يجمع هذا البنتهاوس الفسيح، الواقع في منطقة هيجويرون المرغوبة، بين الفخامة ونمط الحياة والموقع المتميز. يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية 138 مترًا مربعًا، ويضم تراسًا خاصًا بمساحة 78 مترًا مربعًا، وكلها تقع في مستوى واحد. يواجه الجنوب الغربي، مما يوفر أشعة الشمس طوال اليوم ومناظر غروب الشمس الخلابة. الشقة جاهزة للانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، في منطقة حضرية ذات مرافق متكاملة. إنه على بعد خطوات من فندق هيلتون ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم الراقية ونادي رياضي يوفر مرافق واسعة للصحة والسبا ونمط الحياة. تشتهر منطقة هيجويرون بتطوراتها الحديثة ونمط حياتها الفريد.
هذا البنتهاوس مثالي لمن يبحثون عن سكن مريح وواسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. يتميز بتدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، وستائر معتمة في غرف النوم، وستائر آلية في غرفة المعيشة، مما يضمن الراحة والملاءمة. توفر مساحات المعيشة ذات المخطط المفتوح واتصال سلس بين الداخل والخارج بيئة مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وهو جاهز للانتقال الفوري. يتميز المبنى بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. يشمل المشروع مسبحًا مشتركًا لسكان العقار. تتوفر مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين لزيادة الراحة.
تطل الشقة بشكل أساسي على مناظر حضرية، وليس على البحر المفتوح. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد تؤثر الفنادق والمباني المحيطة على الخصوصية في بعض المناطق. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك بعض الضوضاء.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة وأسلوب الحياة الساحلي المريح. إذا كان نمط حياتك يتضمن استضافة الضيوف بشكل متكرر، فإن التراس الواسع ومساحات المعيشة المفتوحة ستكون مناسبة للغاية. سيجد المشترون الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس ومناظر غروب الشمس طوال اليوم أن التوجيه الجنوبي الغربي جذاب للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مكان قريب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، يوفر هذا الموقع راحة قصوى. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العقارات المكتملة ويرغبون في الانتقال على الفور أو البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد، يوفر هذا المشروع حلاً جاهزًا. يلبي هذا البنتهاوس احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة ويقدرون وسائل الراحة مثل التدفئة الأرضية ومواقف السيارات الخاصة وغرف التخزين.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الدقيقة. يوفر نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة راحة لا مثيل لها، خاصة خلال أشهر الشتاء. تم تجهيز غرف النوم بستائر معتمة لضمان بيئة نوم هادئة، بينما تضيف الستائر الآلية في غرفة المعيشة الراحة والحداثة. يعزز تصميم منطقة المعيشة المفتوحة التكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يوفر منصة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تظهر المواد عالية الجودة والتطبيقات التكنولوجية الحديثة في جميع أنحاء الشقة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. يشتمل المشروع على مسبح مشترك يوفر للسكان مكانًا إضافيًا للترفيه والتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، تعزز مواقف السيارات الخاصة تحت الأرض وغرف التخزين من عملية العقار وراحته.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 895,000 يورو. وباعتباره مشروعًا مكتملًا، فهو جاهز للتسليم الفوري. نظرًا لمساحته الواسعة وموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة، يعكس هذا السعر مكانته المتميزة في منطقة هيجويرون. نظرًا لأن العقار مكتمل، يمكن للمشترين توقع سعر محدد دون القلق بشأن تقلبات تكاليف البناء. سوق العقارات في هذه المنطقة نشط، ولكن عدد البنتهاوس المماثلة ذات المستوى العالي محدود، لذا قد يعكس السعر تفردها والطلب في السوق.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيجويرون الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، ويقدم لسكانه بيئة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية السهلة والاسترخاء على الواجهة البحرية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 138 مترًا مربعًا، وهي موزعة بشكل جيد وتتضمن ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر الشرفة الخاصة بمساحة 78 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مشاهدة غروب الشمس. تضمن التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة، والستائر المعتمة في غرف النوم، والستائر الآلية في غرفة المعيشة، الراحة العالية. يعزز التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة الاتصال السلس بين الداخل والخارج، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للعائلات التي تحب استضافة الضيوف. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يضيف خيارات إضافية للترفيه. توفر مواقف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين حلولًا عملية للحياة اليومية. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والصيدليات والمطاعم المتنوعة، ويبعد مطار مالاغا 18 كم فقط.
تعد منطقة هيجويرون في فوينخيرولا منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر جودة حياة عالية. يقع هذا البنتهاوس على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول للسكان إلى الشمس والبحر. المرافق المحيطة متكاملة بشكل جيد، حيث توجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا ومستشفى على بعد 8.5 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. في الوقت نفسه، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.9 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يوفر مطار مالاغا، الواقع على بعد 18 كم، سهولة الوصول الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في فوينخيرولا. إنه يسلط الضوء على قربه من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو)، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية. كما تحدد الخريطة ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيجويرون، المعروفة بتطوراتها الحديثة ومرافقها عالية الجودة. فوينخيرولا نفسها مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، ولكنها تجذب أيضًا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير. تقع المدينة على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7 ووسائل النقل العام (القطار). موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا، بينالمادينا، وميخاس.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا). تتوفر العديد من المطاعم (205) والصيدليات (36) والبنوك (27) والمقاهي (63) في نطاق 1-2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. وسائل النقل العام متطورة، حيث توفر 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات سهولة الوصول، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط. بالنسبة للسيارات، يعد القرب من الطريق السريع A-7 ميزة، مما يوفر اتصالًا سريعًا بالبلدات المجاورة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب في وقت قصير، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية. الصيف حار والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. يوفر موسم السباحة الممتد لأربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لأنشطة الشاطئ والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ حوالي 3.0% نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة جدًا للعيش والاسترخاء. يساهم المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة في خلق أسلوب حياة صحي وإيجابي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو مسافة 400 متر فقط. تتميز فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا، مما يوفر للسكان تجربة استرخاء عالية الجودة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة مجموعة غنية من المرافق الرياضية والترفيهية. تقع العديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وكومبليجو ديبورتيفو مونيسيبل إلولا، بالإضافة إلى حمامات السباحة، على بعد 0.5-1.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مشهورة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) في غضون مسافة قصيرة. يوفر ميناء فوينخيرولا، الواقع على بعد 0.7 كم، أيضًا خيارات للأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيجويرون، المعروفة بتطوراتها الحديثة ومرافقها عالية الجودة. فوينخيرولا نفسها مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، ولكنها تجذب أيضًا عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير. تقع المدينة على بعد حوالي 28 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7 ووسائل النقل العام (القطار). موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا، بينالمادينا، وميخاس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL721098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) و The Kos (بسعر يبدأ من 1,120,000 يورو)، يقع سعر هذا البنتهاوس (895,000 يورو) في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. يتطابق سعره مع مشروع Carat (بسعر يبدأ من 822,000 يورو). ومع ذلك، فإن إحدى المزايا الهامة لهذا العقار هي اكتماله، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار دورة البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحة التراس الخاص البالغة 78 مترًا مربعًا تعد كبيرة نسبيًا بين المشاريع المماثلة، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تشتهر منطقة هيجويرون بمشاريعها السكنية الراقية ومرافقها المتكاملة، مما يجعل هذا المشروع أكثر تنافسية مقارنة بمتوسط الأسعار في مناطق أخرى من فوينخيرولا. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، يتمتع هذا البنتهاوس بمزايا توفير مساحة خارجية خاصة واسعة وإمكانية الوصول الفوري.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
