Este espacioso dúplex ático se encuentra en un entorno urbano en Fuengirola, Málaga. Con 320 m² de superficie habitable, ofrece amplias comodidades y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa. La ubicación combina las conveniencias de una ciudad con la proximidad al mar y las playas de la Costa del Sol. El proyecto representa una oportunidad de vivienda en una región costera establecida de Andalucía, conocida por su clima mediterráneo y su completa infraestructura. La propiedad ha sido diseñada para ofrecer un alto nivel de confort y funcionalidad, con acceso directo a los servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona urbana de Fuengirola, con acceso directo a numerosas comodidades. La proximidad a playas como Playa de Fuengirola (658 m) y Playa de San Francisco (661 m) subraya el atractivo de la ubicación para los residentes que aprecian la vida costera. El entorno ofrece una mezcla de zonas residenciales y comerciales, garantizando un buen acceso a todos los servicios necesarios.
Este dúplex ático está diseñado para compradores que valoran un espacio habitable generoso y una alta funcionalidad. Con 5 dormitorios y 3 baños, y más de 300 m² de superficie habitable, es especialmente adecuado para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. Las comodidades, como una cocina moderna y varias terrazas, apoyan un estilo de vida cómodo y activo, que permite tanto la tranquilidad como la convivencia.
Se trata de un dúplex ático existente, que refleja el carácter de una propiedad establecida en un entorno urbano. La descripción sugiere una unidad residencial bien mantenida y potencialmente renovada, lista para ser habitada o que requiere ajustes menores. El enfoque está en la sustancia existente y las comodidades integradas, no en un proceso de construcción.
El proyecto no ofrece un carácter de obra nueva en el sentido de un objeto recién terminado. La ubicación en una zona urbana ya construida también significa que no se garantizan vistas despejadas en primera línea de mar, aunque puede haber vistas al mar. No hay información sobre restricciones específicas relativas al vecindario o a las normativas de construcción que vayan más allá de lo habitual.
Ref: VL819054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex ático es adecuado para personas o familias que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la playa. Es ideal para compradores que otorgan gran importancia al espacio y desean una vivienda ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La infraestructura existente, como la proximidad a colegios, centros de salud y comercios, lo convierte en una opción atractiva para residentes durante todo el año. También podría interesar a inversores que buscan una propiedad en una zona turística atractiva y bien comunicada de la Costa del Sol. Los 5 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias en crecimiento o para alojar invitados de larga duración.
El proyecto se caracteriza por un alto nivel de confort y funcionalidad, reflejado en los 320 m² de generoso espacio habitable. La propiedad consta de 5 dormitorios, todos con aire acondicionado, y 3 baños. Las características notables incluyen una terraza de 20 m² y una terraza adicional en la azotea con ducha y lavadero. El área de estar, comedor y biblioteca está de planta abierta y se extiende por 60 m². La cocina está totalmente equipada y climatizada. Numerosos armarios empotrados (14 bajos, 8 altos) con iluminación integrada ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Además, hay dos trasteros (interior y exterior) y un amplio garaje. Un sistema de seguridad y conexiones de teléfono/TV en todas las habitaciones mejoran el confort de vida.
El dúplex ático en Fuengirola se ofrece a partir de 745.000 €. Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado local, lo que podría estar justificado por su tamaño (320 m² habitables), el número de habitaciones (5 dormitorios, 3 baños) y su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, cerca de la playa. Es probable que existan variaciones dentro de este tipo de proyecto en cuanto a ubicación, vistas o características específicas que den lugar a diferentes precios. La disponibilidad actual no está especificada, pero un precio superior a 700.000 € sugiere un público más exclusivo.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a playas y una amplia gama de servicios. La temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. La densidad de restaurantes (205), farmacias (36) y centros deportivos (269) en los alrededores asegura una vida social activa. Con 15 colegios y 10 institutos, la zona también es atractiva para familias. El alto número de camas turísticas (8.085) y las 2.391 transacciones inmobiliarias indican una región dinámica y popular, atractiva tanto para residentes locales como internacionales. El ritmo diario está determinado por la proximidad al mar, las comodidades urbanas y las numerosas oportunidades de ocio, desde paseos por la playa hasta eventos culturales.
Vivir en Fuengirola significa una mezcla de confort urbano y ambiente costero mediterráneo. La propiedad está situada en un entorno urbano denso, a pocos minutos a pie de tiendas, restaurantes y transporte público. La proximidad a la playa (0,4 km de Playa de San Francisco) permite paseos diarios o actividades deportivas junto al mar. Los 320 m² de espacio habitable ofrecen mucho sitio para familias o pasatiempos. Al mismo tiempo, la conexión con otras ciudades de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga, a 18 km, facilita los desplazamientos. La región ofrece una alta densidad de opciones de ocio, desde centros deportivos hasta restaurantes.
La ubicación en Fuengirola, una dinámica ciudad costera de la Costa del Sol, se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. El mapa muestra la integración del proyecto en una zona con alta densidad de viviendas, comercios e instalaciones de ocio, con las playas a pocos minutos a pie. Esto subraya el atractivo para los residentes que aprecian tanto el confort urbano como la vida costera.
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, estratégicamente posicionada entre Málaga (aproximadamente 25 km al noroeste) y Marbella (aproximadamente 30 km al suroeste). Esta ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades y atracciones de la región. La ciudad está bien integrada en la red de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de centros turísticos, resorts de golf y ofertas culturales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) convierte a Fuengirola en un punto de partida fácilmente accesible para explorar Andalucía y más allá. La región se caracteriza por una alta densidad de servicios y actividades de ocio.
La ubicación del dúplex ático en Fuengirola ofrece una excelente accesibilidad a las comodidades. Playas como la Playa de San Francisco están a solo 658 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 18 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Dentro de un radio de 2 km, hay 205 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos. El transporte público está bien representado con 14 líneas y 33 paradas, conectando la estación de tren de Fuengirola (0,6 km) y otros puntos importantes. Los campos de golf como Campo Los Lagos son accesibles en aproximadamente 3,8 km, y hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a solo 92 m. La pendiente moderada (3,0 %) hacia la playa es fácilmente manejable para los peatones.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,7°C. Con históricamente más de 3.897 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El mar es apto para el baño durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (3,0 %) contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y una topografía relativamente plana en la zona urbana, lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a las playas de Fuengirola es una ventaja importante de este proyecto. Varias playas, incluyendo Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) y Playa de Las Gaviotas (parte de una playa con Bandera Azul), son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, que garantizan una alta calidad del agua y una buena infraestructura. Además de las playas, Fuengirola ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio: 269 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), y el puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Varios campos de golf también se encuentran muy cerca, por ejemplo, Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, estratégicamente posicionada entre Málaga (aproximadamente 25 km al noroeste) y Marbella (aproximadamente 30 km al suroeste). Esta ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades y atracciones de la región. La ciudad está bien integrada en la red de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de centros turísticos, resorts de golf y ofertas culturales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) convierte a Fuengirola en un punto de partida fácilmente accesible para explorar Andalucía y más allá. La región se caracteriza por una alta densidad de servicios y actividades de ocio.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €) o Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), este dúplex ático se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 745.000 €. Con 5 dormitorios y 320 m² de espacio habitable, ofrece una de las mayores superficies habitables de la selección cercana. Mientras que Aura Higueron e Higuerón Bay Residences pueden representar construcciones nuevas más modernas, esta propiedad destaca por su ubicación establecida en el centro de la ciudad, su excelente accesibilidad a las comodidades y su proximidad inmediata a la playa (aprox. 658 m). Carat en Fuengirola (desde 822.000 €) tiene un precio más elevado y podría ofrecer comodidades más nuevas o exclusivas. La elección de esta propiedad dependerá de la prioridad del comprador: maximizar el espacio y la conexión urbana, o buscar los últimos estándares de construcción y ofertas de resorts específicos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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