立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物置はフエンヒロラ中心部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチへのアクセスが容易です。このエリアは活気があり、日常生活に必要なすべてを提供しており、安全でアクセスしやすい保管場所を必要とする人々にとって理想的です。
居住スペースを占有したくないが、追加の収納スペースが必要な方に最適です。特にオートバイ、自転車、季節のアイテムの保管に適しており、安全でアクセスしやすいソリューションを提供します。
この物置は既存の建物の 1 部であり、完成しており、優れた状態にあります。すぐに使用でき、迅速な保管ソリューションを必要とする購入者にとって便利です。
このスペースは主に保管目的で設計されており、居住には適していません。独立した入り口や窓はなく、キッチンやバスルームなどの設備も提供していません。その使用は保管に限定されます。
この物置はさまざまな状況に適しています。オートバイ愛好家で、オートバイ（あるいは2台）を安全な場所に保管する場所が必要な場合は、このスペースはあなたに最適です。広いドアにより簡単にアクセスできます。サイクリストで、路上での盗難から保護された安全な保管場所を探している場合も、このオプションを検討できます。スペースが限られているフエンヒロラのマンションの居住者にとっては、季節のアイテム、スポーツ用品、または家の中に置きたくないものを保管するための理想的なソリューションです。さらに、投資として、人口密度の高い地域では保管スペースの需要が高いため、潜在的な賃貸収入を生み出すことができます。ビーチや市内中心部への近さも、ビーチ用品やアウトドアアクティビティ後の機器を保管するのに便利な場所を必要としているだけの人のために理想的です。
物置の状態は「優秀」と評価されており、良好に維持されていることを示しています。素材に関する詳細情報は限られていますが、そのデザインは実用性を重視しています。広いドアや二重天井などの機能は、機能的な保管に重点を置いていることを示唆しています。床や壁は、保管されているアイテムの摩耗に耐えられるように処理する必要があります。このスペースはおそらく地下駐車場または同様のエリアに位置しており、基本的な構造的完全性を示唆しています。既存の建物の一部であるため、以前の建築基準を満たしていることを意味します。その「優秀」な状態は、その魅力の重要な要因であり、購入者はすぐに使用でき、適切に維持されたスペースを期待できることを示唆しています。
この物置は15,000ユーロから始まり、フエンヒロラの高級なロケーションで魅力的な価格設定を提供しています。安全な保管ソリューションを探している、または小規模な不動産投資として検討している購入者にとって、比較的手頃な選択肢です。この価格は、スペースの機能性と優れたロケーションを反映しており、予算内で便利な保管を手に入れる機会を提供します。
フエンヒロラの中心部に位置するこの物置は、利便性が鍵となる実用的なスペースです。広さは10㎡ですが、二重天井のデザインにより垂直保管の可能性が高まり、容量が大幅に拡大します。広いドア（幅1.50m）は特にオートバイ用に設計されており、簡単に駐車できるため、オートバイ愛好家にとって理想的なソリューションとなります。オートバイのほか、自転車も収納でき、2台のオートバイまで収容可能です。活気のある都市環境に位置しているため、ショップからビーチまで、必要なものはすべて手の届くところにあります。ビーチ（658m）やスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）などのさまざまな施設への近さも、魅力的な資産となっています。都市部のマンションでスペースが限られているが、貴重品（車両やアウトドア用品など）を安全に保管する場所が必要な方に最適です。
フエンヒロラの中心部での生活は、すべてが手の届くところにあることを意味します。この物置のロケーションは素晴らしく、ビーチからわずか658メートルなので、太陽と海を簡単に楽しむことができます。112メートル先にはスーパーマーケット、226メートル先には薬局があり、日常の買い物や緊急のニーズは簡単に満たされます。205軒のレストランと63軒のカフェがあり、食事の選択肢に困ることはありません。公共交通機関も容易に利用でき、14のバス路線と33のバス停はわずか数歩の距離にあります。このエリアはウォーキングやサイクリングに最適で、どちらの方法でも簡単にアクセスできる多くの施設が見つかります。日常のニーズには車が不要かもしれませんが、どこか他の場所に行く必要がある場合は、マラガ空港までわずか18 kmで、簡単にアクセスできます。
この地図は、フエンヒロラ中心部にある物置の場所を示しています。ビーチ、ショップ、交通ハブに近い便利なロケーションを強調しています。地図は、物件の環境を包括的に把握するために、ビーチ、スポーツセンター、マリーナを含む、地域内の重要な接続ポイントを強調しています。
マラガ県に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央海岸にある活気ある都市です。地域内の中央のロケーションは、地域の他のアトラクションを探索するための優れた拠点となります。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の人口を抱えており、地域で人口密度の高い中心地となっています。コスタ・デル・ソル自治体連盟に統合されており、近隣自治体との緊密な関係を示しています。フエンヒロラの戦略的なロケーションは、他の人気のある町への容易なアクセスを可能にし、有名なビーチ、ゴルフコース、地中海のライフスタイルを含むコスタ・デル・ソル全体の魅力から恩恵を受けています。
この物置の利便性は、その主なセールスポイントです。プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチまではわずか658メートルで、プラヤ・デ・サン・フランシスコとプラヤ・デ・サンタ・アマリアのビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などのいくつかのゴルフコースが短距離にあります。公共交通機関は充実しており、33のバス停と14のバス路線が周辺地域への容易なアクセスを確保しています。ドライバーにとっては、マラガ空港までわずか18kmで、徒歩圏内ではありませんが、比較的便利です。給油が必要な場合は、EV充電ステーションまでわずか92メートルです。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）へのアクセスは非常に便利です。最寄りの駅、フエンヒロラ駅はわずか600メートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃で、穏やかで快適な条件を提供します。平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,897時間の晴天に恵まれ、この地域は一年を通してアウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。市の標高は海抜15メートルで、海に近いことと極端な気温のない穏やかな気候条件を保証します。澄んだ空の評判にもかかわらず、その穏やかな傾斜（ビーチに向かって3.0%）は気候の調整に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢があります。この地域には、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラ・ビーチを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。さらに、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなど、複数のスポーツセンターが600メートル以内にあり、さまざまなスポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。わずか700メートル離れたプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ・マリーナは、ウォータースポーツ愛好家に追加の機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央海岸にある活気ある都市です。地域内の中央のロケーションは、地域の他のアトラクションを探索するための優れた拠点となります。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の人口を抱えており、地域で人口密度の高い中心地となっています。コスタ・デル・ソル自治体連盟に統合されており、近隣自治体との緊密な関係を示しています。フエンヒロラの戦略的なロケーションは、他の人気のある町への容易なアクセスを可能にし、有名なビーチ、ゴルフコース、地中海のライフスタイルを含むコスタ・デル・ソル全体の魅力から恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL756359
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナなどの近隣地域にある、価格がそれぞれ€418,800から€699,000以上で始まる住宅プロジェクトと比較すると、フエンヒロラにあるこの物置は全く異なる価値提案を提供します。それは住宅用不動産ではなく、保管に焦点を当てた非常に機能的なスペースです。€15,000という価格は、居住面積や寝室の数ではなく、その機能性と戦略的なロケーションを反映しています。Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmádenaなどの住宅プロジェクトとは異なり、それらは休暇用住宅や永住用の住宅を探している購入者を対象としていますが、この物置は異なる市場セグメントに対応しています - 安全で便利な保管ソリューションの必要性です。都市環境にあるそのロケーションは、特にスペースが限られているが車両や機器を保管する必要がある人々にユニークな利点を提供します。ただし、住宅プロジェクトとは異なり、生活施設や居住スペースは提供していません。
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