Dieses Townhouse in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 250 m² Wohnfläche, die sich über ein 30 m² großes Grundstück erstrecken, ist es eine attraktive Option für diejenigen, die eine etablierte Küstenstadt suchen. Das Projekt ist als 'Gere" klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist und eine reibungslose Übergabe ermöglicht. Die Lage in einer belebten Stadt unterstreicht die Zugänglichkeit von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola zeigt sich eine Preisstaffelung. Higuerón Bay Residences, ab 580.000 €, und Nova Marina, ab 520.000 €, liegen preislich höher, was auf exklusivere Lagen oder größere Flächen hindeuten könnte. Sunset Views, ab 379.950 €, ist eine deutlich günstigere Alternative, möglicherweise in einer weniger zentralen Lage oder mit kleinerer Wohnfläche. Dieses Townhouse liegt mit 499.000 € im mittleren Segment, was angesichts seiner zentralen städtischen Lage, der Nähe zum Strand und der sofortigen Verfügbarkeit in gutem Zustand eine ausgewogene Positionierung darstellt. Die 30 m² Grundstücksfläche sind typisch für städtische Townhouses in dieser Region, wo der Fokus oft auf der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand liegt, anstatt auf großen privaten Außenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola positioniert dieses Townhouse zentral an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind prägende Merkmale dieser Gegend.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse im urbanen Kontext.
Das Projekt ist als 'Gere' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies entfällt lange Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Integration in das Leben an der Costa del Sol. Der 'Excellent'-Zustand deutet auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hin.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten im klassischen Sinne; das Grundstück ist mit 30 m² relativ klein. Die Beschreibung erwähnt keinen privaten Pool, sondern einen Gemeinschaftspool. Informationen zu spezifischen Merkmalen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale, urbane Lebensweise an der Costa del Sol suchen. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und kein Auto benötigen, um die wichtigsten Annehmlichkeiten zu erreichen. Die Nähe zu 205 Restaurants und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Funktionalität. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ('Gere') in einem guten Zustand ('Excellent') bevorzugen, ist dieses Objekt interessant. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für eine kleine Familie oder für Personen, die gerne Gäste empfangen. Golfer werden die Nähe zu vier Golfplätzen schätzen, und Strandliebhaber genießen die kurzen Wege zum Mittelmeer. Es ist eine Wahl für diejenigen, die das pulsierende Leben einer Küstenstadt dem ruhigeren Rückzugsort vorziehen.
Das Townhouse wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hochwertige Bauweise und Ausführung schließen lässt. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Klimaanlage für die Klimakontrolle und Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Überdachte Terrassen bieten geschützte Außenbereiche, und eine private Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Fotos zeigen eine moderne Innenausstattung mit einem weißen Eingangsbereich, einer modernen Treppe und einem Schlafzimmer mit Schrank. Die verwendeten Materialien scheinen auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt zu sein, passend zum mediterranen Lebensstil. Der Gemeinschaftspool bietet eine zusätzliche Erfrischungsmöglichkeit. Die genauen Spezifikationen der verbauten Materialien wie Fliesen, Sanitäranlagen oder Küchengeräte sind nicht detailliert aufgeführt, aber der 'Excellent'-Zustand impliziert eine gute Qualität.
Dieses Townhouse wird ab einem Preis von 499.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 30 m² großen Grundstück. Der 'Excellent'-Zustand und die sofortige Verfügbarkeit ('Gere') sind wichtige Faktoren für die Preisgestaltung. Die Lage in einer beliebten Küstenstadt wie Fuengirola, mit guter Infrastruktur und Strandnähe, trägt ebenfalls zum Preis bei. Angesichts der Verkaufsaktivität in der Region und der vergleichbaren Objekte in Fuengirola, wie 'Higuerón Bay Residences' (ab 580.000 €) und 'Nova Marina' (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für Stadthäuser in dieser Lage.
Fuengirola repräsentiert das Herz der Costa del Sol, eine dynamische Küstenstadt, die ganzjährig Aktivität bietet. Dieses Townhouse liegt im urbanen Zentrum, wo das tägliche Leben von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten geprägt ist. Märkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Promenade und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Abseits des unmittelbaren Zentrums bietet Fuengirola auch Parks und Sportanlagen. Die Stadt ist ein Schmelztiegel der Kulturen, was sich in einem vielfältigen gastronomischen Angebot widerspiegelt. Dennoch ist es eine Stadt, die ihre spanischen Wurzeln bewahrt hat, mit lokalen Festen und einer aktiven Gemeinschaft. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus dauerhaft Ansässigen und saisonalen Besuchern, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Das Leben in diesem Townhouse in Fuengirola bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Mit einer Entfernung von nur 112 m zu einem Supermarkt und 226 m zu einer Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km bietet eine reiche Auswahl an gastronomischen Erlebnissen. Für die sportliche Betätigung sind Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito nur 0,6 km entfernt. Das Projekt liegt zudem nur 658 m von Playa de Fuengirola und nur 400 m vom nächstgelegenen Strand, Playa de San Francisco, entfernt. Die Steigung zum Strand beträgt 3,0%, was als moderat einzustufen ist. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer guten Infrastruktur, die ein Leben ohne Auto erleichtert.
Dieses Townhouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen, was die Attraktivität dieser urbanen Lage unterstreicht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zum Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und bildet mit umliegenden Gemeinden die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten, während Fuengirola selbst ein eigenständiges Zentrum mit umfangreichen Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses in Fuengirola ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 658 m entfernt, mit mehreren Stränden innerhalb eines Kilometers. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 4,4 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (92 m), was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, was typisch für eine Küstenlage ist und milde Temperaturen begünstigt. Die Helligkeit und Wärme der Region sind ein wesentlicher Anziehungspunkt für Bewohner und Touristen, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier Stränden mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 m entfernt. Für Wassersport und Freizeitaktivitäten gibt es den Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Golfer finden im Umkreis von 4 km drei Golfplätze. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) und Schwimmbäder (z.B. Piscina María Peláez, 0,5 km) in der Nähe, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert und bildet mit umliegenden Gemeinden die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten, während Fuengirola selbst ein eigenständiges Zentrum mit umfangreichen Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur darstellt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL740766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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