立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、あらゆる日常の設備への簡単なアクセスが可能な、活気ある都市環境に位置しています。ビーチへの近さは、都会の生活の利便性を維持しながら、海岸沿いのライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的な選択肢となります。
このデュプレックスは、広々としたリビングエリアと十分なベッドルームを備え、多様な住宅ニーズに対応します。その間取りは、大家族やホームオフィス、ジム、またはゲストルームを必要とする個人に適しています。学校や医療施設への近さも、家族にとっての魅力を高めています。
この物件は素晴らしい状態にあり、すぐに引っ越すことができます。新しい開発ではありませんが、その優れた状態と品質はモダンな生活環境を保証します。
中心部に位置していますが、この物件は大きな自然保護区や人里離れたビーチエリアには近くない可能性があります。商業エリアへの近さは、一部の地域では継続的な都市活動を意味する可能性があります。
Ref: VL819054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、すべての人に十分なスペースを提供し、学校や公園の近くにある広々とした家を探している家族に最適です。セカンドハウスや賃貸物件を探している投資家にとって、ビーチや市内中心部への便利なアクセス、そして320㎡のリビングスペースは、魅力的な選択肢となります。利便性の高いライフスタイルを求める個人は、店舗、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスを高く評価するでしょう。
このデュプレックスペントハウスは、高品質の仕上げとデザインを特徴としています。十分な自然光を取り込み、一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして組み込みのワードローブを備えたベッドルームは、細部へのこだわりを反映しています。シャワーとランドリールーム付きのテラス、そして石のバーベキューを備えた屋根付きの中庭は、機能性と屋外での楽しみのためのスペースを追加します。共有プールや専用駐車場などのアメニティは、物件の価値をさらに高めます。
この広々とした5ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスペントハウスは、€745,000から提供されています。価格はその優れたロケーション、広大な面積（320㎡）、そして共有プールや専用駐車場を含むアメニティを反映しています。この地域で数少ない大型物件の一つとして、フエンヒロラで家具付きで広々とした物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラは、活気ある海岸沿いの生活を提供する、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市中心部です。この物件の中心部は、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行が徒歩圏内にあることを意味します。15の小学校と10の中学校が教育ニーズに対応し、3つの医療センターが信頼できる医療を提供しています。この地域での2,391件の不動産取引は、その人気と活発な市場を示しています。平均年間気温18.7°C、年間平均3,897時間の太陽光は、住民に快適な地中海性気候を提供し、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに最適です。
フエンヒロラでのライフスタイルは、利便性と海岸沿いの活気によって特徴づけられます。この物件は、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）などのビーチへ徒歩圏内です。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）が近くにあるため、日常の買い物は便利です。スポーツ愛好家は0.6km以内にいくつかのスポーツセンターを見つけることができ、0.7km先のフエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）はセーリングアクティビティを提供しています。賑やかな都市環境は、食事や買い物のための幅広い選択肢を提供しています。
この物件は、ビーチの近く、フエンヒロラ中心部に戦略的に位置しています。周辺エリアには、店舗、レストラン、学校、交通機関など、数多くの設備が整っており、便利で快適なライフスタイルを求める方に最適です。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、この地域における重要な都市中心部です。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この都市はコスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されており、経済および観光活動の中心となっています。海岸沿いの戦略的な立地は、マラガ市（約30km）やマルベーリャなどの他の人気目的地への簡単なアクセスを提供します。
この物件へのアクセスは抜群です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか18kmの距離にあり、国際旅行を容易にします（スーパーチャージャーまで4.4km）。14の公共交通機関路線と33のバス停が移動を容易にし、0.6km先のフエンヒロラ駅は周辺地域への鉄道接続を提供します。ゴルフコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）や複数のブルーフラッグビーチ（例：Boliches-Gaviotas）への近さは、レクリエーションの選択肢への便利なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.7℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間3,897時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境です。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）があり、散歩やリラクゼーションに最適です。山岳風景で知られる地域ではありませんが、内陸の自然の美しさと丘陵地帯は、ハイキングや探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。この物件は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）などのビーチへ徒歩圏内です。この地域には、スイミングプール（例：Piscina María Peláez、0.5km）やいくつかのスポーツセンターを含む269のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なコース（例：Campo Los Lagos、3.8km）は車で短時間でアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、この地域における重要な都市中心部です。マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この都市はコスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されており、経済および観光活動の中心となっています。海岸沿いの戦略的な立地は、マラガ市（約30km）やマルベーリャなどの他の人気目的地への簡単なアクセスを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラのアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較して、このデュプレックスは745,000ユーロの開始価格で、より広いスペースと多くのベッドルームを提供しています。カラットプロジェクト（822,000ユーロから）はより高価ですが、同様の数のベッドルームを提供しています。この物件は、サイズ、アメニティ、価格のバランスが取れており、フエンヒロラで広々とした家具付き物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢です。その中心的な立地、ビーチや都市生活への近さは、人気と活気ある観光で知られるフエンヒロラの不動産の中でも際立っています。同様のライフスタイルを提供しながらもスペースが不足している可能性のある地域内の他の小型アパートと比較して、より大きな価値を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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