Nova Marina est une résidence récemment achevée située en plein cœur de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Le complexe comprend 127 appartements de 2 et 3 chambres, conçus avec un souci de fonctionnalité moderne et d'efficacité des espaces. L'emplacement est caractéristique de l'art de vivre urbain en bord de mer : toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, notamment les plages, les supermarchés et les transports en commun. Les appartements disposent de terrasses orientées nord-est ou sud-est, garantissant lumière naturelle et circulation de l'air. Le projet comprend des équipements standards tels que la climatisation, des espaces extérieurs communs incluant une piscine et une salle de sport, ainsi qu'un parking sur place.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un environnement urbain à Fuengirola, à proximité du littoral. Les alentours immédiats se caractérisent par une forte densité de commodités. Dans un rayon de 500 mètres, plusieurs plages sont accessibles, dont Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola. Le cadre est urbain, permettant un mode de vie où tout se fait à pied.
Les appartements s'adressent à ceux qui recherchent un logement à faible entretien avec un accès direct aux installations urbaines. Les agencements sont efficaces, avec des espaces de séjour et de salle à manger ouverts sur la cuisine. Pour ceux qui souhaitent un espace extérieur sans la contrainte de l'entretien d'un jardin, les terrasses offrent une solution. La présence d'un ascenseur et de places de parking ajoute un aspect pratique pour les résidents de tous âges.
Nova Marina est opérationnel depuis 2026 (indicatif). Le statut du projet est « achevé », ce qui signifie que toutes les finitions structurelles et les systèmes techniques sont entièrement livrés. Les acquéreurs bénéficient d'une occupation immédiate sans risques de construction. La livraison inclut l'achèvement des parties communes et des jardins communs.
Nova Marina est situé dans une zone urbaine à forte densité de population. Cela implique du bruit ambiant et une activité routière dans les environs. De plus, les possibilités de location à court terme (telles que la location saisonnière) sont limitées, ce qui peut affecter le potentiel locatif pour les investisseurs. Le projet n'offre pas de vastes espaces verts ni d'environnement verdoyant autour de l'immeuble.
Ce projet convient à ceux qui recherchent un mode de vie actif dans un cadre urbain. Il convient à ceux qui préfèrent ne pas dépendre d'une voiture pour les tâches quotidiennes. Il correspond également aux personnes à la recherche d'un logement adapté aussi bien à la résidence permanente qu'aux séjours prolongés. Les restrictions sur la location à court terme le rendent moins attrayant pour les acquéreurs recherchant une pure location saisonnière spéculative.
Les finitions de Nova Marina sont modernes et fonctionnelles. Les cuisines sont équipées d'appareils intégrés et présentent un design épuré. Les revêtements de sol et la robinetterie utilisent des matériaux neutres pour un rendu intemporel. Sur le plan technique, le complexe dispose d'une climatisation réversible, d'un double vitrage et d'un interphone vidéo. Les parties communes sont conçues pour un entretien facile, avec des matériaux durables pour le bord de la piscine et les jardins.
Les prix des appartements à Nova Marina commencent à 520 000 € et vont jusqu'à 975 000 €. Cette variation est principalement déterminée par la taille de l'appartement, son emplacement dans le complexe et la présence d'espaces supplémentaires tels que des combles. Les tarifs sont conformes au marché du neuf dans le centre de Fuengirola, l'emplacement en bord de plage justifiant une prime par rapport aux projets plus éloignés vers l'intérieur des terres.
La vie quotidienne à Nova Marina repose sur le confort et l'accessibilité. Les matinées peuvent commencer par une marche vers les cafés ou boulangeries locaux, situés à moins de 300 mètres. Les plages sont accessibles à pied, permettant des promenades en soirée le long du front de mer. La proximité des supermarchés et des pharmacies rend l'emplacement pratique pour les courses quotidiennes. Le quartier est animé et touristique, garantissant une activité toute l'année. Pour les loisirs, la piscine du complexe offre une alternative au bord de mer.
Les environs offrent un large éventail de commodités. Divers restaurants et cafés sont accessibles à pied. Fuengirola propose un vaste choix de magasins, des enseignes locales aux boutiques de mode internationales. Le port de plaisance et le front de mer contribuent à l'atmosphère maritime. Pour le sport et les loisirs, plusieurs installations se trouvent à proximité, notamment des terrains de hockey et de football.
La carte montre l'emplacement central de Nova Marina à Fuengirola, à proximité du littoral et des principaux axes d'accès. Les zones vertes indiquent la proximité du port de plaisance et des plages. La ligne bleue symbolise la route côtière (A-7/N-340).
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Mijas. C'est l'une des villes côtières les plus urbanisées, avec une forte densité de population. Son emplacement est central par rapport aux grands axes routiers et à l'aéroport, ce qui le rend stratégique tant pour l'habitat que pour le travail.
Nova Marina est accessible par l'autoroute A-7, offrant des connexions directes vers Málaga et Marbella. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 18 km (distance à vol d'oiseau), soit environ 20 minutes en voiture. La gare de Fuengirola est à 5,4 km, avec des liaisons vers Málaga et d'autres villes côtières. Bien qu'une voiture ne soit pas strictement nécessaire au quotidien, elle est utile pour les excursions vers l'arrière-pays.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,8 °C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement en bord de mer procure une brise marine, adoucissant la chaleur estivale. La température de l'eau dépasse 20 °C de mai à octobre. Le terrain est plat, ce qui rend le vélo et la marche dans les environs immédiats accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola, se trouvent respectivement à 464 et 637 mètres. Ces plages arborent le Pavillon Bleu, gage d'eau propre et d'équipements de qualité. Le port de plaisance de Fuengirola est à longue distance à pied. Pour les golfeurs, divers parcours se trouvent à proximité, dont Mijas Golf et Campo Los Lagos, tous dans un rayon de 5 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL740623
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de Mijas ou de Benahavís, Nova Marina est plus abordable en raison de la densité urbaine. Des programmes comme Aura Higueron à Fuengirola sont généralement plus chers grâce à leur situation en bord de golf. Par rapport à Sunset Views, Nova Marina offre plus de commodités accessibles à pied.
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