Ce spacieux duplex en attique est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, Málaga. Offrant 320 m² d'espace de vie, il est à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine les commodités d'une ville avec la proximité de la mer et des plages de la Costa del Sol. Le projet représente une opportunité de logement dans une région côtière établie de l'Andalousie, connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure complète. La propriété a été conçue pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalité, avec un accès direct aux services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine animée de Fuengirola, avec un accès direct à de nombreuses commodités. La proximité des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) souligne l'attractivité de l'emplacement pour les résidents qui apprécient la vie côtière. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et commerciales, garantissant un bon accès à tous les services nécessaires.
Ce duplex en attique est conçu pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie généreux et une fonctionnalité élevée. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, et plus de 300 m² de surface habitable, il est particulièrement adapté aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les équipements, tels qu'une cuisine moderne et plusieurs terrasses, soutiennent un style de vie confortable et actif, permettant à la fois la tranquillité et la convivialité.
Il s'agit d'un duplex en attique existant, reflétant le caractère d'une propriété établie dans un environnement urbain. La description suggère une unité résidentielle bien entretenue et potentiellement rénovée, prête à l'emploi ou nécessitant des ajustements mineurs. L'accent est mis sur la substance existante et les commodités intégrées, et non sur un processus de construction.
Le projet n'offre pas de caractère neuf au sens d'un objet récemment achevé. L'emplacement dans une zone urbaine déjà bâtie signifie également qu'aucune vue imprenable sur la première ligne de mer n'est garantie, bien qu'une vue sur la mer puisse être présente. Il n'y a pas d'informations sur des restrictions spécifiques concernant le voisinage ou les réglementations de construction qui dépassent le cadre habituel.
Ref: VL819054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex en attique convient aux personnes ou familles qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui accordent une grande importance à l'espace et souhaitent une maison idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'infrastructure existante, telle que la proximité des écoles, des centres de santé et des commerces, en fait une option attrayante pour les résidents à l'année. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région touristique attractive et bien desservie de la Costa del Sol. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour les familles en croissance ou pour accueillir des invités de longue durée.
Le projet se caractérise par un haut niveau de confort et de fonctionnalité, reflété par les 320 m² d'espace de vie généreux. La propriété comprend 5 chambres, toutes climatisées, et 3 salles de bains. Les caractéristiques remarquables incluent une terrasse de 20 m² et une terrasse supplémentaire sur le toit avec douche et buanderie. L'espace de vie, salle à manger et bibliothèque est ouvert et s'étend sur 60 m². La cuisine est entièrement équipée et climatisée. De nombreux placards intégrés (14 en bas, 8 en haut) avec éclairage intégré offrent un grand espace de rangement. De plus, il y a deux débarras (intérieur et extérieur) ainsi qu'un grand garage. Un système de sécurité et des connexions téléphone/TV dans toutes les pièces améliorent le confort de vie.
Le duplex en attique à Fuengirola est proposé à partir de 745 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, ce qui pourrait être justifié par sa taille (320 m² habitables), le nombre de pièces (5 chambres, 3 salles de bains) et son emplacement privilégié en centre-ville, proche de la plage. Il est probable qu'il existe des variations au sein de ce type de projet en termes d'emplacement, de vue ou de caractéristiques spécifiques qui entraînent des prix différents. La disponibilité actuelle n'est pas spécifiée, mais un prix supérieur à 700 000 € suggère une clientèle plus exclusive.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux plages et une large gamme de services. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La densité de restaurants (205), de pharmacies (36) et de centres sportifs (269) dans les environs assure une vie sociale active. Avec 15 écoles primaires et 10 collèges, la région est également attrayante pour les familles. Le nombre élevé de lits touristiques (8 085) et les 2 391 transactions immobilières indiquent une région dynamique et populaire, attrayante pour les résidents locaux comme internationaux. Le rythme quotidien est déterminé par la proximité de la mer, les commodités urbaines et les nombreuses possibilités de loisirs, des promenades sur la plage aux événements culturels.
Vivre à Fuengirola signifie un mélange de confort urbain et d'atmosphère côtière méditerranéenne. La propriété est située dans un environnement urbain dense, à quelques minutes à pied des magasins, restaurants et transports en commun. La proximité de la plage (0,4 km de la Playa de San Francisco) permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Les 320 m² d'espace de vie offrent beaucoup de place pour les familles ou les loisirs. En même temps, la connexion aux autres villes de la Costa del Sol et à l'aéroport de Málaga, situé à 18 km, facilite les déplacements. La région offre une forte densité de loisirs, des centres sportifs aux restaurants.
L'emplacement à Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, est caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La carte montre l'intégration du projet dans une zone à forte densité de logements, de commerces et d'installations de loisirs, avec les plages à quelques minutes de marche. Cela souligne l'attrait pour les résidents qui apprécient à la fois le confort urbain et la vie côtière.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Málaga (environ 25 km au nord-ouest) et Marbella (environ 30 km au sud-ouest). Cette localisation permet un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La ville est bien intégrée dans le réseau de la Costa del Sol, connue pour son mélange de centres touristiques, de resorts de golf et d'offres culturelles. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) fait de Fuengirola un point de départ facilement accessible pour explorer l'Andalousie et au-delà. La région se caractérise par une forte densité de services et d'activités de loisirs.
L'emplacement du duplex en attique à Fuengirola offre une excellente accessibilité aux commodités. Les plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 658 m. L'aéroport de Málaga se trouve à 18 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques. Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, reliant la gare de Fuengirola (0,6 km) et d'autres points importants. Les terrains de golf tels que Campo Los Lagos sont accessibles en environ 3,8 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à seulement 92 m. La pente modérée (3,0 %) vers la plage est facilement praticable pour les piétons.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,0 %) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et une topographie relativement plate dans la zone urbaine, ce qui améliore l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de Fuengirola est un avantage majeur de ce projet. Plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) et Playa de Las Gaviotas (faisant partie d'une plage Pavillon Bleu), sont facilement accessibles. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Outre les plages, Fuengirola offre une multitude de possibilités de loisirs : 269 installations sportives, y compris des centres de remise en forme et sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), ainsi que le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Plusieurs parcours de golf se trouvent également à proximité immédiate, par exemple Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Málaga (environ 25 km au nord-ouest) et Marbella (environ 30 km au sud-ouest). Cette localisation permet un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La ville est bien intégrée dans le réseau de la Costa del Sol, connue pour son mélange de centres touristiques, de resorts de golf et d'offres culturelles. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) fait de Fuengirola un point de départ facilement accessible pour explorer l'Andalousie et au-delà. La région se caractérise par une forte densité de services et d'activités de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce duplex en attique se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 745 000 €. Avec 5 chambres et 320 m² d'espace de vie, il offre l'une des plus grandes surfaces habitables de la sélection proche. Alors qu'Aura Higueron et Higuerón Bay Residences peuvent représenter des constructions neuves plus modernes, cette propriété se distingue par son emplacement établi en centre-ville, son excellente accessibilité aux commodités et sa proximité immédiate avec la plage (environ 658 m). Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €) est plus cher et pourrait offrir des équipements plus récents ou plus exclusifs. Le choix de cette propriété dépendra de la priorité de l'acheteur : maximiser l'espace et la connexion urbaine, ou rechercher les normes de construction les plus récentes et des offres de complexe spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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