Questo elegante attico duplex gode di una splendida vista sul mare e di una posizione privilegiata nella ricercata zona di Lower Higuerón a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia, da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria. La proprietà combina perfettamente design contemporaneo, materiali di alta qualità e abbondante luce naturale. La generosa terrazza, che si apre dall'elegante zona giorno e cucina open-space, è progettata sia per il comfort quotidiano che per l'intrattenimento. L'attuale lavanderia offre la possibilità di essere convertita in un terzo bagno, aggiungendo versatilità. Due ampi terrazzi vetrati offrono viste panoramiche mozzafiato sul mare, perfetti per cene all'aperto e relax. I servizi aggiuntivi includono due posti auto sotterranei, un ripostiglio privato e l'accesso a un'esclusiva area piscina condominiale.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 1.098.000 €. Progetti come 'Carat' (da 822.000 €) o 'Core Higueron' (da 979.900 €) offrono servizi e posizioni simili, ma a un prezzo di ingresso inferiore, il che potrebbe indicare dimensioni più ridotte o finiture meno esclusive. 'The Kos' (da 1.120.000 €) si colloca in una fascia di prezzo simile, suggerendo un livello di qualità e dotazioni comparabile. La proprietà offerta si distingue per la sua vista panoramica e la configurazione specifica delle sue terrazze, che ne giustifica il valore nel mercato degli attici di lusso sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a servizi essenziali e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga sono altri fattori che influenzano la determinazione dei prezzi e differenziano questa proprietà da offerte più semplici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Fuengirola, una vivace città sulla costa centrale della Costa del Sol. La sua vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria, lo rende un luogo attraente per la vita quotidiana con accesso diretto ai servizi urbani e alle opzioni ricreative.
Questo attico attrae acquirenti che apprezzano il comfort, le viste e l'accessibilità. La possibilità di convertire la lavanderia in un bagno aggiuntivo offre flessibilità per le esigenze in evoluzione. Le due terrazze con vista mare sono progettate per uno stile di vita mediterraneo, enfatizzando il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, integrando architettura moderna con finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono progettati per massimizzare la luce naturale e offrire uno spazio abitativo aperto che si estende fluidamente verso le aree esterne. Il complesso residenziale dispone di servizi comuni come una piscina, arricchendo l'esperienza abitativa.
Sebbene l'attico offra servizi completi, è importante notare che la lavanderia non è attualmente un terzo bagno indipendente. La distanza da alcuni servizi specifici, come l'ospedale, può essere ritenuta rilevante da alcuni, ma è ben coperta dall'eccellente accessibilità di Fuengirola.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano, pur valorizzando la vista mare e una moderna qualità di vita. È ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano trascorrere del tempo all'aperto, sia in spiaggia che sull'ampio terrazzo. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una residenza confortevole con buon accesso all'aeroporto per viaggi internazionali troveranno qui il loro posto. Anche gli investitori che desiderano acquistare una proprietà attraente in una regione turistica popolare con potenziale di reddito da locazione dovrebbero considerarlo. La possibilità di creare un bagno aggiuntivo offre flessibilità per esigenze future o per un apprezzamento del valore.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura, visibile nei bagni moderni con superfici in marmo e un elegante design interno. La cucina aperta è integrata in modo fluido nella zona giorno ed è stata dotata di materiali di alta qualità. Le ampie finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale e collegano l'interno con le terrazze esterne. I pavimenti sono generalmente in materiale lucidato e gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno. Le terrazze vetrate sono una caratteristica distintiva che amplia lo spazio abitativo, offrendo al contempo protezione dalle intemperie e mantenendo la vista sul mare.
L'attico è offerto al prezzo di 1.098.000 €. Questa categoria di prezzo riflette la posizione, le dimensioni dell'attico e le caratteristiche incluse come la vista mare, la vicinanza alla spiaggia e i servizi condominiali. Si tratta di un'unica unità, il cui prezzo riflette la qualità e le finiture esclusive. Data la sua posizione in una popolare città costiera della Costa del Sol, questo prezzo si colloca nel segmento immobiliare di lusso. La disponibilità esatta deve essere verificata in anticipo, poiché tali proprietà vengono spesso vendute rapidamente.
Fuengirola offre un ambiente urbano vivace, pur essendo vicina al Mar Mediterraneo. L'attico si trova in una zona urbana dove la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e ristoranti, che consentono una vita sociale attiva. La vicinanza alla spiaggia e al porto turistico sottolinea il carattere marittimo della zona. Con 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C, le condizioni climatiche sono piacevoli tutto l'anno. L'infrastruttura ben sviluppata, con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee, facilita la mobilità all'interno della città e oltre. La città ha un'alta densità di popolazione, il che suggerisce un'atmosfera vivace, ma anche una buona disponibilità di servizi e strutture.
Fuengirola offre un'esperienza urbana vivace con una miriade di servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0,6 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Il porto turistico (0,7 km) e numerosi ristoranti (205 entro 2 km) offrono diverse opzioni per il tempo libero. La città è ben collegata alla rete di trasporti, con 33 fermate di trasporto pubblico e una stazione ferroviaria (0,6 km) nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, sia passeggiando lungo il lungomare o utilizzando le numerose strutture sportive.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il centro città, il porto turistico e la stazione ferroviaria. Il marcatore offre una panoramica dell'ambiente urbano con i suoi numerosi servizi e opportunità ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', che suggerisce una buona integrazione regionale e un'infrastruttura solida. La vicinanza ad altre città importanti come Marbella a ovest e Málaga a est (circa 30 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di cultura, shopping e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile a 18 km (in linea d'aria) e collega la regione a livello internazionale. Fuengirola stessa offre un equilibrio tra un'atmosfera urbana vivace e lo stile di vita mediterraneo rilassato.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia si trova a soli 658 metri, e diverse altre spiagge sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un ospedale (8,5 km) sono facilmente raggiungibili. I golfisti troveranno diversi campi da golf entro un raggio di circa 4 km. La mobilità locale è supportata da 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km). Per gli automobilisti, sono disponibili punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) e l'accessibilità generale in auto è garantita dal buon collegamento alla rete stradale regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente pianeggiante e piacevole per passeggiate e ciclismo. La leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco (0,4 km), rende l'accesso confortevole. La posizione costiera garantisce una leggera brezza e temperature moderate durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico si trova nelle immediate vicinanze di diverse belle spiagge. La Playa de San Francisco dista solo 400 metri, e altre spiagge come la Playa de los Boliches e la Playa de Santa Amalia sono anch'esse raggiungibili a piedi. Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, a testimonianza della qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano a pochi chilometri di distanza. Inoltre, la zona circostante offre una vasta gamma di impianti sportivi, tra cui centri sportivi, palestre e piscine, come la Piscina María Peláez (0,5 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta marittima.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', che suggerisce una buona integrazione regionale e un'infrastruttura solida. La vicinanza ad altre città importanti come Marbella a ovest e Málaga a est (circa 30 km) consente un facile accesso a una gamma più ampia di cultura, shopping e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile a 18 km (in linea d'aria) e collega la regione a livello internazionale. Fuengirola stessa offre un equilibrio tra un'atmosfera urbana vivace e lo stile di vita mediterraneo rilassato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL964456
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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