Tämä projekti esittelee valmiin rivitalon, joka sijaitsee Fuengirolan kaupungistuneella alueella. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä välittömässä läheisyydessä päivittäisiin palveluihin. 84 m² asuinpinta-alalla ja kahdella makuuhuoneella kohde tarjoaa tilaa taloudelle, joka arvostaa keskeistä sijaintia. Kunto on kuvattu äskettäin remontoiduksi, mikä mahdollistaa suoran muuton. Fuengirola on kunta, jolla on korkea väestötiheys ja kehittynyt infrastruktuuri Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talon sijainti luonnehtii sen integroitumista Fuengirolan kaupunkikudokseen. Se sijaitsee alueella, joka on luokiteltu kaupunkimaiseksi. Naapurirakennukset ovat välittömästi vieressä. Topografia on tasainen, jossa on loiva 3,0 % kaltevuus kohti merta. Ympäristö mahdollistaa kävelyn, sillä monet palvelut ovat lähellä. Korkeus on noin 15 metriä merenpinnan yläpuolella.
Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jakosuunnitelma sopii pienille talouksille tai pareille. Jako kahteen kerrokseen mahdollistaa oleskelu- ja makuutilojen erottamisen. Puutarhan puute korvataan olemassa olevilla terasseilla. Varusteluun kuuluu ilmastointi, mikä takaa lämpötilan hallinnan. Rakennuksen pohjoinen suunta tarkoittaa tasaista valaistusta ilman liiallista iltaa.
Rakennusprojekti on tilassa « Gereed » (Valmis). Tämä tarkoittaa, että kohde on luovutettu eikä rakennustöitä ole jäljellä. Dokumentaatio viittaa äskettäin tehtyyn remonttiin, mikä on tuonut sisätilat nykyiseen standardiin. Rakennuksen rakenne on valmis ja integroitu kaupunkikuvaan.
Koska kyseessä on rivitalo kaupunkiympäristössä, on otettava huomioon liikenteen ja naapureiden aiheuttama melu. Näkymät ovat rajoittuneet ja suuntautuvat pääasiassa kadulle. Tonttipinta-ala on pienempi kuin erillisillä huviloilla. Alakerrassa ei ole puutarhaa. Etäisyys mereen on lyhyt, mutta talo ei ole suoraan rannalla. Pysäköinti voi olla niukkaa kaupunkialueilla.
Ref: VL667580
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia vilkkaassa kaupungissa. Makuuhuoneiden määrä sopii sinkuille, pareille tai pienille perheille. Ne, jotka arvostavat huippuluokan infrastruktuuria kauppoineen, ravintoloineen ja läheisyyttä rantaan, löytävät täältä sopivat olosuhteet. Myös loma-asunnoksi tilapäisiä oleskeluja varten sijainti on sopiva suoran yhteyden vuoksi lentokenttään ja kaupungin keskustaan. Ei sovi henkilöille, jotka etsivat täydellistä rauhaa ja eristyneisyyttä.
Pintakäsittely on luokiteltu « äskettäin remontoitu », mikä viittaa moderneihin materiaaleihin. Kuvat näyttävät modernin keittiön ruostumattomilla laitteilla ja kylpyhuoneen suihkulla. Ilmastointi mahdollistaa lämpötilan säätämisen. Kuntoa pidetään yleisesti « erinomaisena » ja « hyvänä ». Asennukset vastaavat nykyistä standardia. Aurinkoterassi on saatavilla lisäominaisuutena.
Ostohinta alkaa 520 000 €:sta. Tämä sijoittuu alemman tai keskitason segmenttiin Fuengirolan rivitaloille. Kustannukset heijastavat remontin jälkeistä kuntoa ja asuinpinta-alaa. Saatavuus riippuu nykyisestä markkinadynamiikasta. Vertailukelpoiset projektit, kuten Nova Marina, alkavat samalla tasolla, kun taas projektit kuten Aura Higueron ovat kalliimpia. Notaari- ja lakikulut sekä verot on arvioitava erikseen.
Fuengirola erottuu korkealla elintahdillaan ja laajalla infrastruktuurillaan. Välittömässä läheisyydessä on kauppoja ja lääketieteellisiä laitoksia. Arki on leimautunut lyhyisiin matkoihin; autoa ei välttämättä tarvita päivittäisissä askareissa. Läheisyys rannalle mahdollistaa rantapromenaadin käytön vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kaupungin tarjonta on turistista, mikä tarkoittaa suurempaa vierailijamäärää kesäisin. Ympäristö tarjoaa asumisen ja kaupankäynnin yhdistelmää. Iltaisin ravintolat ovat kävelyetäisyydellä.
Infrastruktuuri on erittäin hyvin kehittynyt. Suurmarketit ovat 100 metrin sisällä. Lääkärit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä. Fuengirolan kaupunki tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien 205 ravintolaa ja useita pankkeja. Vapaa-ajan tarjonta on suuri, ja useita urheilukeskuksia on välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne varmistaa 14 linjalla ja 33 pysäkillä.
Kartta näyttää kohteen keskeisen sijainnin Fuengirolassa. Lähimmäs näkyvät suora läheisyys mereen ja integrointi kaupunkiseen tieverkkoon. Etäisyydet rannoille, rautatiepysäkeille ja kauppakeskuksiin on visualisoitu.
Fuengirola sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla. Sijainti on strategisesti edullinen Málagan ja Marbellan välillä. Kaupunki on integroitu Autovía del Mediterráneo -tieverkkoon. Alueellinen merkitys liittyy korkeaan turistiseen ja asutukseen. Läheisyys Málagan kaupunkiin (18 km lentokentälle) on logistinen etu.
Rantapromenaadi on saavutettavissa alle kilometrin päässä. Málagan lentoasema sijaitsee 18 km päässä. Yhteys on rannikkotien kautta. Golfkentät ovat 4 km säteellä. Rautatieasemat sijaitsevat Fuengirolassa (0,6 km) ja Carvajalissa (3,5 km). Oman auton käyttö on mahdollista, mutta kaupunkimaisen tiheyden vuoksi liikenne on usein ruuhkaista.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerenilmasto, jossa keskilämpötilat ovat välillä 12–26 °C. Auringonpaiste on noin 3897 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. Topografia on tasainen loivasti rantaan viettävänä. Kasvillisuus on tyypillisesti kaupunkimaista puistoineen. 15 m korkeus merenpinnan tasolta suojaa äärimmäisiltä tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Blue Flag -rantaa. Lähin ranta on Playa de San Francisco 400 metrin päässä. Urheilukeskukset ja vesiurheilutilat ovat läsnä. Golfkentät ovat lyhyen automatkan päässä (alkaen 3,8 km). Vapaa-ajan aktiviteettien tarjonta on monipuolista, soveltuen kaupunkimaiseen käyttöön.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla. Sijainti on strategisesti edullinen Málagan ja Marbellan välillä. Kaupunki on integroitu Autovía del Mediterráneo -tieverkkoon. Alueellinen merkitys liittyy korkeaan turistiseen ja asutukseen. Läheisyys Málagan kaupunkiin (18 km lentokentälle) on logistinen etu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Vertailtuna uusiin projekteihin, kuten Aura Higuerón, tämä projekti tarjoaa edullisemman sisääntuluhinnan. Kun taas Aura Higuerón tarjoaa usein ylellisempiä yhteisiä tiloja ja panoraamanäkymiä, painopiste täällä on suorassa kaupunkikäytettävyydessä. Nova Marina tarjoaa samankaltaisen hintatason ja maantieteellisen läheisyyden. Tämä sijainti erottuu suuremmalla rakentamistiheydellä ja välittömällä läheisyydellä Fuengirolan kaupunkitiloihin verrattuna suljettuihin asutusalueisiin reuna-alueilla.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiselle asuntomarkkinalle. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, datapohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
