Situato nella vibrante città di Fuengirola, sulla Costa del Sol, questo townhouse offre uno stile di vita mediterraneo a pochi passi dal mare. Con una superficie abitabile di 84 m², questa proprietà recentemente ristrutturata combina comfort moderno e un'eccellente posizione. Fuengirola, nota per le sue spiagge dorate e l'atmosfera vivace, offre un'ampia gamma di servizi, rendendola una destinazione ambita per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Fuengirola, una località rinomata per la sua accessibilità e la vicinanza a tutte le comodità urbane. A soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e con numerosi servizi a portata di mano, questo townhouse offre un'esperienza di vita urbana integrata con la vicinanza alla costa.
Questo townhouse è concepito per chi cerca praticità e vicinanza ai servizi. Le due camere da letto e i due bagni, distribuiti su due piani, sono ideali per coppie o piccole famiglie. La sua condizione eccellente e la recente ristrutturazione lo rendono pronto per essere abitato, riducendo al minimo le preoccupazioni legate alla manutenzione.
La proprietà, sebbene descritta come 'Villetta a schiera', è stata completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. Lo stato di completamento indica che è immediatamente abitabile, senza la necessità di attendere fasi di costruzione o finiture aggiuntive. L'orientamento a nord garantisce una luce naturale costante.
Questo townhouse non dispone di un solarium privato, come indicato dalle caratteristiche. Inoltre, l'orientamento a nord, pur garantendo luce, significa che non ci sarà esposizione solare diretta pomeridiana sulle facciate principali. L'assenza di vista mare diretta, data la sua posizione urbana interna, è un altro aspetto da considerare.
Ref: VL667580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico vicino al mare. Adatto per professionisti che lavorano in loco o che beneficiano della vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km), grazie alle 14 linee di trasporto pubblico disponibili. Coppie o piccole famiglie troveranno spazio adeguato nelle due camere da letto e nei due bagni. Gli amanti della vita all'aria aperta apprezzeranno la facile accessibilità alle spiagge (come la Playa de San Francisco a 400 metri), ai numerosi ristoranti e ai centri sportivi situati nel raggio di 2 km. La vicinanza a scuole (15 istituti primari e 10 secondari nelle vicinanze) la rende una scelta considerabile anche per famiglie con bambini in età scolare. Per chi cerca una 'casa delle vacanze', la facilità di manutenzione dovuta alla recente ristrutturazione e la vicinanza ai servizi sono vantaggi significativi.
L'immobile si distingue per le sue condizioni eccellenti, frutto di una recente ristrutturazione completa. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e luminoso, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali impiegati. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, la descrizione 'come nuovo' e le finiture di alta qualità suggeriscono l'uso di pavimenti moderni, infissi efficienti e un'estetica curata. Gli impianti di climatizzazione, con opzioni sia per il caldo che per il freddo (A/C caldo/freddo), garantiscono comfort durante tutto l'anno. La cucina moderna, presumibilmente dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile come suggerito dalle immagini, e i bagni rinnovati con finiture contemporanee contribuiscono a un elevato standard abitativo. L'orientamento a nord assicura una luce naturale diffusa e costante negli ambienti.
Il prezzo di partenza per questo townhouse a Fuengirola è di €520.000. La proprietà, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre 84 m² di spazio abitativo. Le opzioni di prezzo possono variare in base a specifiche finiture interne o posizionamento all'interno di eventuali complessi residenziali, anche se in questo caso si tratta di un'unità singola in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con altre offerte simili nella zona centrale di Fuengirola, che tende a mantenere valori stabili grazie alla sua forte attrattiva turistica e residenziale.
Fuengirola si presenta come una destinazione consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da un'alta densità abitativa urbana e una notevole concentrazione di servizi. Con oltre 85.000 residenti previsti per il 2025 e una vasta offerta turistica che comprende 25 hotel, la città vive un ritmo dinamico, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e numerosi centri sportivi e sanitari suggerisce un ambiente dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza alle spiagge, come la Playa de San Francisco a soli 400 metri, e al porto turistico (0.7 km), rafforza l'attrattiva marittima. La rete di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate rende gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine agevoli, anche senza l'uso dell'auto. Questo contesto urbano, unito a un clima con quasi 3.900 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.7°C, favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano vivace e orientato alla costa. La città offre una densità di servizi notevole: 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 9 banche sono facilmente raggiungibili, spesso a piedi o in bicicletta, grazie alla conformazione pianeggiante della zona e alla presenza di infrastrutture dedicate. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km) promuove uno stile di vita attivo. Le spiagge, a partire dalla Playa de San Francisco a 400 metri, offrono spazi per il relax e attività acquatiche, integrate dalla vicinanza al porto turistico. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie copre le esigenze educative, mentre 3 centri sanitari garantiscono l'assistenza medica. Questo ecosistema urbano, sostenuto da quasi 4.000 ore di sole annue, favorisce la vita all'aperto e la fruizione delle numerose opportunità ricreative e di svago.
Questa mappa illustra la posizione del townhouse nel contesto urbano di Fuengirola. Si evidenzia la vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, la prossimità alle spiagge e al porto, e la disponibilità di collegamenti con i trasporti pubblici. La localizzazione è inserita nell'ampio quadro della Costa del Sol, una regione nota per la sua offerta turistica e residenziale.
Fuengirola si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Fa parte della regione di Costa del Sol Occidental, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione centrale la rende un nodo importante per la regione, con ottimi collegamenti sia verso l'entroterra che lungo la costa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) ne accresce l'accessibilità internazionale. La città è integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol, una delle aree turistiche e residenziali più sviluppate del Mediterraneo spagnolo, nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture di alta qualità.
La posizione di questo townhouse a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge, tra cui Playa de San Francisco, sono raggiungibili in circa 400 metri. Il centro città e i suoi servizi primari come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e banche sono a breve distanza. Per il tempo libero, la vicinanza a numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km), centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 m) e porti turistici (Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 m) è un punto di forza. Le quattro spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze offrono qualità e servizi. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti locali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 18 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Diverse opzioni di golf sono disponibili entro un raggio di 4.5 km. La presenza di una stazione ferroviaria (Fuengirola a 600 m) collega ulteriormente la zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La località si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso il mare (3.0%), il che favorisce la accessibilità alle coste. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla vicinanza al mare, che mitiga le temperature e offre scenari naturali legati alla costa. Le aree verdi e i parchi, sebbene meno numerosi rispetto alle zone prettamente residenziali, contribuiscono alla qualità dell'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ricca di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività balneari e sportive. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa, tutte facilmente accessibili. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri. Oltre alle spiagge, sono disponibili numerose strutture sportive, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Il porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, offre ulteriori opzioni per attività nautiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nel raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Le piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez (0.5 km), ampliano le possibilità di svago acquatico.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Fa parte della regione di Costa del Sol Occidental, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione centrale la rende un nodo importante per la regione, con ottimi collegamenti sia verso l'entroterra che lungo la costa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) ne accresce l'accessibilità internazionale. La città è integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol, una delle aree turistiche e residenziali più sviluppate del Mediterraneo spagnolo, nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture di alta qualità.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontando questo townhouse con altre proprietà simili a Fuengirola, emerge un quadro interessante. Il prezzo di partenza di €520.000 si allinea con offerte nella zona centrale della città, come il progetto Nova Marina. Tuttavia, la recente ristrutturazione completa e le condizioni eccellenti distinguono questa proprietà, potenzialmente giustificando il suo valore. Progetti come Aura Higueron (€669.000) e Higuerón Bay Residences (€580.000), pur offrendo prezzi più elevati, potrebbero proporre caratteristiche aggiuntive come viste panoramiche o servizi comunitari più estesi, tipici di sviluppi di lusso più recenti o situati in posizioni leggermente più elevate o distanti dal centro urbano. La vicinanza immediata alla spiaggia (400 m) e ai servizi urbani (supermercato a 112 m) rende questo townhouse particolarmente attrattivo per chi cerca la comodità e uno stile di vita 'a piedi', un aspetto meno comune in sviluppi più periferici o orientati esclusivamente al lusso.
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