近隣のプロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）、Carat（822,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスは810,000ユーロから始まります。価格は高めかもしれませんが、海辺のロケーションとパノラマビューはユニークな価値提案を提供する可能性があります。Aura HigueronとHiguerón Bay Residencesはより低い開始価格を提供しますが、同じ海辺の利点がないかもしれません。Caratはより高い価格を持ち、より豪華なアメニティやより広いスペースを提供する可能性があります。最終的な選択は、海辺のロケーションの重要性、改修の可能性、または価格帯などの購入者の優先順位に依存します。物件は改修が必要であり、購入者に自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を与え、長期的な価値を高める可能性があります。周辺地域には、広範なスポーツおよびレクリエーション施設、および便利な交通接続があり、住民に質の高い生活を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、ショップ、レストラン、遊歩道に囲まれています。その恵まれたロケーションは、地元のすべてのアメニティに簡単にアクセスしながら、コスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
このペントハウスは、広々とした明るい住まいと素晴らしい海の景色を求める方に最適です。ビーチや市内中心部への近さから、日常生活やレジャーの選択肢として人気があり、利便性と海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。
ペントハウスは入居可能です。28戸からなる、手入れの行き届いた建物内にあります。建物には、エレベーターやインターホンシステムなどのモダンなアメニティがあり、快適で便利な居住体験を保証します。
優れたロケーションと大きな潜在能力にもかかわらず、この物件は近代化が必要です。また、建物内に共用駐車場がありますが、専用駐車場はありません。エネルギー効率に関する情報は提供されていません。
このペントハウスは、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチへの近さは、アウトドアアクティビティや海辺の生活の愛好家にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、改善と将来の価値増加の可能性から、投資家にとっても魅力的です。さらに、空港やさまざまな施設への近さにより、利便性とアクセス性を求める常駐者や休暇を過ごす人々にとって実用的な選択肢となります。建物内のエレベーターの利用可能性は、移動に制限のある人々にもアクセスを保証します。
140m²の内部空間と追加のテラスエリアを持つペントハウスは、改修が必要です。南向きと南東向きの向きにより、一日を通して豊かな自然光が確保されます。物件には、専用バスルーム付きのダブルベッドルーム2室と、ゲスト用トイレ付きの広々としたリビングルームが含まれています。キッチンは完全に備え付けられており、オープンフロアプランに変換できます。建物は二重窓と光ファイバーインターネットを備えており、オプションの家具も提供しています。セキュリティのためのインターホンシステムを備えた、ゲート付きのコンプレックス内にあります。
2ベッドルーム、2バスルーム、140m²のこのペントハウスは、810,000ユーロからご利用いただけます。物件は良好な状態ですが、改修が必要であり、個々の好みに合わせたパーソナライズの素晴らしい機会を提供しています。この物件はユニークですが、近隣にはAura Higueron（669,000ユーロから）、Carat（822,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）など、さまざまな価格帯とアメニティを提供する他の選択肢もあります。このペントハウスは、非常に魅力的なロケーションに夢の家を建てる機会を提供します。
このペントハウスは、年間を通して日当たりの良い活気ある沿岸都市フエンヒロラに位置し、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は10.4km²をカバーし、約85,211人の住民がいます（2025年現在）。住民にはダイナミックでありながら穏やかな生活環境を提供しています。2km圏内には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。さらに、この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族にとって良い教育の選択肢を提供しています。アウトドア愛好家は、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elolaなど、幅広いレクリエーションやフィットネスの機会を提供する多くのスポーツセンターに近いことを高く評価するでしょう。25軒のホテルと8085のベッドで表される多数の観光客は、地域に活気のある雰囲気をもたらしています。
このペントハウスは、アンダルシアの活気ある沿岸都市フエンヒロラに位置しています。ビーチからわずか数歩の距離にあり、ショップ、レストラン、有名な8kmの遊歩道に囲まれています。この地域は4つのブルーフラッグビーチを誇り、さまざまなレジャーの選択肢を提供しています。2km圏内には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。市内には15の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。さらに、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）などのいくつかのスポーツセンターに近く、住民に豊富なスポーツ施設を提供しています。
地図は、フエンヒロラにあるペントハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、交通のハブへの便利な近さを強調しています。近くのスポーツセンター、ゴルフコース、マラガ空港も見ることができ、地域の交通の便の良さと生活の快適さを強調しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州に属するマラガ県の活気ある沿岸都市です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部です。この都市は10.4km²の面積をカバーし、南スペインの活気ある沿岸都市です。高速道路と鉄道網の両方で、マラガのような周辺都市と良好に接続されており、地域を探索するための便利な拠点となっています。
ペントハウスはフエンヒロラに位置し、ビーチからわずか658メートル、海岸線に近い場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか18kmの距離にあり、良好なアクセスを誇ります。公共交通機関は充実しており、14のバス路線と33の停留所があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（0.6km）で、周辺地域へのアクセスを容易にします。2km圏内には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、すべての日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、3.8km離れたCampo Los Lagosゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を誇り、温暖な夏と穏やかな冬が特徴で、気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,897時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。都市は海抜15メートルに位置し、平坦な地形とビーチに向かって3.0%の緩やかな傾斜があり、容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、Playa de San Franciscoビーチからわずか400メートル、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Santa Amaliaなどの他のブルーフラッグビーチにも近いです。この地域は、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。近くには、3.8km離れたCampo Los Lagosを含む4つのゴルフコースがあります。Puerto Deportivo de Fuengirolaマリーナはわずか700メートル先にあり、ウォータースポーツやセーリングのアクティビティを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州に属するマラガ県の活気ある沿岸都市です。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、コスタ・デル・ソル西部自治体連合の一部です。この都市は10.4km²の面積をカバーし、南スペインの活気ある沿岸都市です。高速道路と鉄道網の両方で、マラガのような周辺都市と良好に接続されており、地域を探索するための便利な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL419376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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