このモダンなペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市環境に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。現代的なデザインと高品質な素材が融合し、自然光が降り注ぐ住空間は、快適な生活とエンターテイメントの両方を考慮して設計されています。物件は、戦略的に配置された広々としたテラスを備え、海の景色を楽しめるように工夫されています。居住者限定のプールエリアへのアクセスも可能です。 この物件は、現代的な利便性と地中海らしいライフスタイルを求める方に最適です。フエンヒロラは、伝統的な海岸の魅力と最新のインフラ、優れた交通網を兼ね備えており、永住または投資の選択肢として適しています。
フエンヒロラでは、近年、高級住宅市場が活況を呈しています。このペントハウス（€1,098,000）は、周辺の類似物件と比較して、その立地、広さ、そして提供されるアメニティにおいて、適正な価格帯に位置しています。 例えば、Carat（€822,000から）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、一般的に広さや高級感の点でこのペントハウスとは異なります。一方、The Kos（€1,120,000から）やCore Higueron（€979,900から）は、価格帯が近い、あるいはそれ以上で、類似した特徴を持つ物件を提供しています。 この物件の強みは、ビーチへの近さ、都市中心部へのアクセス、そして海の眺望です。これらの要素は、フエンヒロラにおける不動産価値を決定する上で重要な要素となります。特に、この物件は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして充実した共用施設（プール、駐車場など）を兼ね備えており、コスタ・デル・ソルにおけるプレミアムなライフスタイルを求めるバイヤーにとって、魅力的な選択肢となっています。周辺の物件と比較しても、そのバランスの取れた特徴は際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや日常生活に必要なあらゆる施設に徒歩でアクセスできます。都市の利便性と海岸の近さを両立させたロケーションは、日々の生活に彩りを与えます。周辺には、レストランやスポーツ施設、公共交通機関も充実しており、快適な生活環境が整っています。
広々としたテラスからの海の眺め、現代的なデザイン、そして充実した共用施設を求める方に適しています。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストルームとしても十分なスペースを提供します。既存のランドリールームを3つ目のバスルームに改築できる可能性もあり、さらなる機能性の向上が期待できます。
この物件は、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材を使用して建設されています。最新のデザインが採用されており、快適性と機能性を追求した住空間が提供されています。物件は、周辺のインフラと調和しながら、モダンなライフスタイルをサポートするように設計されています。
この物件は、静かな環境を重視する方や、広大な敷地を求める方には適さない場合があります。また、都市部にあるため、周辺の騒音や交通量に影響を受ける可能性も考慮する必要があります。物件は、特定のライフスタイルやニーズに特化して設計されています。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある中心部で、ビーチへのアクセスを重視する方に最適です。都市の利便性を享受しながら、リラックスした海岸沿いの生活を求める個人や家族に適しています。例えば、日中はビーチで過ごし、午後はテラスで海の景色を眺めながらリラックスしたい方、あるいは、徒歩圏内にレストランやショップが多数あるため、車に頼らずに生活したい方には理想的です。 また、この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、家族での居住はもちろん、ゲストを招く機会が多い方にも適しています。ランドリールームを3つ目のバスルームに改築できる可能性は、さらなる快適性を求める方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。 さらに、この物件は、フエンヒロラ空港からわずか18kmという近さであり、頻繁に旅行をする方や、海外からのゲストを迎え入れる方にとっても便利なロケーションです。周辺には、国際学校や医療施設も充実しており、長期的な居住を考えている方にも安心の環境が整っています。この物件は、利便性、快適性、そして地中海らしいライフスタイルを兼ね備えた、多角的なニーズに応える住まいと言えます。
このペントハウスは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。リビングエリアとキッチンはオープンコンセプトで、広々としたテラスにつながっており、開放感あふれる空間を作り出しています。床材、壁材、キッチン設備、バスルームの備品など、細部にまでこだわりが見られます。 特に、海の眺望を楽しめるガラス張りのテラスは、この物件の大きな魅力です。これらのテラスは、屋外での食事やリラックスに最適で、地中海らしいライフスタイルを豊かにします。物件には、エアコン（冷暖房完備）、エレベーター、備え付けのワードローブといった設備も整っており、快適な居住性を高めています。さらに、地下駐車場2台分と収納スペースも完備されており、利便性も確保されています。 全体として、この物件は、洗練された美しさと機能性を兼ね備えた、高いレベルの仕上がりを提供しており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。物件の状態は「Excellent」と評価されており、最新の基準に沿って維持・管理されていることがうかがえます。
このペントハウスは、€1,098,000から販売されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、173平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格は、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、この地域の高級物件市場において競争力のある水準にあります。 物件は、さまざまなニーズに対応できるよう、複数のオリエンテーション（東、南、南西）で提供されており、それぞれ異なる眺望や日照条件を備えています。この価格帯の物件は、フエンヒロラの中でも特に利便性の高いエリアに位置しており、ビーチや都市部の主要施設へのアクセスが容易です。購入を検討する際は、提供されるサービスや付帯設備（駐車場、収納スペース、共用プールなど）も価格に含まれていることを考慮する必要があります。
フエンヒロラという都市の中心部に位置するこのペントハウスは、賑やかながらも快適な生活を提供します。ビーチまでわずか数百メートルという近さでありながら、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして多数のレストラン（半径2km内に205軒）が徒歩圏内にあります。日々の買い物や外食に困ることはありません。 物件の東向き、南向き、南西向きのオリエンテーションは、一日を通して豊かな自然光を取り込み、明るく開放的な空間を演出します。海を望むパノラマビューは、リビングエリアや広々としたテラスから楽しむことができ、リラックスした時間や友人との集まりに最適です。共用プールエリアは、暑い日には涼むのに理想的な場所を提供します。 公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と複数のバス路線が利用可能です。フエンヒロラ駅（600m）も近く、近隣の町へのアクセスも容易です。このロケーションは、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、魅力的な都市型ライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する活気あふれる都市で、伝統的な魅力と現代的なインフラが融合しています。このペントハウスは、その中心部にありながら、ビーチへは徒歩圏内（約650m）、スーパーマーケットへはわずか112mという利便性の高いロケーションです。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局など、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。 市街地でありながら、緑豊かな公園（1箇所）も近くにあり、リラックスできる空間も提供されています。また、フエンヒロラは、15校の小中学校、10校の中学校、3つの健康センターを備え、教育や医療の面でも充実した環境です。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる≥20°Cの海水温は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候をもたらします。 公共交通機関も発達しており、33箇所のバス停と14の路線が利用可能です。フエンヒロラ駅（0.6km）や近隣の駅へのアクセスも容易で、車がなくても快適に移動できます。この地域は、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供します。フエンヒロラは、単なる観光地ではなく、生活の質と利便性を兼ね備えた、魅力的な居住エリアです。
この地図は、ペントハウスが位置するフエンヒロラ市内の具体的な場所を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の施設への距離が視覚的に表示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県フエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、アンダルシア州に属し、海岸線に沿って広がる活気ある都市です。このプロジェクトは、地域経済の中心であり、観光業も盛んなエリアに位置しています。 近隣の主要都市としては、マラガ空港まで約18km、マルベーリャまでは車で約30分、ベナルマデナやトリケ・デ・カバジェロスといった他の沿岸都市へも容易にアクセスできます。これらの都市は、それぞれ異なる魅力や文化を提供しており、週末の小旅行や日帰り旅行に最適です。 フエンヒロラ自体も、長い砂浜、多様なレストラン、ショッピング施設、そして活気あるナイトライフで知られています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性と、地域全体の魅力を享受するための戦略的な拠点となります。
このペントハウスは、比類のない利便性を提供します。ビーチへはわずか650m、フエンヒロラ駅へは600mと、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約18kmと近く、国内外への移動も容易です。周辺には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、銀行（27軒）、歯科医（9軒）などが多数あり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。 ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターが徒歩圏内にあります。 公共交通機関も発達しており、33箇所のバス停と14の路線が利用可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。このロケーションは、都市の利便性、リラクゼーション、そしてアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な拠点となります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7°Cという温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかで、年間を通じて約3,897時間の日照時間が期待できます。これにより、屋外での活動や地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことができます。 海抜15mという標高は、沿岸部の穏やかな気候と、ビーチへの容易なアクセスを可能にします。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。4ヶ月間（海水温が20°C以上）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。 周辺には、自然保護区や山岳地帯へのアクセスも比較的容易であり、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。この地域は、温暖な気候、豊富な日照時間、そして美しい自然環境の組み合わせにより、一年中快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）を含む、美しい海岸線で知られています。このペントハウスからは、Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）といった主要なビーチに容易にアクセスできます。ビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。 ゴルフ愛好家には、近隣に複数のゴルフコースがあります。Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）など、様々なレベルのゴルファーに対応できるコースが揃っています。 さらに、フエンヒロラには、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）などのスポーツセンターや、Piscina María Peláez（0.5km）のようなプール施設が充実しており、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県フエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、アンダルシア州に属し、海岸線に沿って広がる活気ある都市です。このプロジェクトは、地域経済の中心であり、観光業も盛んなエリアに位置しています。 近隣の主要都市としては、マラガ空港まで約18km、マルベーリャまでは車で約30分、ベナルマデナやトリケ・デ・カバジェロスといった他の沿岸都市へも容易にアクセスできます。これらの都市は、それぞれ異なる魅力や文化を提供しており、週末の小旅行や日帰り旅行に最適です。 フエンヒロラ自体も、長い砂浜、多様なレストラン、ショッピング施設、そして活気あるナイトライフで知られています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性と、地域全体の魅力を享受するための戦略的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL964456
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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