立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、都市生活の利便性を享受できます。一方で、自然も身近に感じられる環境です。
3つのベッドルームと110平方メートルの広さを備えたこの物件は、ファミリーや、より広い居住空間を求める個人に適しています。ビーチへの近さや、周辺の充実した施設は、快適でアクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は、既存の建物であり、改修が必要な状態です。建物の潜在的な拡張性については、地方の都市計画と規制に基づき、地下、地上階、1階、屋根裏部屋の建設が可能ですが、詳細な計画については現地の規制を確認する必要があります。
この物件は、改修が必要であり、一部の設備は最新ではない可能性があります。また、海からの距離は徒歩圏内ですが、直接的な海の眺望は限定的です。建物の拡張には、現地の建築規制に従う必要があります。
この物件は、フエンヒロラの中心部で、ビーチと日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。例えば、日中はビーチでリラックスし、午後は近くのカフェで友人とお茶を楽しみ、夜は地元のレストランで食事をする、といったアクティブなライフスタイルを求める方に合っています。また、3つのベッドルームは、ファミリー層や、ゲストを迎え入れる機会が多い方にも十分なスペースを提供します。改修の可能性を秘めているため、自分の好みに合わせて空間をカスタマイズしたい、あるいは将来的な資産価値の上昇を見込みたいという投資家にも検討の価値があるでしょう。さらに、マラガ空港まで18kmという近さは、国内外を頻繁に移動するビジネスパーソンや、離れて暮らす家族との往来が多い方にとっても大きなメリットとなります。
このタウンハウスは、改修が必要な物件であり、現在の内装や設備は、購入者の好みや最新の基準に合わせて更新される可能性があります。写真からは、広々としたリビング・ダイニングルーム、独立したキッチン、そして広めのバスルームが確認できます。また、ユーティリティルームやパティオ、屋上テラス（ソラリウム）も備わっており、収納スペースや屋外での活動スペースが確保されています。改修の可能性により、床材、壁材、キッチンやバスルームの設備などを、最新のトレンドや個々のニーズに合わせて選択することができます。建物の構造自体は、フエンヒロラのような沿岸都市の気候に適した設計がされていると考えられますが、断熱性やエネルギー効率に関しては、改修時に最新の技術を導入することで、快適性とランニングコストの削減が期待できます。
このタウンハウスの販売価格は400,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと1つのバスルームを備え、110平方メートルの居住スペースを提供します。フエンヒロラという人気のロケーションと、ビーチへの近さ、充実した周辺施設を考慮すると、この価格設定は市場の動向に沿ったものと言えます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯に位置しています。現時点での詳細な空室状況や、価格の変動については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのタウンハウスは、都市生活とビーチライフを両立させたい方に理想的な選択肢です。物件からわずか658メートル（約8分）の距離にプラヤ・デ・フエンヒロラをはじめとする複数のビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。周辺には、112メートル先にスーパーマーケット、226メートル先に薬局があり、日々の買い物に便利です。さらに、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局が2km圏内に点在し、外食やショッピングの選択肢が豊富です。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停とフエンヒロラ駅（600メートル）が利用可能です。18km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。このエリアは、活気がありながらも、生活に必要なものがすべて手の届く範囲に揃っているため、利便性と快適性を兼ね備えた生活が送れます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。人口は約85,000人を超え、年間を通じて多くの観光客が訪れます。この地域は、美しいビーチ、充実したインフラ、そして年間3,897時間という豊富な日照時間で知られています。平均気温は18.7℃と温暖で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、マリンスポーツやビーチでの活動が盛んです。市内には269箇所のスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。この都市は、観光地としての魅力と、住民が快適に暮らせる生活環境がバランス良く共存しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、駅、スポーツ施設、マリーナなどの主要なランドマークからの距離が視覚的に確認でき、周辺環境の利便性を理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ空港から約18km、マラガ市まで約25kmと、交通の要衝に位置しています。東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはミハスやマルベーリャといった人気の都市が点在し、これらの地域へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソル地域全体が、美しい海岸線、ゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候で国際的に知られており、この物件はその中心的なエリアに位置しています。周辺の都市へのアクセスが良いことは、多様なライフスタイルやレクリエーションの選択肢を広げます。
このタウンハウスは、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、徒歩約5分です。その他の主要なビーチも徒歩圏内に複数あります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18km（車で約20分）と、空路でのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは112メートル、薬局までは226メートルと、日々の買い物や急な用事にも困りません。ゴルフ愛好家には、3.8km圏内に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、物件から600メートルの場所にフエンヒロラ駅があり、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動は容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。日照時間は年間約3,897時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件は、屋外での活動やマリンスポーツに最適で、特に4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長くなります。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかであるため、アクセスしやすいです。周辺は都市部ですが、緑地や公園も点在し、自然を感じながら生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。その他にも、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デル・カスティージョ・エヒドなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供します。海辺でのリラックスだけでなく、マリーナ・デ・フエンヒロラ（700メートル）ではヨットやボートを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、物件から600メートルの場所には複数のスポーツセンターや屋内プールがあります。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっても魅力的な環境です。都市部でありながら、海、スポーツ、文化活動など、多様なレクリエーションの機会が豊富に用意されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。フエンヒロラは、マラガ空港から約18km、マラガ市まで約25kmと、交通の要衝に位置しています。東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはミハスやマルベーリャといった人気の都市が点在し、これらの地域へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソル地域全体が、美しい海岸線、ゴルフコース、豊かな文化、そして温暖な気候で国際的に知られており、この物件はその中心的なエリアに位置しています。周辺の都市へのアクセスが良いことは、多様なライフスタイルやレクリエーションの選択肢を広げます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL746218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラには、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、「Nova Marina」は520,000ユーロからと比較的高めの価格設定ですが、マリーナに近いという特徴があります。一方、「Sunset Views」は379,950ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、本物件とは異なるロケーションに位置している可能性があります。また、「Laguna Suites」は407,925ユーロからで、本物件と価格帯が近いですが、提供されるサービスや物件タイプが異なる場合があります。今回紹介するタウンハウスは、400,000ユーロという価格設定で、改修の可能性と中心部かつビーチに近いという立地条件を兼ね備えています。この組み合わせは、フエンヒロラにおいて、機能性と将来的な価値向上を両立させたい購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較検討する際には、立地、物件の状態、そして将来的な拡張性やカスタマイズの可能性を総合的に評価することが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
