Dieses Reihenhaus in Fuengirola, in zweiter Reihe zur Strandpromenade gelegen, bietet auf einer Ebene 110 m² Wohnfläche, inklusive Solarium und Abstellraum. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer, Abstellraum, Patio, überdachte Veranda und eine Dachterrasse. Die Lage kombiniert die Lebendigkeit einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und dem Strand, wodurch täglicher Komfort in Reichweite liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Fuengirola gelegen, ist dieses Reihenhaus nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Die städtische Lage sorgt für ständige Aktivität und Komfort.
Das Anwesen eignet sich für diejenigen, die eine zentrale, lebendige Wohngegend mit direktem Zugang zu Küsteneinrichtungen suchen. Die Ausbaumöglichkeit bietet Flexibilität für die Anpassung an persönliche Lebensstile oder Familienbedürfnisse und bildet die Grundlage für ein dynamisches Leben an der Costa del Sol.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie mit Potenzial für Erweiterung und Renovierung. Es besteht die Möglichkeit, einen Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden zu bauen, mit einer bebaubaren Fläche von 87,39 m² pro Etage zuzüglich Dachboden, gemäß städtebaulichen Berichten und lokalen Vorschriften, unter Berücksichtigung der erforderlichen Rücksprünge.
Die Immobilie erfordert eine Renovierung und bietet keine Neubaugarantien. Obwohl Ausbaumöglichkeiten bestehen, unterliegen diese lokalen Bauvorschriften und erforderlichen Rücksprüngen. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der Lage in zweiter Reihe nicht garantiert.
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine städtische Lebensweise mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen. Es ist eine interessante Option für Familien, die ein Zuhause in der Nähe von Schulen (15 Grund- und 10 weiterführende Schulen in der näheren Umgebung) und Sportanlagen (269 Einrichtungen in der Region) suchen. Auch Investoren können das Potenzial der Ausbaumöglichkeit sehen, was den Immobilienwert steigern kann. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil verfolgen, mit Nähe zu 4 Stränden mit Blauer Flagge, Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten, bietet dieser Standort viele Optionen. Die zentrale Lage bedeutet auch, dass er für Menschen geeignet ist, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen bestehenden Bau, der renoviert werden muss, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Oberflächen nach eigenem Geschmack anzupassen. Aktuelle Merkmale wie eine überdachte Terrasse, Einbauschränke, ein Solarium und ein Abstellraum bieten eine funktionale Basis. Das Ausbaupotenzial impliziert, dass bei etwaigen Umbauten die strukturelle Integrität und die Baunormen gemäß den lokalen Vorschriften eingehalten werden müssen. Die städtische Lage lässt darauf schließen, dass die Konstruktion mit Materialien errichtet wurde, die für die Bauzeit in dieser Region üblich sind, wobei auf Langlebigkeit in einem Küstenklima geachtet wurde.
Dieses Reihenhaus ist ab 400.000 € erhältlich. Angesichts seiner Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und Strandnähe stellt diese Preisgestaltung einen Einstiegspreis für Immobilien in diesem beliebten Teil der Costa del Sol dar. Die Preisvariationen für vergleichbare Projekte in Fuengirola, wie Sunset Views ab 379.950 € und Laguna Suites ab 407.925 €, deuten auf einen Markt mit verschiedenen Segmenten hin. Die beschriebenen Ausbaumöglichkeiten könnten den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit beeinflussen.
Fuengirola ist eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und die lebhafte Promenade. Die Stadt verbindet die Atmosphäre eines Badeortes mit den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt. Mit über 85.000 Einwohnern und einem umfassenden touristischen Angebot ist das ganze Jahr über Aktivität geboten. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften, kulturellen Veranstaltungen und Sportanlagen. Die Erreichbarkeit mit einem Bahnhof in 600 Metern Entfernung und der Nähe zum Flughafen Málaga macht sie zu einem praktischen Standort für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus lokalen Traditionen und internationalem Flair aus, mit einem Fokus auf Leben im Freien und Strandaktivitäten für einen großen Teil des Jahres.
Das Leben in Fuengirola dreht sich um die Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenentspannung. Mit einem Supermarkt in 112 Metern Entfernung, einer Apotheke in 226 Metern und zahlreichen Restaurants und Cafés in Gehweite sind tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten einfach zu bewältigen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (500 m) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenunterschiede, was die Zugänglichkeit verbessert. Die relativ flache Neigung (3,0 %) zum Strand erleichtert Spaziergänge entlang der Küste.
Dieses Reihenhaus befindet sich im städtischen Zentrum von Fuengirola, nahe der Küstenlinie. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Lebensqualität dieses Standorts unterstreicht.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Benalmádena und Mijas Costa. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von der wirtschaftlichen und touristischen Dynamik der Provinz Málaga. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) verstärkt die Erreichbarkeit und Attraktivität für internationale Käufer. Es ist eine der lebhafteren Städte an der Küste, die eine Mischung aus Wohnkomfort und touristischen Einrichtungen bietet, was die Region kennzeichnet.
Dieses Reihenhaus ist sehr günstig in Bezug auf Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten gelegen. Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia liegen alle in LufDistanz zwischen 658 und 668 Metern. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km Luftlinie entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze in einem Umkreis von 4,5 km, darunter Campo Los Lagos. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien in der Nähe gut vertreten, und der Bahnhof von Fuengirola ist 600 Meter entfernt. Eine Ladestation für Elektroautos ist in 92 Metern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zur Küste tragen zu einem angenehmen Klima ohne extreme Wetterbedingungen bei. Die Region genießt milde Winter und warme, trockene Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier Stränden mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Sportanlagen in der Umgebung mit 269 registrierten Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola in 600 Metern Entfernung. Golfer können nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (4 km) besuchen. Die Anwesenheit eines Yachthafens, Puerto Deportivo de Fuengirola, in 700 Metern Entfernung, bietet ebenfalls Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Benalmádena und Mijas Costa. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von der wirtschaftlichen und touristischen Dynamik der Provinz Málaga. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) verstärkt die Erreichbarkeit und Attraktivität für internationale Käufer. Es ist eine der lebhafteren Städte an der Küste, die eine Mischung aus Wohnkomfort und touristischen Einrichtungen bietet, was die Region kennzeichnet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL746218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Fuengirola positioniert sich im städtischen Marktsegment und richtet sich an Käufer, die Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Der Startpreis von 400.000 € liegt im Einklang mit vergleichbaren Angeboten in Fuengirola, wie Laguna Suites (407.925 €). Sunset Views bietet einen etwas niedrigeren Einstiegspreis ab 379.950 €, möglicherweise mit anderen Merkmalen oder Standortvorteilen. Nova Marina mit einem höheren Startpreis von 520.000 € deutet auf einen anderen Projekttyp hin, möglicherweise mit direkterem Meerblick oder luxuriöseren Ausstattungen. Die beschriebene Ausbaumöglichkeit dieses speziellen Reihenhauses unterscheidet sein zukünftiges Wertversprechen von vielen Standardwohnungen oder kleineren Häusern in der Region. Während sich andere Teile der Costa del Sol stärker auf exklusive Villen oder ruhige Wohngegenden konzentrieren könnten, bietet Fuengirola ein lebendigeres und urbaneres Wohnerlebnis, was sich in der zentralen Lage dieser Immobilie und dem breiten Zugang zu Einrichtungen widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
