Nova Marina は、コスタ・デル・ソルのフエンヒローラの中心部に位置する、最近完成した住宅開発プロジェクトです。複合施設は2ベッドルームおよび3ベッドルームの127戸のマンションで構成され、現代的な機能性と空間効率を重視した設計となっています。立地は都市型海辺生活の特徴を備えており、ビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関など、生活に必要な施設はすべて徒歩圏内にあります。各マンションには北東または南東向きのテラスがあり、自然光と風通しを確保しています。プロジェクトには、冷暖房エアコン、共用プールやジムを含む屋外共用スペース、敷地内駐車場などの標準仕様が含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはフエンヒローラの海岸線に近い市街地に位置しています。周辺地域は施設が充実した高密度なエリアが特徴です。半径500メートル以内には、Playa de San Francisco や Playa de Fuengirola など、複数のビーチがあります。都市型の立地であり、歩行者に優しいライフスタイルが実現できます。
これらのマンションは、都市の施設への直接アクセスを備えた管理いらずの住まいを求める方に適しています。間取りは効率的で、リビング・ダイニングエリアがキッチンに開かれています。庭の手入れの負担なく屋外スペースを望む方には、テラスが最適な解決策となります。エレベーターと駐車スペースの完備が、あらゆる年代の住民に実用性をもたらします。
Nova Marina は2026年に完成予定（参考値）です。プロジェクトの状況は「完成済み」であり、すべての建築仕上げと技術システムが完全に引き渡されています。買い手は建築リスクなしに即入居可能です。引き渡しには共用エリアと専用庭の完成が含まれます。
Nova Marina は人口密度の高い都市部に位置しています。そのため、周辺では環境騒音や交通の活動があります。また、短期賃貸（バケーションレンタルなど）の可能性は限られており、投資家にとっての賃貸ポテンシャルに影響する可能性があります。プロジェクト周辺には広大な緑地や公園のような環境はありません。
このプロジェクトは、都市環境でアクティブなライフスタイルを求める方に適しています。日常の用事で車に頼りたくない方にも最適です。また、定住にも長期滞在にも適した住まいを探している方にも合致します。短期賃貸の制限により、純粋に投機的なバケーションレンタル目的の買い手には魅力が低くなります。
Nova Marina の仕上げは現代的で機能的です。キッチンにはビルトイン家電が備わり、洗練されたデザインです。床材や衛生陶器にはニュートラルな素材が使われ、時代を問わない外観です。技術面では、冷暖房エアコン、複層ガラス、ビデオインターホンを完備しています。共用エリアはメンテナンス重視で、プールデッキや庭には耐久性のある素材が使用されています。
Nova Marina のマンションの価格は、最低販売価格 €520,000 から最高 €975,000 です。この価格差は主にマンションの広さ、複合施設内の位置、ペントハウスなどの追加スペースの有無によって決まります。価格はフエンヒローラ中心部の新築物件の市場標準であり、ビーチサイドの立地が内陸部のプロジェクトよりもプレミアムとなっています。
Nova Marina での日常は、利便性とアクセスの良さを中心に展開します。朝は300メートル足らずの地元のカフェやベーカリーへの散歩から始められます。ビーチは徒歩圏内にあり、夕方は遊歩道を散策できます。スーパーマーケットや薬局が近く、日常の買い物に便利な立地です。街は活気に満ち、観光客向けで、一年を通じて賑わいがあります。レクリエーションとしては、複合施設内のプールが海辺の代わりとなります。
周辺地域には多様な施設が揃っています。徒歩圏内にはさまざまなレストランやカフェがあります。フエンヒローラには、地元チェーンから国際的ファッションストアまで、充実したショッピング環境があります。マリーナと遊歩道が海辺の雰囲気を醸し出しています。スポーツやレクリエーション用の施設も近くに多数あり、ホッケー場やサッカー場などがあります。
地図には、Nova Marina のフエンヒローラ中心部の立地が表示されており、海岸線と主要幹線道路に近いことが分かります。緑色のエリアはマリーナやビーチへの近さを示しています。青い線は沿岸道路（A-7/N-340）を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの西部、トレモリノスとミハスの間に位置しています。沿岸都市の中でも最も都市化が進んだ都市の一つで、人口密度が高い地域です。主要な交通路線や空港に対して中央の位置にあるため、住まいにも仕事にも戦略的な立地です。
Nova Marina へは A-7 高速道路経由でアクセスでき、マラガやマルベーリャへ直行できます。マラガ空港まで直線距離で約18 kmで、車で約20分です。フエンヒローラ駅は5.4 km先にあり、マラガや他の沿岸都市への接続があります。日常の移動に車は必須ではありませんが、内陸部への移動には便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は17.8°Cで、年間日照時間は3,800時間を超えます。海沿いの立地により海風が吹き、夏の暑さを和らげます。海水温は5月から10月まで20°Cを超えます。地形は平坦で、周辺でのサイクリングや散歩がしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Playa de San Francisco と Playa de Fuengirola は、それぞれ464メートルと637メートル先にあります。これらのビーチはブルーフラッグを取得しており、清潔な水と施設が整っています。フエンヒローラ・マリーナへはやや長い徒歩距離です。ゴルファーには、Mijas Golf や Campo Los Lagos など、半径5 km以内に複数のゴルフ場があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL740623
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスやベナビスのプロジェクトと比較すると、Nova Marina は都市密度により手頃な価格です。フエンヒローラの Aura Higueron のような開発プロジェクトは、ゴルフ場に面しているため一般的に高価格です。Sunset Views と比較すると、Nova Marina は徒歩圏内の施設がより充実しています。
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