oder um die neuesten Baustandards und spezifische Resort-Angebote geht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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