Tämä tilava duplex-kattohuoneisto sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, Málagassa. 320 m² asuintilaa tarjoaa runsaasti tilaa ja sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuudet meren ja Costa del Solin rantojen läheisyyteen. Projekti edustaa asumismahdollisuutta Andalusian vakiintuneella rannikkoalueella, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja kattavasta infrastruktuuristaan. Kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan korkeatasoista mukavuutta ja toimivuutta, suoralla pääsyllä kaupunkipalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan vilkkaalla kaupunkialueella, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Fuengirola (658 m) ja Playa de San Francisco (661 m), korostaa sijainnin vetovoimaa rantaelämää arvostaville asukkaille. Ympäristö tarjoaa sekoituksen asuin- ja liikealueita, mikä takaa hyvän pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Tämä duplex-kattohuoneisto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat tilavaa asuintilaa ja korkeaa toimivuutta. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella sekä yli 300 m² asuintilalla se sopii erityisesti perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Mukavuudet, kuten moderni keittiö ja useita terasseja, tukevat mukavaa ja aktiivista elämäntyyliä, joka mahdollistaa sekä rauhan että seurustelun.
Kyseessä on olemassa oleva duplex-kattohuoneisto, joka heijastaa vakiintuneen kiinteistön luonnetta kaupunkiympäristössä. Kuvaus viittaa hyvin hoidettuun ja mahdollisesti kunnostettuun asuinyksikköön, joka on valmis muutettavaksi tai vaatii pieniä muutoksia. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja integroiduissa mukavuuksissa, ei rakennusprosessissa.
Projekti ei tarjoa uuden rakennuksen luonnetta vasta valmiin kohteen mielessä. Sijainti jo rakennetulla kaupunkialueella tarkoittaa myös sitä, että ensimmäisen rantaviivan esteettömiä näkymiä ei taata, vaikka merinäköala voi olla olemassa. Ei ole tietoa erityisistä rajoituksista, jotka koskevat naapurustoa tai rakennusmääräyksiä, jotka ylittävät tavanomaisen.
Ref: VL819054
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat tilaa ja haluavat kodin, joka on täydellinen sekä jokapäiväiseen elämään että vieraiden vastaanottamiseen. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten läheisyys kouluihin, terveyskeskuksiin ja kauppoihin, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ympärivuotisille asukkaille. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solin turistisesti houkuttelevalta ja hyvin palvellulta alueelta. 5 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta kasvaville perheille tai pitkäaikaisten vieraiden majoittamiseen.
Projekti on tunnettu korkeasta mukavuuden ja toimivuuden tasostaan, mikä heijastuu 320 m²:n tilavasta asuintilasta. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta, kaikki ilmastoidut, ja 3 kylpyhuonetta. Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat 20 m² terassi ja lisäterassi katolla suihkulla ja pesutilalla. Olohuone, ruokailutila ja kirjastoalue ovat avointa ja ulottuvat 60 m²:lle. Keittiö on täysin varusteltu ja ilmastoitu. Lukuisat sisäänrakennetut kaapit (14 ala-, 8 yläpuolella) integroidulla valaistuksella tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi on kaksi varastotilaa (sisä- ja ulkotila) sekä suuri autotalli. Hälytysjärjestelmä ja puhelin-/TV-liitännät kaikissa huoneissa lisäävät asumismukavuutta.
Fuengirolan duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 745 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden yläpäähän, mikä voi perustua sen kokoon (320 m²), huoneiden määrään (5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta) ja sen ensiluokkaiseen sijaintiin kaupungin keskustassa lähellä rantaa. On todennäköistä, että tämän tyyppisessä projektissa on vaihtelua sijainnin, näkymien tai erityisten varusteiden suhteen, jotka johtavat eri hintoihin. Nykyistä saatavuutta ei ole määritelty, mutta yli 700 000 €:n hinta viittaa eksklusiivisempaan asiakaskuntaan.
Fuengirola, joka sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, josta on suora pääsy rannoille ja laaja valikoima palveluita. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Ravintoloiden (205), apteekkien (36) ja urheilukeskusten (269) tiheys ympäröivällä alueella takaa aktiivisen sosiaalisen elämän. 15 peruskoulun ja 10 yläkoulun myötä alue on houkutteleva myös perheille. Korkea määrä turistivuoteita (8 085) ja 2 391 kiinteistökauppaa viittaavat dynaamiseen ja suosittuun alueeseen, joka houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita. Päivittäistä rytmiä määrittävät läheisyys mereen, kaupungin palvelut ja monet vapaa-ajan mahdollisuudet, ranta-ajeluista kulttuuritapahtumiin.
Elämä Fuengirolassa tarkoittaa sekoitusta kaupunkimaisia mukavuuksia ja Välimeren rannikon tunnelmaa. Kiinteistö sijaitsee tiheässä kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja julkisista liikennevälineistä. Läheisyys rantaan (0,4 km Playa de San Franciscoon) mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai urheiluharrastukset meren rannalla. 320 m² asuintilaa tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai harrastuksille. Samaan aikaan yhteys muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle, 18 km:n päässä, helpottaa matkustamista. Alue tarjoaa korkean tiheyden vapaa-ajan mahdollisuuksia, urheilukeskuksista ravintoloihin.
Sijainti Fuengirolassa, Costa del Solin dynaamisessa rannikkokaupungissa, on ominaista Välimeren läheisyydelle ja hyvin kehittyneelle kaupunki-infrastruktuurille. Kartta osoittaa projektin integroinnin alueelle, jolla on korkea asuinrakennusten, kauppojen ja vapaa-ajan tilojen tiheys, ja rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä korostaa vetovoimaa asukkaille, jotka arvostavat sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että rantaelämää.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, strategisesti Malagan (noin 25 km luoteeseen) ja Marbellan (noin 30 km lounaaseen) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Kaupunki on hyvin integroitu Costa del Solin verkostoon, joka tunnetaan turistikeskusten, golfresorttien ja kulttuuritarjonnan sekoituksesta. Läheisyys Malagan lentokentälle (18 km) tekee Fuengirolasta helposti saavutettavan lähtökohdan Andalusian ja sen ulkopuolisten alueiden tutkimiseen. Alueelle on ominaista korkea palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien tiheys.
Duplex-kattohuoneiston sijainti Fuengirolassa tarjoaa erinomaisen pääsyn palveluihin. Rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 658 metrin päässä. Malagan lentokenttä on 18 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 2 km:n säteellä on 205 ravintolaa, 36 apteekkia ja 27 pankkia. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 14 linjalla ja 33 pysäkillä, jotka yhdistävät Fuengirolan rautatieaseman (0,6 km) ja muut tärkeät kohteet. Golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 3,8 km:n päässä, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy vain 92 metrin päästä. Rantaan päin oleva maltillinen kaltevuus (3,0 %) on jalankulkijoille hyvin hallittavissa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Historiallisesti yli 3 897 tuntia auringonpaistetta vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Meri soveltuu uimiseen 4 kuukauden ajan, ja veden lämpötila on yli 20 °C. 15 metrin korkeus merenpinnasta ja maltillinen kaltevuus rantaan (3,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alueelle on ominaista läheisyys Välimereen ja suhteellisen tasainen maasto kaupunkialueella, mikä parantaa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rantojen välitön läheisyys on merkittävä etu tässä projektissa. Useat rannat, kuten Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) ja Playa de Las Gaviotas (osa sinisen lipun rantaa), ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu sinisen lipun rannoistaan, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja hyvän infrastruktuurin. Rantojen lisäksi Fuengirola tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia: 269 urheilutilaa, mukaan lukien kuntosaleja ja urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), sekä venesatama Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Useita golfkenttiä on myös aivan lähellä, esimerkiksi Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, strategisesti Malagan (noin 25 km luoteeseen) ja Marbellan (noin 30 km lounaaseen) välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Kaupunki on hyvin integroitu Costa del Solin verkostoon, joka tunnetaan turistikeskusten, golfresorttien ja kulttuuritarjonnan sekoituksesta. Läheisyys Malagan lentokentälle (18 km) tekee Fuengirolasta helposti saavutettavan lähtökohdan Andalusian ja sen ulkopuolisten alueiden tutkimiseen. Alueelle on ominaista korkea palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien tiheys.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Fuengirolan projekteihin, kuten Aura Higueroniin (alkaen 669 000 €) tai Higuerón Bay Residencesiin (alkaen 580 000 €), tämä duplex-kattohuoneisto sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin 745 000 € hinnallaan. 5 makuuhuoneella ja 320 m² asuintilalla se tarjoaa yhden suurimmista asuintiloista lähialueen valikoimassa. Vaikka Aura Higueron ja Higuerón Bay Residences saattavat edustaa moderneja uudempia rakennuksia, tämä kiinteistö erottuu vakiintuneella sijainnillaan kaupungin keskustassa, erinomaisella palveluyhteydellä ja välittömällä läheisyydellä rantaan (noin 658 m). Carat Fuengirolassa (alkaen 822 000 €) on kalliimpi ja voi tarjota uudempia tai eksklusiivisempia ominaisuuksia. Tämän kiinteistön valinta riippuu ostajan prioriteeteista: onko kyseessä maksimitila ja kaupunkiyhteydet, vai uusimmat rakennusstandardit ja spesifit lomakeskustarjoukset.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
