تقع هذه الشقة البنتهاوس الأنيقة المكونة من طابقين في منطقة هيغويرون السفلى المرغوبة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا. توفر إطلالات رائعة على البحر وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة ومحطة القطار. يمزج العقار بسلاسة بين التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة ووفرة الضوء الطبيعي. تحتوي الشقة على منطقة معيشة ومطبخ أنيقة مفتوحة تفتح على تراس واسع، مصممة بعناية لتوفير الراحة اليومية والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بشرفتين زجاجيتين توفران إطلالات بانورامية خلابة على البحر، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يكمل مسبح السكان المشترك منطقة المعيشة المريحة. يوفر هذا العقار مسكنًا راقيًا يجمع بين الفخامة والراحة ونمط الحياة المتوسطي الاستثنائي.
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا مجموعة واسعة من الخيارات، حيث تقع هذه الشقة البنتهاوس ضمن مجموعة العقارات عالية الجودة والمركزية. بالمقارنة، على سبيل المثال، مع مشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، الذي يقع أيضًا في فوينخيرولا، يقدم هذا العقار سعرًا أعلى، مما يعكس على الأرجح موقعًا أفضل أو حجمًا أكبر أو مستوى تشطيب أعلى. يشير مشروع The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) إلى مستوى مماثل من الفخامة والموقع. يوفر Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو) نقطة مرجعية أخرى، وهو أرخص قليلاً ولكنه لا يزال في نفس الشريحة. يعزز موقع فوينخيرولا كمدينة مركزية على كوستا ديل سول، مع اتصالات نقل جيدة (18 كم إلى مطار مالاغا) والعديد من المرافق (مطاعم، متاجر، مدارس)، قيمة العقارات في المنطقة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن الشواطئ القريبة سيرًا على الأقدام والعديد من ملاعب الجولف (أقل من 4 كم) توفر أيضًا فرصًا ترفيهية نموذجية لما تقدمه كوستا ديل سول. تعكس الأسعار الطلب وجاذبية المنطقة للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في منطقة هيغويرون السفلى في فوينخيرولا مزيجًا ممتازًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد العديد من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco، 658 مترًا)، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا). يجعل الموقع المركزي للمدينة في مقاطعة مالاغا منها سهلة الوصول.
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة للمقيمين الذين يقدرون المساحة والجودة والراحة الحديثة. توفر الشرفتان الزجاجيتان مساحة إضافية وإطلالات رائعة على البحر على مدار العام. تزيد إمكانية تحويل غرفة الغسيل إلى حمام ثالث من المرونة. يوفر المسبح المشترك فرصًا للترفيه.
المشروع مكتمل ويقدم تجربة سكنية حديثة وعالية الجودة. تضمن المواد والتشطيبات الراقية الراحة والمتانة. تحتوي الشقة البنتهاوس على تكييف مدمج (دافئ وبارد) ووسائل راحة حديثة تلبي احتياجات السكن المعاصر.
لا يقدم هذا المشروع حياة ريفية تقليدية أو عزلة تامة، حيث يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. على الرغم من أن بعض وسائل الراحة قريبة، إلا أن الوصول إلى المدن الكبرى أو المناطق الطبيعية النائية يتطلب استخدام السيارة أو وسائل النقل العام. لم يتم ذكر بيانات السجل العقاري أو ملصقات كفاءة الطاقة هنا.
هذه الشقة البنتهاوس مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة على كوستا ديل سول، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون مناظر البحر والهندسة المعمارية الحديثة. الشقة مناسبة تمامًا للسكن الدائم، أو كمنزل للعطلات، أو كاستثمار نظرًا لموقعها المركزي وخدماتها الجيدة. تزيد إمكانية تحويل غرفة الغسيل إلى حمام ثالث من مرونتها للعائلات المتنامية أو لاحتياجات غرفة الضيوف. يروق المسبح المشترك وفرص الرياضة القريبة (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، 0.6 كم) للأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة النشط. تضمن المطاعم والمتاجر القريبة سير الحياة اليومية بسلاسة دون الحاجة المستمرة لسيارة. كما أن الاتصال بالمطار (18 كم) ممتاز للرحلات العرضية.
تمثل الشقة بناءً حديثًا عالي الجودة وهي في حالة ممتازة. يستخدم التصميم الداخلي مواد عالية الجودة، مثل الحمام الرخامي الحديث والمطبخ الأنيق. تجلب النوافذ الكبيرة والشرفات الزجاجية الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل. يضمن تكييف الهواء (الدافئ والبارد) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى الخزائن المدمجة والوصول إلى المصعد. توفر الشقة البنتهاوس الفسيحة تجربة سكنية فاخرة تجمع بين التصميم الأنيق والوظائف. الاهتمام بالتفاصيل واستخدام المواد عالية الجودة واضح في جميع أنحاء الشقة، مما يخلق بيئة دائمة وجذابة من الناحية الجمالية.
يبلغ سعر هذه الشقة البنتهاوس المكونة من 3 غرف نوم وحمامين 1,098,000 يورو. تختلف أسعار الشقق حسب المشروع والحجم، وهذا السعر نموذجي للشقق عالية الجودة المطلة على البحر في المنطقة المركزية من فوينخيرولا. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو)، يقع هذا المشروع في النطاق السعري المتوسط. يوفر Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو) خيارات في نطاق سعري مماثل. قد تختلف الأسعار بناءً على التوفر والميزات الإضافية المحتملة. يوصى بالاستفسار عن تفاصيل الأسعار والتوافر.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، تقدم لسكانها حياة حضرية وشاطئية متنوعة. تضم المدينة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة مرافق خدمية شاملة، بما في ذلك العديد من المطاعم (205) والمتاجر والمدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدرسة متوسطة) والمراكز الصحية (3). المسافة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو، 0.4 كم) والمرافق مثل السوبر ماركت (112 مترًا) تجعل الحياة اليومية سهلة. تضم المدينة 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة تربطها بالوجهات الأخرى في المنطقة. توفر 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بيئة عالية الجودة لقضاء وقت الفراغ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس إلى 3897 ساعة سنويًا، مما يتيح الحياة في الهواء الطلق تقريبًا على مدار العام. تقدم المنطقة أيضًا فرصًا رياضية وفيرة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية والعديد من ملاعب الجولف القريبة.
يقدم وسط مدينة فوينخيرولا بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة. يقع هذا المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco، 0.4 كم)، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 226 مترًا، مما يجعل التعاملات اليومية سهلة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من المطاعم (205) والمقاهي (63) التي تقدم تجارب طهي متنوعة. التنقل سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، والنقل العام منظم بشكل جيد من خلال شبكة من 14 خطًا و 33 محطة. أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، تبعد 600 متر فقط، وتربط المنطقة بفعالية بمالاغا وأجزاء أخرى من الساحل.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. وتؤكد على موقع العقار بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية للنقل، مثل مطار مالاغا. توفر الخريطة رؤية بصرية للهيكل الحضري الكثيف للمنطقة وقربها من الساحل.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا ورابطة بلديات كوستا ديل سول. المدينة مدمجة جيدًا في البنية التحتية للمنطقة، وتقع استراتيجيًا بين مالاغا (حوالي 26 كم) وماربيا (حوالي 32 كم). يقع المطار على بعد 18 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يوفر موقع فوينخيرولا كمدينة مركزية على الساحل سهولة الوصول إلى منتجعات كوستا ديل سول الأخرى والمعالم السياحية الداخلية.
يوفر موقع فوينخيرولا إمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 658 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 18 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على مسافة قريبة بالسيارة (3.8 كم). تقع المرافق في وسط المدينة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام شاملة، وأقرب محطة قطار تبعد 600 متر فقط. التنقل بالسيارة سلس أيضًا، وتوجد محطات شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (92 مترًا). تجعل هذه العوامل الموقع عمليًا للحياة اليومية والسفر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات الشمس التاريخي 3897 ساعة سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق والأنشطة الشاطئية بفضل موسم السباحة الطويل (4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل). تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا ساحليًا لطيفًا دون تقلبات كبيرة في الارتفاع. الانحدار نحو الشاطئ معتدل (3.0٪)، مما يسهل الحركة. المناخ المعتدل للمنطقة ووفرة ساعات الشمس تجعله جذابًا على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم ساحل فوينخيرولا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola نفسها. يمكن الوصول بسهولة إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco، 0.4 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos، 3.8 كم)، والمراكز الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم). يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) إمكانيات للرياضات المائية وركوب القوارب. يوجد في المنطقة ما مجموعه 269 منشأة رياضية تلبي تفضيلات الرياضة المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا ورابطة بلديات كوستا ديل سول. المدينة مدمجة جيدًا في البنية التحتية للمنطقة، وتقع استراتيجيًا بين مالاغا (حوالي 26 كم) وماربيا (حوالي 32 كم). يقع المطار على بعد 18 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يوفر موقع فوينخيرولا كمدينة مركزية على الساحل سهولة الوصول إلى منتجعات كوستا ديل سول الأخرى والمعالم السياحية الداخلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL964456
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
