Dette projekt præsenterer et færdigt rækkehus beliggende i den urbaniserede zone i Fuengirola. Ejendommen ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhed til daglige tjenester. Med et boligareal på 84 m² og to soveværelser tilbyder objektet plads til en husstand, der værdsætter en central beliggenhed. Standen beskrives som nyligt renoveret, hvilket muliggør direkte indflytning. Fuengirola er en kommune med høj befolkningstæthed og udviklet infrastruktur på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden af huset kendetegnes ved dets integration i Fuengirolas byvæv. Det ligger i et område klassificeret som urbant. Omkringliggende bygninger er direkte tilstødende. Topografien er flad med en svag hældning på 3,0 % mod havet. Miljøet tillader gangbar brug, da mange tjenester er inden for rækkevidde. Højden er cirka 15 meter over havet.
Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser er egnet til små husstande eller par. Fordelingen på to etager muliggør en adskillelse af bo- og sovearealer. Fraværet af have kompenseres af eksisterende terrasser. Udstyret inkluderer aircondition, hvilket sikrer termisk komfort. Husets nordlige orientering indebærer en jævn belysning uden overdreven varme om aftenen.
Byggeprojektet er i status « Gereed » (Færdigt). Det betyder, at objektet er overdraget, og ingen byggearbeider står tilbage. Dokumentationen henviser til en nyligt gennemført renovering, hvilket har bragt interiøret til nutidens standard. Bygningsstrukturen er færdig og integreret i bymiljøet.
Da dette er et rækkehus i et urbant miljø, må man påregne trafikstøj fra veje og naboer. Udsigten er begrænset og primært rettet mod gaden. Grundarealet er mindre end for fritstående villaer. Der er ingen have i stueetagen. Afstanden til havet er kort, men huset ligger ikke direkte ved havet. Parkering kan være begrænset i byområder.
Ref: VL667580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til købere, der søger en central beliggenhed i en travl by. Antallet af soveværelser passer til singler, par eller små familier. Dem, der værdsætter en overlegen infrastruktur med butikker, restauranter og nærhed til stranden, vil finde passende forhold her. Også som fritidsbolig for midlertidige ophold er beliggenheden passende på grund af den direkte forbindelse til lufthavnen og bymidten. Ikke egnet til personer, der søger absolut ro og isolation.
Overfladen er klassificeret som « nyligt renoveret », hvilket indikerer moderne materialer. Billederne viser et moderne køkken med rustfrie apparater og et badeværelse med bruseniche. Airconditionen muliggør temperaturkontrol. Standen vurderes generelt som « fremragende » og « god ». Installationerne svarer til nutidens standard. En solterrasse er tilgængelig som en yderligere egenskab.
Købsprisen starter på 520.000 €. Denne placering ligger i den nedre til mellemprissegment for rækkehuse i Fuengirola. Omkostningerne afspejler standen efter renoveringen og boligarealet. Tilgængeligheden afhænger af dagens markedsdynamik. Sammenlignelige projekter som Nova Marina starter på et lignende niveau, mens projekter som Aura Higueron er dyrere. Notar- og advokatomkostninger samt skatter skal vurderes separat.
Fuengirola udmerker sig ved en høj livstæthed og en omfattende infrastruktur. I det umiddelbare nærområde finder man butikker og medicinske institutioner. Det daglige liv kendetegnes af korte rejser; en bil er ikke nødvendig til daglige ærinder. Nærheden til stranden muliggør brug af strandpromenaden til fritidsaktiviteter. Byens tilbud er af turistisk karakter, hvilket medfører højere besøgsfrekvens om sommeren. Miljøet tilbyder en blanding af bolig og handel. Om aftenen er restauranter tilgængelige til fods.
Infrastrukturen er meget godt udbygget. Stormagasiner findes inden for 100 m. Læger og apoteker er i det direkte nabolag. Byen Fuengirola tilbyder et bredt udvalg af tjenester, herunder 205 restauranter og flere banker. Fritidstilbuddet er stort med flere sportsanlæg i umiddelbar nærhed. Forsyning via kollektiv transport sikres af 14 linjer og 33 stoppesteder.
Kortet viser objektets centrale position i Fuengirola. Den direkte nærhed til havet og integrationen i det urbane vejenett ses. Afstande til strande, togstop og indkøbscentre visualiseres.
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol. Positionen er strategisk gunstig mellem Málaga og Marbella. Byen er integreret i vejenettet Autovía del Mediterráneo. Den regionale betydning ligger i den høje turistiske og residensielle brug. Nærheden til byen Málaga (18 km til lufthavnen) er en logistisk fordel.
Strandpromenaden er nåbar på mindre end en kilometer. Málaga lufthavn ligger 18 km væk. Forbindelsen sker via kystvejen. Golfbaner ligger inden for en radius på 4 km. Togstationer findes i Fuengirola (0,6 km) og Carvajal (3,5 km). Brug af egen bil er mulig, men på grund af den urbane tæthed er trafikken ofte tæt.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 °C og 26 °C. Solens varighed er cirka 3.897 timer om året. Badesæsonen varer cirka 4 måneder. Topografien er flad med en svag hældning mod havet. Vegetationen er typisk bymæssig med parker i omgivelserne. Højden på 15 m over havet beskytter mod ekstreme vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Der er fire strande med Blå Flag i Fuengirola. Nærmeste strand er Playa de San Francisco på 400 m. Sportsanlæg og faciliteter til vandsport er til stede. Golfbaner er nåbare med bil på kort tid (fra 3,8 km). Tilbuddet af fritidsaktiviteter er varieret, tilpasset en urban kategori.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol. Positionen er strategisk gunstig mellem Málaga og Marbella. Byen er integreret i vejenettet Autovía del Mediterráneo. Den regionale betydning ligger i den høje turistiske og residensielle brug. Nærheden til byen Málaga (18 km til lufthavnen) er en logistisk fordel.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med nye projekter som Aura Higueron tilbyder dette projekt en lavere indgangspris. Mens Aura Higueron ofte tilbyder mere luksuriøse fællesfaciliteter og panoramisk udsigt, ligger fokus her på direkte urban brugbarhed. Nova Marina tilbyder et lignende prispunkt og geografisk nærhed. Denne beliggenhed udmerker sig ved en højere byggetæthed og den umiddelbare nærhed til byens faciliteter i Fuengirola, i modsætning til lukkede urbanisationer i udkanten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
