Ten projekt prezentuje ukończony dom szeregowy położony w zurbanizowanej strefie Fuengirola. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu z natychmiastowym dostępem do codziennych usług. Z powierzchnią mieszkalną 84 m² i dwiema sypialniami obiekt oferuje przestrzeń dla gospodarstwa domowego, które ceni centralną lokalizację. Stan opisany jest jako niedawno odremontowany, co pozwala na bezpośrednie wprowadzenie się. Fuengirola to gmina o wysokiej gęstości zaludnienia i rozwiniętej infrastrukturze na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja domu charakteryzuje się integracją z miejską tkanką Fuengirola. Znajduje się w obszarze sklasyfikowanym jako miejski. Sąsiednie budynki stoją bezpośrednio obok. Topografia jest płaska z lekkim nachyleniem 3,0 % w kierunku morza. Otoczenie pozwala na poruszanie się pieszo, gdyż wiele usług jest w zasięgu ręki. Wysokość to około 15 metrów nad poziomem morza.
Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek jest odpowiedni dla małych gospodarstw domowych lub par. Podział na dwa piętra pozwala na oddzielenie części dziennej od nocnej. Brak ogrodu jest zrekompensowany istniejącymi tarasami. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny. Północna ekspozycja budynku oznacza równomierne oświetlenie bez nadmiernego ciepła wieczorem.
Projekt budowlany jest w stanie « Gereed » (Ukończony). Oznacza to, że obiekt został oddany do użytku i nie ma już prac budowlanych. Dokumentacja wskazuje na niedawny remont, co podniosło standard wnętrz do obecnego poziomu. Struktura budynku jest ukończona i zintegrowana z miejskim krajobrazem.
Ponieważ jest to dom szeregowy w środowisku miejskim, należy liczyć się z hałasem ulicznym i sąsiedzkim. Widok jest ograniczony i skierowany głównie na ulicę. Powierzchnia działki jest mniejsza niż w przypadku willi wolnostojących. Na parterze nie ma ogrodu. Odległość do morza jest krótka, ale dom nie znajduje się bezpośrednio nad morzem. Miejsce parkingowe może być ograniczone w obszarach miejskich.
Ref: VL667580
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w tętniącym życiem mieście. Liczba sypialni pasuje dla singli, par lub małych rodzin. Osoby ceniące doskonałą infrastrukturę ze sklepami, restauracjami i bliskością plaity znajdą tu odpowiednie warunki. Nadaje się również jako dom wakacyjny dla tymczasowych pobytów ze względu na bezpośrednie połączenie z lotniskiem i centrum miasta. Nie nadaje się dla osób szukających absolutnego spokoju i izolacji.
Wykończenie jest sklasyfikowane jako « niedawno odremontowane », co wskazuje na nowoczesne materiały. Zdjęcia pokazują nowoczesną kuchnię ze stali nierdzewnej i łazienkę z prysznicem. Klimatyzacja pozwala na kontrolę temperatury. Stan jest ogólnie oceniany jako « doskonały » i « dobry ». Instalacje odpowiadają obecnym standardom. Słoneczny taras jest dostępny jako dodatkowa cecha.
Cena zakupu zaczyna się od 520 000 €. Pozycja ta mieści się w segmencie dolno-średnim dla domów szeregowych w Fuengirola. Koszty odzwierciedlają stan po remoncie i powierzchnię mieszkalną. Dostępność zależy od obecnej dynamiki rynku. Porównywalne projekty, takie jak Nova Marina, zaczynają się od podobnego poziomu, podczas gdy projekty takie jak Aura Higueron są droższe. Koszty notarialne i podatki należy ocenić oddzielnie.
Fuengirola wyróżnia się wysokim wskaźnikiem życia i rozbudowaną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i placówki medyczne. Codzienne życie cechują krótkie dystanse; do codziennych spraw nie jest konieczny samochód. Bliskość plaży umożliwia korzystanie z nadmorskiego bulwaru do celów rekreacyjnych. Oferta miejska ma charakter turystyczny, co oznacza większą liczbę odwiedzających latem. Otoczenie oferuje mieszankę mieszkalnictwa i handlu. Wieczory można spędzać w pobliskich restauracjach.
Infrastruktura jest bardzo dobrze rozbudowana. Supermarkety znajdują się w odległości do 100 m. Lekarze i apteki są w bezpośrednim sąsiedztwie. Miasto Fuengirola oferuje szeroki wachlarz usług, w tym 205 restauracji i liczne banki. Oferta rekreacyjna jest duża, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka centrów sportowych. Zaopatrzenie w komunikację publiczną zapewnia 14 linii i 33 przystanki.
Mapa pokazuje centralną pozycję nieruchomości w Fuengirola. Widać bezpośrednią bliskość morza i integrację z miejską siecią drogową. Odległości do plafty, przystanków kolejowych i centrów handlowych są zwizualizowane.
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Pozycja jest strategicznie korzystna między Malagą a Marbellą. Miasto jest zintegrowane z siecią drogową Autostrady Śródziemnomorskiej. Regionalne znaczenie opiera się na wysokim wykorzystaniu turystycznym i rezydencjalnym. Bliskość miasta Malaga (18 km do lotniska) jest zaletą logistyczną.
Nadbrzeże jest dostępne w odległości mniejszej niż kilometr. Lotnisko Malaga znajduje się 18 km dalej. Połączenie odbywa się drogą nadbrzeżną. Pola golfowe znajdują się w promieniu 4 km. Stacje kolejowe znajdują się w Fuengirola (0,6 km) i Carvajal (3,5 km). Korzystanie z własnego samochodu jest możliwe, ale ze względu na miejską gęstość ruch jest często gęsty.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski ze średnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C. Długość nasłonecznienia wynosi około 3897 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Topografia jest płaska z lekkim nachyleniem w kierunku morza. Roślinność jest typowo miejska z parkami w okolicy. Wysokość 15 m n.p.m. chroni przed ekstremalnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W Fuengirola znajdują się cztery plafty z Błękitną Flagą. Najbliższa plaża to Playa de San Francisco w odległości 400 m. Centra sportowe i obiekty sportów wodnych są dostępne. Pola golfowe są dostępne samochodem w krótkim czasie (od 3,8 km). Oferta aktywności rekreacyjnych jest różnorodna, dostosowana do miejskiej klienteli.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Pozycja jest strategicznie korzystna między Malagą a Marbellą. Miasto jest zintegrowane z siecią drogową Autostrady Śródziemnomorskiej. Regionalne znaczenie opiera się na wysokim wykorzystaniu turystycznym i rezydencjalnym. Bliskość miasta Malaga (18 km do lotniska) jest zaletą logistyczną.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Aura Higueron, ten projekt oferuje niższą cenę wejścia. Podczas gdy Aura Higueron często oferuje bardziej luksusowe udogodnienia wspólne i widoki panoramiczne, nacisk tutaj położono na bezpośrednią użyteczność miejską. Nova Marina oferuje podobny poziom cen i bliskość geograficzną. Ta lokalizacja wyróżnia się wyższą gęstością zabudowy i bezpośrednim sąsiedztwem miejskich udogodnień Fuengirola, w przeciwieństwie do zamkniętych osiedli na peryferiach.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i zamieszkiwalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
