Dieses bezugsfertige Stadthaus im lebhaften Fuengirola an der Costa del Sol bietet eine Wohnfläche von 84 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer, nur 658 Meter (Luftlinie) vom Strand von Fuengirola entfernt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr verkörpert dieses Haus den andalusischen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Strand, mit der nächsten Küstenlinie 658 Meter (Luftlinie) entfernt, prägt diesen Standort. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola trägt zur maritimen Atmosphäre bei.
Diese Art von Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische Wohnfläche mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, verteilt auf zwei Etagen, bietet funktionalen Raum. Die Nähe zum Strand und die städtischen Einrichtungen ermöglichen einen aktiven Lebensstil.
Hierbei handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Neubauimmobilie. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es gibt keinen laufenden Bauprozess mehr oder zukünftige Liefertermine; die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Dieses Stadthaus verfügt über keinen privaten Garten oder direkten Zugang zu Gemeinschaftspools, wie sie manchmal in größeren Wohnanlagen zu finden sind. Die Ausrichtung ist nach Norden, was bedeutet, dass die Fassaden weniger Sonne erhalten. Die Immobilie bietet Straßenblick, keinen Meer- oder Bergblick.
Ref: VL667580
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine pflegeleichte Immobilie suchen, da sie kürzlich renoviert und bezugsfertig ist. Die Lage in Fuengirola ist attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit Sportanlagen, Restaurants und Geschäften in Gehweite. Auch für Investoren kann dies aufgrund des soliden Immobilienmarktes und der touristischen Anziehungskraft der Costa del Sol von Interesse sein. Personen, die eine Immobilie in der Nähe des Flughafens Málaga (18 km Luftlinie) für häufige Reisen suchen, werden die Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Die Immobilie ist weniger geeignet für diejenigen, die absolute Ruhe, einen großen Garten oder Privatsphäre abseits städtischer Aktivitäten suchen.
Das Stadthaus mit einer Wohnfläche von 84 m² wurde kürzlich vollständig renoviert, was auf eine moderne Ausstattung und verbesserte Installationen hindeutet. Obwohl spezifische Materiallisten nicht vorliegen, impliziert ein 'ausgezeichneter' und 'kürzlich renovierter' Zustand eine Qualitätsorientierung. Dies umfasst in der Regel die Verwendung zeitgemäßer Baumaterialien, energieeffizienter Fenster und Türen sowie moderner Sanitär- und Kücheneinrichtungen. Der Schwerpunkt liegt auf einer funktionalen und ästhetisch ansprechenden Wohnumgebung mit Betonung auf Haltbarkeit und Komfort. Die Renovierungen zielen darauf ab, eine bezugsfertige Immobilie anzubieten, die den heutigen Wohnstandards entspricht, mit einer Ausstattung, die sowohl praktisch als auch visuell ansprechend ist.
Das Stadthaus in Fuengirola hat einen Kaufpreis von 520.000 €. Dies ist der Startpreis für diesen speziellen Immobilientyp mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und steht sofort zum Kauf und zur Nutzung bereit. Angesichts seiner Lage in einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol mit unmittelbarer Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des Angebots für vergleichbare, bezugsfertige Immobilien in Fuengirola.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, ist eine lebendige Stadt, die städtisches Leben mit Küstenattraktivität verbindet. Mit 85.211 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt mit einer beträchtlichen Infrastruktur, darunter 15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen und 3 Gesundheitszentren. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten mit 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km. Das tägliche Leben ist geprägt durch die Nähe zu Annehmlichkeiten; der Supermarkt ist 112 Meter, die Apotheke 226 Meter und ein Sportzentrum 600 Meter entfernt. Die Anwesenheit von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 33 Haltestellen sorgt für gute Verbindungen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die hohe Anzahl von Immobilientransaktionen (2.391) deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Stadt ist auch bei Touristen beliebt, mit 25 Hotels und 8.085 Betten, was ihre Lebendigkeit das ganze Jahr über trägt.
Das Leben in Fuengirola dreht sich um die Balance zwischen städtischer Dynamik und Küstennähe. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und verschiedene Restaurants sofort erreichbar sind. Der Strand ist weniger als 700 Meter (Luftlinie) entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt; die nächsten Bahnhöfe sind 600 Meter entfernt und der Flughafen Málaga 18 km (Luftlinie). Dies schafft eine Umgebung, in der Mobilität zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut möglich ist, aber auch für weiter entfernte Reisen. Die Anwesenheit von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer viermonatigen Badesaison tragen zu einem Lebensstil im Freien bei.
Dieses Stadthaus befindet sich in einer dicht bebauten städtischen Zone von Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden in Gehweite. Die Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen, was auf einen lebendigen und gut erreichbaren Standort innerhalb der Stadt hinweist.
Fuengirola ist strategisch im Herzen der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas. Es bildet einen integralen Bestandteil der Provinz Málaga und der größeren Region Andalusien. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga, etwa 30 km entfernt, und den internationalen Flughafen, 18 km Luftlinie, angebunden. Diese zentrale Lage macht Fuengirola zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die vielfältigen Landschaften und Städte der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Badeorten bis zu den traditionellen weißen Dörfern in den nahegelegenen Bergen.
Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Anbindung an natürliche und städtische Attraktionen. Der Strand ist in unmittelbarer Nähe, Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Innerhalb eines Umkreises von 4,5 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut vertreten, und die Bahnhöfe von Fuengirola und Carvajal sind 0,6 km bzw. 3,5 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit Anbindungen an lokale Straßen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden, was zu einer langen viermonatigen Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C führt. Die Stadt liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme, flache Umgebung ohne extreme Höhenunterschiede bietet. Die Neigung zum Strand beträgt mit 3,0 % mäßig. Die Küstenlage bietet oft Kühlung durch Meeresbrise, was die hohen Sommertemperaturen erträglich macht. Die relativ milden Winter tragen das ganze Jahr über zum attraktiven Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Francisco mit 400 Metern die nächstgelegene Option ist. Insgesamt gibt es vier Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hindeutet. Neben Strandaktivitäten ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola, beide 600 Meter entfernt. Golfer finden mehrere Plätze in der Nähe, wie Campo Los Lagos in 3,8 km Luftlinie. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) bietet ebenfalls Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch im Herzen der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas. Es bildet einen integralen Bestandteil der Provinz Málaga und der größeren Region Andalusien. Die Stadt ist gut an die Provinzhauptstadt Málaga, etwa 30 km entfernt, und den internationalen Flughafen, 18 km Luftlinie, angebunden. Diese zentrale Lage macht Fuengirola zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die vielfältigen Landschaften und Städte der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Badeorten bis zu den traditionellen weißen Dörfern in den nahegelegenen Bergen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Dieses Stadthaus in Fuengirola, mit einem Preis von 520.000 €, liegt im Preissegment des lokalen Marktes. Ähnliche Projekte in Fuengirola, wie Nova Marina, beginnen ebenfalls bei 520.000 €. Luxuriösere Optionen wie Higuerón Bay Residences (580.000 €) und Aura Higueron (669.000 €) bieten in der Regel mehr Platz, modernere Einrichtungen oder exklusivere Lagen, oft etwas weiter vom Stadtzentrum entfernt oder näher an den Bergen. Die unmittelbare Strandnähe und der bezugsfertige Zustand dieses speziellen Stadthauses sind wichtige Verkaufsargumente im Vergleich zu Projekten, die sich noch im Bau befinden oder eine Renovierung benötigen. Die städtische Lage mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf Ruhe und Natur konzentrieren, wie z.B. weiter im Landesinneren oder in nahegelegenen Dörfern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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