Questo moderno attico con due camere da letto si trova in un contesto urbano di Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol. La proprietà offre 84 m² di spazio abitativo con una disposizione ben studiata che combina comfort e funzionalità. Con una miriade di servizi, dai negozi alle opzioni ricreative, questo attico rappresenta un'offerta attraente per gli acquirenti che cercano un mix di vita urbana e vicinanza al Mar Mediterraneo. La vicinanza a importanti snodi di trasporto, incluso l'aeroporto di Malaga, ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato in una zona urbana di Fuengirola. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e stabilimenti gastronomici consente un'elevata qualità della vita. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura, mentre la breve distanza dal mare aggiunge una componente marittima. Questa posizione combina i vantaggi della vita cittadina con il relax costiero.
Per gli acquirenti che danno priorità al comfort e all'accessibilità, questo attico offre soluzioni pratiche. La sua posizione centrale con servizi raggiungibili a piedi riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a famiglie piccole, coppie o come rifugio per una persona. Lo spazio privato del solarium amplia la zona giorno esterna e migliora la funzionalità.
L'attico è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente abitabile. Questo stadio di completamento offre agli acquirenti la certezza di poter utilizzare la proprietà senza ritardi dopo l'acquisto. Permette una valutazione diretta dello stato e della realizzazione. Questo status è vantaggioso per gli acquirenti che cercano un trasloco rapido o pianificano un affitto immediato.
Questo attico non offre piscina privata ma accesso a piscine comuni. Non è adatto agli acquirenti che preferiscono un isolamento assoluto o un ambiente rurale, poiché si trova in una zona urbana. Gli 84 m² di superficie abitabile potrebbero non essere sufficienti per famiglie molto numerose o per coloro che necessitano di uno spazio eccezionalmente ampio. La luminosità delle stanze può variare a seconda dell'ora del giorno e del clima.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per coppie, piccole famiglie o single che desiderano una casa vacanze o una residenza permanente con elevato comfort. Coloro che apprezzano una buona accessibilità apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) e ai trasporti pubblici (stazione di Fuengirola 0,6 km). Anche per gli investitori che mirano a un affitto per vacanze, la posizione in una città turisticamente attraente con numerose attività ricreative (campi da golf, centri sportivi) è interessante. L'orientamento a sud e il solarium privato attireranno acquirenti che attribuiscono grande importanza al sole e agli spazi esterni.
La finitura dell'attico è descritta come 'Eccellente', suggerendo un'alta qualità dei materiali e della costruzione. La descrizione menziona una zona giorno-pranzo moderna e aperta con cucina completamente attrezzata, indicando standard contemporanei e funzionali. Dettagli come una camera da letto principale con bagno privato e un bagno aggiuntivo per gli ospiti, nonché una pratica lavanderia, sottolineano la progettazione spaziosa e ben studiata. Caratteristiche speciali come un solarium privato con jacuzzi e area barbecue suggeriscono un equipaggiamento di lusso progettato per comfort e intrattenimento. Le finestre offrono vista mare e viste panoramiche, suggerendo l'uso di vetri e infissi di alta qualità, sia per l'estetica che per l'isolamento.
L'attico è offerto al prezzo di €775.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato per appartamenti con due camere da letto a Fuengirola. Lo stato 'Pronto' significa che la proprietà è immediatamente disponibile, il che è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente. La disponibilità esatta può variare poiché il mercato è dinamico. Si consiglia di verificare direttamente la disponibilità attuale e le eventuali modifiche di prezzo. La superficie abitabile offerta di 84 m², combinata con un solarium di 100 m², offre un buon rapporto spazio esterno/interno per il prezzo richiesto.
Fuengirola, situata nel cuore della Costa del Sol, è una città dinamica che unisce la vivace vita urbana all'atmosfera rilassata della costa mediterranea. Questo attico si trova in una zona urbana che offre un'eccezionale densità di servizi. Dai negozi locali e supermercati (112 m) ai ristoranti e caffè (205 e 63 nel raggio di 2 km), tutto è facilmente raggiungibile a piedi. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 3 centri sanitari che garantiscono una copertura completa. Il lungomare e diverse spiagge, come la Playa de San Francisco (658 m), sono anch'essi a pochi passi. Ciò crea una vita quotidiana caratterizzata dalla comodità, dall'interazione sociale e dall'accesso diretto alle opportunità ricreative, sia all'esterno che all'interno del complesso residenziale con le sue piscine comuni e strutture sportive.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa godere di un equilibrio tra il comfort urbano e la vita costiera. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali: un supermercato a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. I numerosi ristoranti e caffè della zona (205 ristoranti, 63 caffè) offrono svariate opzioni gastronomiche. Il collegamento alla rete di trasporto è eccellente; la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri e offre collegamenti diretti all'aeroporto di Malaga. Ciò facilita notevolmente gli spostamenti. Le spiagge raggiungibili a piedi, come la Playa de San Francisco (658 m), invitano a passeggiate quotidiane e relax in riva al mare. L'ambiente è vivace, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, che garantisce un'attività costante e una buona infrastruttura per l'istruzione e la salute.
Questo attico si trova a Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol centrale. La mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, al centro della città e a importanti collegamenti di trasporto. Sottolinea la posizione urbana con un'alta densità di strutture e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga, nonché alle località costiere circostanti.
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Costituisce parte integrante della 'Costa del Sol Occidental'. La città funge da importante snodo, collegando le vibranti metropoli di Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). Questa posizione consente un facile accesso alle offerte culturali e alle infrastrutture di entrambe le città, mentre Fuengirola stessa conserva un carattere vivace ma meno affollato rispetto alle sue vicine più grandi. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza di Fuengirola per lo sviluppo regionale e l'orientamento turistico.
L'accessibilità di questo attico è un vantaggio significativo. La spiaggia Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri e altre spiagge sono raggiungibili a distanze simili. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate; la stazione di Fuengirola (0,6 km) offre collegamenti diretti all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (18 km). L'immobile è anche facilmente raggiungibile in auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri. L'ospedale dista 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di quattro mesi, in cui le temperature dell'acqua superano mediamente i 20°C. L'attico si trova a 15 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole vicinanza all'acqua ed evitando al contempo i rischi diretti della costa. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile e contribuisce a un ambiente gradevole. La temperatura media annua di 18,7°C supporta un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Quattro spiagge vicine, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e dei loro servizi. La distanza da queste spiagge varia tra 0,4 km e 1,2 km. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 0,6 km e offrono diverse attività sportive. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Costituisce parte integrante della 'Costa del Sol Occidental'. La città funge da importante snodo, collegando le vibranti metropoli di Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). Questa posizione consente un facile accesso alle offerte culturali e alle infrastrutture di entrambe le città, mentre Fuengirola stessa conserva un carattere vivace ma meno affollato rispetto alle sue vicine più grandi. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza di Fuengirola per lo sviluppo regionale e l'orientamento turistico.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL469883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo attico, con un prezzo di 775.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta. Il progetto Carat a Fuengirola parte da €822.000, rendendo questa offerta attraente in termini di prezzo, soprattutto considerando le dimensioni del solarium e la disponibilità immediata. La posizione in un ambiente urbano lo distingue da progetti più focalizzati su resort di golf o località più esclusive ma più distanti. La combinazione di posizione centrale, vicinanza alla spiaggia e l'equipaggiamento di un ampio solarium privato è un fattore chiave che determina il rapporto qualità-prezzo. Mentre altre proprietà possono offrire più camere da letto o superfici interne più grandi, questo attico si distingue per il suo generoso spazio esterno e il collegamento diretto alla vita urbana di Fuengirola.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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