Questo elegante attico duplex offre viste sul mare e una posizione privilegiata nella ricercata zona di Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. L'immobile unisce un design contemporaneo, materiali di alta qualità e abbondante luce naturale. L'appartamento dispone di una zona giorno e cucina in open-plan che si apre su una generosa terrazza, progettata per il comfort quotidiano e l'intrattenimento. Le due ampie terrazze vetrate offrono viste panoramiche notevole sul mare, creando l'ambiente adatto per cene all'aperto e tramonti memorabili. Completano la proprietà due posti auto sotterranei, un ripostiglio privato e l'accesso a un'esclusiva piscina comune.
Fuengirola si posiziona come un'opzione solida sulla Costa del Sol, offrendo un'urbanizzazione matura con un'ampia gamma di servizi. Rispetto a Marbella, più orientata al lusso esclusivo, Fuengirola offre un ambiente più accessibile e vivace, con un forte focus sulla vita familiare e comunitaria. I prezzi, come evidenziato dai progetti comparabili 'Carat' (da €822.000) e 'Core Higueron' (da €979.900), tendono ad essere più contenuti rispetto alle zone più blasonate, pur mantenendo un elevato standard qualitativo. 'The Kos' (da €1.120.000) si colloca in una fascia di prezzo simile, suggerendo un mercato competitivo per attici di alta gamma in questa località. La vicinanza alla spiaggia e la disponibilità di infrastrutture come la stazione ferroviaria e numerosi negozi e ristoranti rendono Fuengirola attraente per chi cerca praticità e uno stile di vita mediterraneo senza compromessi, differenziandola dalle località più isolate o prettamente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro di Fuengirola, questo attico gode di una posizione urbana privilegiata. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita uno stile di vita comodo e dinamico, permettendo di godere appieno della vita mediterranea.
Questo attico è concepito per chi cerca comfort, stile e viste panoramiche. Le ampie terrazze vetrate e l'open-space living sono ideali per chi desidera massimizzare la luce naturale e godere di spazi conviviali con vista mare, adattandosi sia a residenza permanente che a casa vacanze.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne e un design curato. Pur essendo parte di un'urbanizzazione consolidata, l'attico offre un'atmosfera contemporanea. La potenziale conversione di una lavanderia in un terzo bagno aggiunge versatilità funzionale.
Il progetto non offre viste sulle montagne né un accesso diretto a campi da golf dal complesso. La vicinanza al centro urbano implica una vita attiva, che potrebbe non essere adatta a chi cerca isolamento totale o un ambiente prettamente rurale. L'orientamento solare è prevalentemente verso ovest e sud-ovest.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di lusso sulla Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È adatto per professionisti che lavorano in remoto o che necessitano di facile accesso all'aeroporto (18 km), famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi, o investitori che puntano a proprietà con potenziale di rendimento in una località turistica consolidata. La possibilità di convertire la lavanderia in un terzo bagno risponde alle esigenze di chi necessita di spazio aggiuntivo o di una configurazione più flessibile. Le ampie terrazze vetrate e la vista mare sono perfette per chi desidera godersi il clima mediterraneo e l'estetica della vita costiera spagnola.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e di finitura. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e luminoso, con pavimenti di pregio e ampie vetrate che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche. La cucina open-space è integrata nello spazio abitativo, creando un ambiente conviviale. Le terrazze sono progettate per estendere la zona giorno all'esterno, offrendo spazi confortevoli per rilassarsi. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La presenza di armadi a muro e di un ripostiglio aggiuntivo ottimizza lo spazio di stoccaggio. L'accesso tramite ascensore e i due posti auto sotterranei completano le dotazioni di questa proprietà di alto livello.
L'attico duplex in questione è proposto al prezzo di €1,098,000, riflettendo la sua posizione premium, le dimensioni generose (173 m²) e le finiture di alta gamma. La disponibilità è legata a questo specifico immobile. Il mercato immobiliare di Fuengirola presenta diverse opzioni, come dimostrano i progetti comparabili 'Carat' (da €822.000) e 'Core Higueron' (da €979.900), mentre 'The Kos' si posiziona in una fascia di prezzo simile o superiore (da €1.120.000). Questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle caratteristiche uniche e dalla vista mare.
Fuengirola si distingue per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza al mare, offrendo un ritmo quotidiano vivace ma rilassato. Questo attico, situato in una zona ben servita, permette di vivere la quotidianità senza dipendere dall'auto: la spesa al supermercato (112 m), una visita in farmacia (226 m) o una passeggiata al porto (700 m) sono tutte a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e centri sportivi (0.6 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero. Il clima mite, con una media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole, incoraggia uno stile di vita attivo all'aperto, rendendo la vita a Fuengirola piacevole tutto l'anno, sia in estate che durante i mesi più freschi.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano dinamico ma a misura d'uomo, con il mare come cornice costante. A pochi passi si trovano spiagge come Playa de San Francisco (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), ideali per passeggiate o attività acquatiche. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) rende la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di numerosi centri sportivi (0.6 km) e la vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) soddisfano gli appassionati di sport. Fuengirola offre un'atmosfera vivace tutto l'anno, con un buon equilibrio tra residenti e turisti, supportato da un'efficiente rete di trasporti pubblici e una solida infrastruttura.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo attico nel cuore di Fuengirola. La prossimità immediata a servizi essenziali, spiagge e trasporti pubblici è chiaramente evidenziata, sottolineando la convenienza e la vivacità della zona circostante.
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol centrale, all'interno della provincia di Málaga. Si colloca tra le vivaci Marbella e le più tranquille località a est, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e accesso alla costa. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la rende parte di un'area economicamente dinamica e turisticamente consolidata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) e a importanti vie di comunicazione la posiziona favorevolmente rispetto ad altre destinazioni regionali, facilitando sia gli spostamenti locali che quelli internazionali.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de San Francisco a 658 m), così come numerosi servizi: supermercato (112 m), farmacia (226 m), ristoranti e negozi. Il centro di Fuengirola e il porto turistico sono a breve distanza. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 33 fermate e 14 linee di autobus, e la stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m) collega la città alla costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 18 km in linea d'aria, garantendo ottimi collegamenti internazionali. Anche le principali vie di comunicazione stradale sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti in auto lungo la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuotare' è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia, il che rende le passeggiate piacevoli e non eccessivamente faticose. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a zone verdi e alla costa, contribuendo a un'esperienza di vita salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. A pochi minuti a piedi si trovano diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km) e Playa de los Boliches (1.0 km), molte delle quali vantano il riconoscimento della Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, Fuengirola offre un'ampia gamma di opzioni ricreative: 269 strutture sportive, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez a 0.5 km). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo eccellenti opportunità per praticare questo sport.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol centrale, all'interno della provincia di Málaga. Si colloca tra le vivaci Marbella e le più tranquille località a est, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e accesso alla costa. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la rende parte di un'area economicamente dinamica e turisticamente consolidata. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) e a importanti vie di comunicazione la posiziona favorevolmente rispetto ad altre destinazioni regionali, facilitando sia gli spostamenti locali che quelli internazionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL964456
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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