Este townhouse em Fuengirola, localizado na Costa del Sol central, oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 250 m² de área habitacional, estendendo-se por um terreno de 30 m², é uma opção atraente para quem procura uma cidade costeira estabelecida. O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente habitável e permite uma transição sem problemas. A localização numa cidade movimentada sublinha a acessibilidade das comodidades e serviços.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, existe uma escala de preços. Higuerón Bay Residences, a partir de 580.000 €, e Nova Marina, a partir de 520.000 €, são mais caros, o que pode indicar localizações mais exclusivas ou áreas maiores. Sunset Views, a partir de 379.950 €, é uma alternativa significativamente mais barata, possivelmente numa localização menos central ou com uma área habitacional menor. Este townhouse, com 499.000 €, situa-se no segmento médio, o que, dada a sua localização urbana central, proximidade à praia e disponibilidade imediata em bom estado, representa um posicionamento equilibrado. A área do terreno de 30 m² é típica de townhouses urbanas nesta região, onde o foco está frequentemente na proximidade a comodidades e à praia, em vez de grandes áreas exteriores privadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola posiciona esta casa de cidade de forma central na Costa del Sol. Está situada num ambiente urbano, o que significa que numerosas comodidades diárias, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação às infraestruturas são características marcantes desta área.
Este townhouse destina-se a compradores que apreciam uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade a lojas, restaurantes e locais de lazer satisfaz as necessidades práticas de vida num contexto urbano.
O projeto é designado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina longos tempos de espera e permite uma rápida integração na vida da Costa del Sol. O estado 'Excellent' sugere uma alta qualidade de construção e acabamento.
O projeto não oferece um jardim privado no sentido clássico; o terreno de 30 m² é relativamente pequeno. A descrição não menciona uma piscina privada, mas sim uma piscina comum. Informações sobre características específicas como aquecimento de piso ou tecnologia de casa inteligente não são explicitamente indicadas.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida urbano central na Costa del Sol. Adapta-se a pessoas ou famílias que valorizam a curta distância a lojas, restaurantes e à praia e que não necessitam de carro para aceder às comodidades essenciais. A proximidade a 205 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km sublinha a sua funcionalidade. Este objeto é também interessante para compradores que preferem uma propriedade imediatamente habitável ('Pronto') em bom estado ('Excellent'). Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para uma família pequena ou para pessoas que gostam de receber convidados. Os golfistas apreciarão a proximidade a quatro campos de golfe, e os amantes da praia desfrutarão da curta distância ao Mediterrâneo. É uma escolha para aqueles que preferem a vida vibrante de uma cidade costeira ao refúgio mais tranquilo.
O townhouse é descrito como em estado 'Excellent', o que sugere uma construção e acabamento de alta qualidade. As comodidades incluem ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos para arrumação. Os terraços cobertos oferecem áreas exteriores protegidas, e um terraço privado expande o espaço de vida exterior. As fotografias mostram um interior moderno com uma entrada branca, uma escada moderna e um quarto com roupeiro. Os materiais utilizados parecem concebidos para durabilidade e estética, em linha com o estilo de vida mediterrâneo. A piscina comum oferece uma opção adicional de refresco. As especificações exatas dos materiais de construção, como azulejos, sanitários ou eletrodomésticos de cozinha, não são detalhadas, mas o estado 'Excellent' implica uma boa qualidade.
Este townhouse é oferecido a partir de 499.000 €. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional de 250 m² num terreno de 30 m². O estado 'Excellent' e a disponibilidade imediata ('Pronto') são fatores importantes para a fixação do preço. A localização numa cidade costeira popular como Fuengirola, com boa infraestrutura e proximidade à praia, também contribui para o preço. Tendo em conta a atividade de vendas na região e os imóveis comparáveis em Fuengirola, como 'Higuerón Bay Residences' (a partir de 580.000 €) e 'Nova Marina' (a partir de 520.000 €), esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio a alto para casas de cidade nesta localização.
Fuengirola representa o coração da Costa del Sol, uma cidade costeira vibrante que oferece atividade durante todo o ano. Este townhouse está localizado no centro urbano, onde a vida quotidiana é caracterizada pela proximidade a todas as comodidades. Mercados, lojas, restaurantes e cafés são acessíveis a pé, o que permite uma vida com pouca dependência de carro. A promenade e as praias estão a poucos minutos a pé, convidando a passeios e relaxamento. Para além do centro imediato, Fuengirola também oferece parques e instalações desportivas. A cidade é um caldeirão de culturas, o que se reflete numa oferta gastronómica diversificada. No entanto, é uma cidade que preservou as suas raízes espanholas, com festas locais e uma comunidade ativa. O bairro é uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, o que contribui para uma atmosfera animada.
Viver neste townhouse em Fuengirola significa estar no centro da ação. Com uma distância de apenas 112 m a um supermercado e 226 m a uma farmácia, as compras diárias são feitas rapidamente. A proximidade a 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km oferece uma rica variedade de experiências gastronómicas. Para atividade física, centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito estão a apenas 0,6 km. O projeto está também localizado a apenas 658 m da Playa de Fuengirola e a apenas 400 m da praia mais próxima, a Playa de San Francisco. A inclinação para a praia é de 3,0%, o que é considerado moderado. O ambiente imediato é de caráter urbano, com boa infraestrutura que facilita a vida sem carro.
Este townhouse está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade animada na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas, restaurantes e ao porto de recreio, sublinhando o apelo desta localização urbana. A boa ligação à rede de transportes e a proximidade ao aeroporto de Málaga também são visíveis.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol e forma, juntamente com os municípios vizinhos, a 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. A proximidade a Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite fácil acesso a grandes centros urbanos e às suas ofertas, enquanto Fuengirola por si só constitui um centro independente com amplos serviços e infraestrutura turística.
A acessibilidade deste townhouse em Fuengirola é excelente. A praia está a apenas 658 m, com várias praias a menos de um quilómetro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se num raio de 4,4 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 33 paragens e 14 linhas, o que apoia a mobilidade sem carro. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão próximos (92 m), destacando a infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol registadas anualmente, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, típico de uma localização costeira, o que favorece temperaturas amenas. A luminosidade e o calor da região são um atrativo essencial para residentes e turistas, que desfrutam de um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, o que garante alta qualidade da água e boas instalações. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 m. Para desportos aquáticos e atividades de lazer, existe o porto de recreio Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Os golfistas encontrarão três campos de golfe num raio de 4 km. Além disso, existem numerosos centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscinas (por exemplo, Piscina María Peláez, 0,5 km) nas proximidades, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está bem integrada na infraestrutura da Costa del Sol e forma, juntamente com os municípios vizinhos, a 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. A proximidade a Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite fácil acesso a grandes centros urbanos e às suas ofertas, enquanto Fuengirola por si só constitui um centro independente com amplos serviços e infraestrutura turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL740766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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