Nova Marina est un projet résidentiel récemment achevé situé au cœur de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Le complexe comprend 127 appartements avec 2 et 3 chambres, conçus avec un accent sur la fonctionnalité moderne et l'efficacité spatiale. L'emplacement est caractéristique de la vie urbaine côtière : toutes les commodités essentielles sont à portée de main, notamment les plages, les supermarchés et les transports publics. Les appartements disposent de terrasses avec une exposition nord-est ou sud-est, garantissant une lumière naturelle et une circulation de l'air. Le projet comprend des spécifications standard telles que la climatisation, des espaces extérieurs communs comprenant une piscine et une salle de sport, ainsi que du stationnement sur place.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, à proximité de la côte. Les environs immédiats sont caractérisés par une forte densité d'équipements. Dans un rayon de 500 mètres, on trouve plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco et la Playa de Fuengirola. Le cadre est urbain, permettant un mode de vie piétonnier.
Les appartements conviennent aux personnes recherchant un logement à faible entretien avec un accès direct aux installations urbaines. Les agencements sont efficaces, avec des zones de vie et à manger qui s'ouvrent sur la cuisine. Pour ceux qui souhaitent un espace extérieur sans l'espace d'un jardin, les terrasses offrent une solution. La présence d'un ascenseur et de places de parking rend le complexe pratique pour les résidents de tous âges.
Nova Marina est devenu opérationnel en 2026 (indicatif). Le statut du projet est « terminé », ce qui signifie que toutes les finitions de construction et les systèmes techniques sont entièrement livrés. Les acheteurs bénéficient d'une occupation immédiate sans risques de construction. La remise inclut l'achèvement des zones communes et des jardins privés.
Nova Marina est situé dans une zone urbaine à forte densité de population. Cela implique du bruit environnemental et une activité de circulation dans les environs. De plus, les possibilités de locations à court terme (telles que les locations de vacances) sont limitées, ce qui peut affecter le potentiel locatif pour les investisseurs. Le projet n'offre pas de vastes zones vertes ou d'environnements parcs autour du bâtiment.
Ce projet convient aux personnes cherchant un style de vie actif dans un cadre urbain. Il est adapté pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour les tâches quotidiennes. Il convient également aux personnes recherchant un logement adapté à la fois à la résidence permanente et à des séjours prolongés. Les restrictions sur les locations à court terme le rendent moins attrayant pour les acheteurs cherchant purement à spéculer sur des locations touristiques.
Les finitions de Nova Marina sont modernes et fonctionnelles. Les cuisines sont équipées d'appareils intégrés et présentent un design épuré. Les sols et la sanitaire utilisent des matériaux neutres pour un look intemporel. Techniquement, le complexe comprend la climatisation (chaud et froid), le double vitrage et un portier vidéo. Les zones communes sont orientées vers l'entretien, utilisant des matériaux durables pour le bord de piscine et les jardins.
Les prix des appartements à Nova Marina commencent à 520 000 € et peuvent atteindre 975 000 €. Cette variation est principalement déterminée par la taille de l'appartement, son emplacement au sein du complexe et la présence d'espaces supplémentaires tels que des combles. La tarification est conforme au marché pour les constructions neuves au centre de Fuengirola, l'emplacement au bord de la mer justifiant une prime par rapport aux projets plus à l'intérieur des terres.
La vie quotidienne à Nova Marina tourne autour du confort et de l'accessibilité. Les matins peuvent commencer par une marche vers les cafés ou boulangeries locaux, situés à moins de 300 mètres. Les plages sont accessibles à pied, permettant des promenades en soirée le long de la promenade. La proximité des supermarchés et des pharmacies rend l'emplacement pratique pour les courses quotidiennes. Le quartier est animé et touristique, assurant une activité toute l'année. Pour les loisirs, la piscine du complexe offre une alternative à la mer.
Les environs offrent un large éventail d'équipements. Divers restaurants et cafés sont à distance de marche. Fuengirola propose des boutiques étendues, des chaînes locales aux magasins de mode internationaux. Le port de plaisance et la promenade contribuent à l'atmosphère maritime. Pour le sport et les loisirs, il y a plusieurs installations à proximité, y compris des terrains de hockey et de football.
La carte affiche l'emplacement central de Nova Marina à Fuengirola, près de la côte et des principales routes d'accès. Les zones vertes indiquent la proximité du port de plaisance et des plages. La ligne bleue symbolise la route côtière (A-7/N-340).
Fuengirola est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Mijas. C'est l'une des villes côtières les plus urbanisées, avec une forte densité de population. Son emplacement est central par rapport aux axes de transport majeurs et à l'aéroport, ce qui en fait un lieu stratégique pour vivre et travailler.
Nova Marina est accessible via l'autoroute A-7, offrant des connexions directes à Málaga et Marbella. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 18 km (distance à vol d'oiseau), ce qui représente environ 20 minutes de route. La gare de Fuengirola est à 5,4 km et offre des liaisons vers Málaga et d'autres villes côtières. Bien qu'une voiture ne soit pas strictement nécessaire pour les déplacements quotidiens, elle est utile pour les excursions vers l'arrière-pays.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 17,8°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement côtier procure une brise marine, modérant la chaleur estivale. La température de l'eau dépasse 20°C de mai à octobre. Le terrain est plat, rendant le cyclisme et la marche dans les environs immédiats accessibles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola, sont situées respectivement à 464 et 637 mètres. Ces plages possèdent le Pavillon Bleu, indiquant une eau propre et des installations. Le port de plaisance de Fuengirola est à une longue distance de marche. Pour les golfeurs, divers parcours sont à proximité, dont Mijas Golf et Campo Los Lagos, tous dans un rayon de 5 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Mijas. C'est l'une des villes côtières les plus urbanisées, avec une forte densité de population. Son emplacement est central par rapport aux axes de transport majeurs et à l'aéroport, ce qui en fait un lieu stratégique pour vivre et travailler.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL740623
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Mijas ou Benahavís, Nova Marina est plus abordable en raison de la densité urbaine. Des développements comme Aura Higueron à Fuengirola sont généralement plus chers en raison de leur bordure de golf. Comparé à Sunset Views, Nova Marina offre plus d'équipements à distance de marche.
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