Этот таунхаус расположен в самом сердце Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Средиземного моря. Недвижимость предлагает 110 м² жилой площади и требует ремонта, но ее расположение и потенциал для расширения делают ее привлекательным объектом. Фуэнхирола известна своей оживленной набережной, разнообразными услугами и отличной транспортной доступностью. Этот район предлагает сочетание городской жизни и прибрежных удобств, что делает его популярным местом как для жителей, так и для туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Фуэнхиролы, через дорогу от пляжа, обеспечивает немедленный доступ к пляжу и городским услугам. Хотя недвижимость требует ремонта, ее расположение очень центральное. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам делает его практичным вариантом для тех, кто ценит городскую жизнь и близость побережья.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих центральное расположение и желающих полностью адаптировать свой дом к своим потребностям. Необходимость ремонта дает возможность настроить пространства в соответствии с личными потребностями. Потенциал расширения предлагает дополнительное пространство, что делает его подходящим для растущих семей или тех, кому нужно место для хобби или удаленной работы.
Недвижимость продается в состоянии, требующем ремонта, а не как новостройка. Хотя само здание не новое, его потенциал для расширения значителен. Согласно правилам городского планирования, возможно строительство подвала, первого этажа, второго этажа и мансарды, площадью до 87,39 м² на каждом уровне. Это дает значительный потенциал для дополнительного пространства.
Эта недвижимость требует значительного ремонта перед полным заселением. Это не готовый к заселению дом, а требующий инвестиций и работы. Расположение в городской зоне может означать больше городского шума по сравнению с более отдаленными районами. Текущая жилая площадь 110 м² ограничена, хотя есть возможности для расширения.
Эта недвижимость подходит для покупателя, который ценит центральное расположение и готов вложить время и ресурсы в ремонт и персонализацию дома. Это хороший выбор для тех, кто хочет жить недалеко от моря, магазинов и ресторанов, наслаждаясь оживленной городской средой. Возможности расширения делают его привлекательным и для инвесторов или семей, нуждающихся в большем пространстве в будущем. Люди, ищущие проект, в котором можно создать дом по своему вкусу, найдут здесь потенциал. Также стоит рассмотреть для тех, кто ищет активный образ жизни, учитывая близость спортивных и развлекательных центров.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта, поэтому ее внутренняя и внешняя отделка нуждается в значительных улучшениях. Существующие материалы и оборудование могут не соответствовать современным стандартам. Однако возможности расширения позволяют выбирать высококачественные материалы и отделку при строительстве новых помещений. Возможность строительства нескольких этажей обеспечивает гибкость в планировании жилых помещений.
Стартовая цена этого таунхауса составляет 400 000 евро. Цена отражает его центральное расположение в Фуэнхироле, близость к морю и всем городским услугам. Хотя недвижимость требует ремонта, ее расположение и возможность расширения являются значительными факторами, повышающими ценность. В ценовом диапазоне также есть другие варианты, такие как Sunset Views (от 379 950 евро) и Laguna Suites (от 407 925 евро), предлагающие различные характеристики и расположения в районе Фуэнхиролы.
Расположенный в центре Фуэнхиролы, этот таунхаус предлагает оживленную городскую среду с услугами в шаговой доступности. Дни можно проводить, отдыхая на пляже, посещая городские магазины или наслаждаясь местными ресторанами. Близлежащие спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км), предлагают возможности для активного отдыха. Необходимость ремонта позволяет создать полностью персонализированный дом, соответствующий современным стандартам и личным предпочтениям. Потенциал расширения позволяет в будущем создать значительно большее жилое пространство.
Жизнь в городе Фуэнхирола означает жизнь в оживленной и богатой услугами среде. Этот таунхаус расположен недалеко от центра, что обеспечивает легкий доступ ко всем повседневным потребностям. Помимо магазинов, ресторанов и кафе, в этом районе есть несколько школ и медицинских центров. Город имеет отличное общественное транспортное сообщение, а его расположение недалеко от побережья предлагает возможности для активного отдыха. Средняя температура в Фуэнхироле составляет приятные 18,7 °C, а количество солнечных часов в году составляет почти 3900, что позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год.
Эта карта показывает город Фуэнхирола в провинции Малага, на южном побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает расположение недвижимости недалеко от моря, пляжа и городских услуг. На карте также показаны близлежащие спортивные и развлекательные центры, а также хорошее транспортное сообщение с аэропортом и остальной частью региона.
Фуэнхирола расположена на центральном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она является частью более крупного Содружества муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город хорошо интегрирован в региональную инфраструктуру и обеспечивает легкое сообщение с другими известными местами, такими как Марбелья и Малага. Хотя Фуэнхирола является популярным туристическим направлением, ее большая численность населения (более 85 000 жителей) гарантирует, что она оживлена круглый год. Ежегодное количество сделок с недвижимостью, около 2 391, свидетельствует о постоянном интересе к региону.
Расположение недвижимости очень центральное. Пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 400 метрах. Близость также обеспечивает легкий доступ к супермаркетам (112 м), аптекам (226 м) и спортивным центрам (0,6 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 18 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Общественный транспорт хорошо развит: 33 автобусные остановки и 14 маршрутов, а железнодорожный вокзал Фуэнхиролы находится всего в 600 метрах. Передвижение на автомобиле также беспроблемно, а в районе есть зарядные станции для электромобилей (92 м).
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Фуэнхиролы характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7 °C. Годовые температуры колеблются в приятных пределах от 12 °C до 26 °C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 897, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем. Сезон купания длится около четырех месяцев, когда температура морской воды достигает как минимум 20 °C. Высота над уровнем моря составляет всего 15 метров, а уклон береговой линии умеренный, 3,0%, что делает пляжи легкодоступными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает несколько прекрасных пляжей, ближайшие из которых Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). В этом районе находится в общей сложности четыре пляжа с Голубым флагом, которые гарантируют высокое качество и услуги. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км). Кроме того, в этом районе предлагается широкий выбор спортивных возможностей, включая 269 различных спортивных объектов и несколько бассейнов, таких как Piscina María Peláez (0,5 км). Порт Puerto Deportivo de Fuengirola предлагает возможности для парусного спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она является частью более крупного Содружества муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город хорошо интегрирован в региональную инфраструктуру и обеспечивает легкое сообщение с другими известными местами, такими как Марбелья и Малага. Хотя Фуэнхирола является популярным туристическим направлением, ее большая численность населения (более 85 000 жителей) гарантирует, что она оживлена круглый год. Ежегодное количество сделок с недвижимостью, около 2 391, свидетельствует о постоянном интересе к региону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL746218
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Фуэнхиролы предлагает разнообразные варианты, и этот таунхаус представляет собой один из них. По сравнению с Nova Marina (от 520 000 евро) или Laguna Suites (от 407 925 евро), эта недвижимость имеет более низкую стартовую цену, но требует больших инвестиций в ремонт. Sunset Views (от 379 950 евро) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но его конкретные характеристики и расположение могут отличаться. Сильной стороной этого таунхауса на продажу является его центральное расположение и значительный потенциал расширения, который в долгосрочной перспективе может обеспечить большую ценность. Регион отличается постоянной активностью на рынке недвижимости, что свидетельствует о стабильном спросе на Коста-дель-Соль. Привлекательность Фуэнхиролы основана на ее хорошей инфраструктуре, широком спектре услуг и приятном климате, что делает ее привлекательным направлением для различных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
