בית טורי זה ממוקם בפואנגירולה, עיר בקוסטה דל סול במחוז מלגה, ספרד. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומסביבו מגוון רחב של שירותים. הפרויקט הושלם ומציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 250 מ"ר ושטח מגרש של 30 מ"ר. זוהי אפשרות מגורים בקהילה מבוססת, המתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח.
באזור פואנגירולה, בית טורי זה, במחיר התחלתי של 499,000 אירו, מציע ערך אטרקטיבי למדי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובמצבו המושלם. בהשוואה לפרויקטים כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), הוא מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אם כי פרויקטים אלה עשויים להציע מתקנים שונים או פיתוחים עדכניים יותר. פרויקט Sunset Views במחיר נמוך יותר (החל מ-379,950 אירו), אך עשוי להיות ממוקם באזור מרוחק יותר או להציע פחות שטח. פרויקט זה מדגיש את הנוחות של החיים העירוניים, כאשר החוף ושירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבדיל אותו מנכסים שעשויים להתמקד יותר בנופי ים או בסביבות מגורים שקטות. שטח המגורים שלו של 250 מ"ר ושטח המגרש של 30 מ"ר הם סטנדרטיים עבור סוג זה של נכס באזור, ומציעים מקום מגורים טוב תוך שמירה על דרישות תחזוקה נמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבו שירותים עירוניים. זהו אזור תוסס עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים ציבוריים, המציע את מהות החיים העירוניים.
מגורים אלו מתאימים לקונים המעריכים את הנוחות והנגישות של החיים העירוניים. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, יחד עם שטח המגורים של 250 מ"ר, מספקים מקום נרחב למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה לחוף ולמתקנים מגוונים עונה על צרכי הפנאי והפרקטיקה היומיומית.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. כמגורים שכבר נבנו, הוא מציע אפשרות מיידית למגורים, ומבטל את מחזור הבנייה וחוסר הוודאות הקשורים בדרך כלל לפרויקטים חדשים. זה מפשט את תכנון המעבר או השימוש בנכס.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית. למרות ששטח המגורים מרווח, גודל המגרש קטן יחסית (30 מ"ר), מה שעשוי להגביל את האפשרויות לפעילויות חוץ או גינון. הנכס מציע נופים של הרים וגנים, ולא של הים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח בלב אנדלוסיה. הוא מתאים למשפחות או יחידים המעוניינים לגור במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. אם אתם מעריכים את הנוחות של תחבורה ציבורית ואת הקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים, זהו מקום מתאים. הוא עשוי גם למשוך את אלה המתכננים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד ורוצים ליהנות במלואם מאקלים וסגנון החיים הים תיכוני. עבור אלה שרוצים לעבור מיד ללא המתנה לבניית בית חדש, האופי המושלם מהווה יתרון משמעותי.
מצב הפנים של בית טורי זה מדורג כ'מצוין'. למרות שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים, הדירוג 'מצוין' מרמז על תחזוקה טובה וגימורים באיכות גבוהה. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה, וכוללת ארונות מובנים לאחסון מספק. המרפסת הפרטית המקורה מוסיפה שטח מגורים חיצוני נוסף למנוחה או לאכילה בחוץ. נופי ההרים והגנים מוסיפים יופי טבעי לנכס.
המחיר ההתחלתי של בית טורי זה הוא 499,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הגיאוגרפי המעולה במרכז פואנגירולה, קרוב לחוף ולמתקנים. כפרויקט שהושלם, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים. בעוד שהתמחור משקף את יתרונותיו הגיאוגרפיים ואת שטח המגורים, על הקונים לשים לב שישנם פרויקטים אחרים בטווח מחירים שונים בסביבה, כגון Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), המציעים אפשרויות לקונים בתקציבים שונים.
בית טורי זה ממוקם בעיר התוססת פואנגירולה, עיר בלב הקוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה. הרובע המגורים משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם האווירה הים תיכונית הרגועה. החופים נמצאים במרחק הליכה, וחנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נמצאים בכל מקום, ומספקים את צרכי הקניות והאוכל היומיומיים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מקלה על התנועה. האזור עשיר במשאבי חינוך, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 3 מרכזים רפואיים המציעים שירותים רפואיים. פואנגירולה כוללת גם 269 מתקנים ספורטיביים ו-4 חופי "הדגל הכחול", המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי וספורט. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7°C, שפע של אור שמש (3,897 שעות בשנה) ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים סביבת מגורים נעימה.
מתחם מגורים זה ממוקם בסביבה עירונית בפואנגירולה, מה שאומר שהחיים היומיומיים יתנהלו סביב הנוחות העירונית. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה מספקים את הצרכים היומיומיים, בעוד 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-9 מרפאות שיניים מכסים מגוון רחב יותר של שירותים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. שלושה מרכזים רפואיים מבטיחים את סיפוק הצרכים הבריאותיים של התושבים. האזור תוסס, עם 25 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, מה שמרמז על נוכחות תיירים ופעילויות לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של העיר פואנגירולה, תוך הדגשת מיקומו של הבית הטורי ביחס לחופים, חנויות, מסעדות וצירי תחבורה עיקריים. היא מספקת הבנה חזותית של צפיפות העיר והנגישות של האזור.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול במחוז מלגה, עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מבחינה גיאוגרפית, היא משולבת באזור הקוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בקו החוף הארוך שלה, בתיירות המשגשגת ובתשתית העירונית הנוחה שלה. היא ממלאת תפקיד כלכלי מקומי משמעותי, במיוחד במגזרי התיירות והנדל"ן. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה ומיחאס, פואנגירולה מציעה סביבה עירונית תוססת יותר תוך שמירה על אורח החיים הים תיכוני.
מתחם מגורים זה נהנה מנגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק של 400 מטר בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, עם חופים נוספים במרחק של 1.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 112 מטר משם. התחבורה הציבורית נוחה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 4 ק"מ, כגון קאמפו לוס לאגוס. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 92 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנוטה בדרך כלל לנוע בין 12°C ל-26°C. שפע אור השמש, כ-3,897 שעות בשנה, מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה הממוצע של האזור הוא 15 מטר, מה שהופך את החופים לנגישים בקלות. בעוד שהנכס עצמו ממוקם באזור עירוני, הקרבה שלו לחוף פירושה גם שהוא נהנה מרוח הים ומאקלים חוף נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ידוע בקרבתו לחופים ובשפע אפשרויות הפנאי. פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים עם 'הדגל הכחול', כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (1.2 ק"מ). בנוסף לחופים, באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (600 מ'). יתר על כן, ישנם מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ), כדי לספק את צרכי חובבי הספורט. הטיילת שלאורך החוף והמרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 מ') משלימים את אפשרויות הפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול במחוז מלגה, עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מבחינה גיאוגרפית, היא משולבת באזור הקוסטה דל סול ובאיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בקו החוף הארוך שלה, בתיירות המשגשגת ובתשתית העירונית הנוחה שלה. היא ממלאת תפקיד כלכלי מקומי משמעותי, במיוחד במגזרי התיירות והנדל"ן. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה ומיחאס, פואנגירולה מציעה סביבה עירונית תוססת יותר תוך שמירה על אורח החיים הים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL740766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
