Cette maison de ville à Fuengirola, située en deuxième ligne de la promenade maritime, offre 110 m² d'espace de vie sur un seul niveau, comprenant un solarium et un débarras. La disposition actuelle comprend un spacieux salon-salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une grande salle de bain, un débarras, un patio, un porche couvert et une terrasse sur le toit. Son emplacement combine la vivacité d'un environnement urbain avec la proximité des commodités essentielles et de la plage, plaçant les commodités quotidiennes à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de Fuengirola, cette maison de ville se trouve à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités urbaines. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics, ce qui peut permettre un mode de vie sans voiture. Son cadre urbain assure une activité et une commodité constantes.
La propriété convient à ceux qui recherchent un environnement de vie central et animé avec un accès direct aux installations côtières. Le potentiel d'agrandissement offre une flexibilité pour l'adaptation aux styles de vie personnels ou aux besoins familiaux, formant ainsi la base d'une vie dynamique sur la Costa del Sol.
Il s'agit d'une propriété existante avec un potentiel d'agrandissement et de rénovation. Il est possible de construire un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, avec une surface constructible de 87,39 m² par étage plus le grenier, conformément aux rapports d'urbanisme et aux réglementations locales, en tenant compte des retraits requis.
La propriété nécessite une rénovation et n'est pas accompagnée de garanties de nouvelle construction. Bien que des possibilités d'agrandissement existent, elles sont soumises aux codes de construction locaux et aux retraits requis. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie en raison de son emplacement en deuxième ligne.
Cette propriété convient aux acheteurs qui préfèrent un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. C'est une option intéressante pour les familles recherchant une maison à proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs) et des installations sportives (269 installations dans la région). Les investisseurs peuvent également y voir un potentiel dans les possibilités d'agrandissement, ce qui pourrait augmenter la valeur de la propriété. Pour ceux qui recherchent un style de vie actif, à proximité de 4 plages Pavillon Bleu, de terrains de golf et de sports nautiques, cet emplacement offre de nombreuses options. La situation centrale signifie également qu'elle convient aux personnes qui souhaitent moins dépendre d'une voiture, car de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo.
La propriété est une construction existante nécessitant une rénovation, offrant à l'acheteur la liberté de personnaliser les finitions selon ses goûts. Les caractéristiques actuelles telles qu'une terrasse couverte, des armoires encastrées, un solarium et un débarras fournissent une base fonctionnelle. Le potentiel d'agrandissement implique que l'intégrité structurelle et les normes de construction doivent être conformes aux réglementations locales pour toute modification. L'environnement urbain suggère que la construction utilise des matériaux courants pour la période de construction dans cette région, en mettant l'accent sur la durabilité dans un climat côtier.
Cette maison de ville est disponible à partir de 400.000 €. Compte tenu de son emplacement dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la plage, ce prix représente un niveau d'entrée pour l'immobilier dans cette partie populaire de la Costa del Sol. La variation des prix pour des projets comparables à Fuengirola, tels que Sunset Views à partir de 379.950 € et Laguna Suites à partir de 407.925 €, indique un marché avec divers segments. Les possibilités d'agrandissement décrites pourraient influencer la valeur de la propriété au fil du temps.
Fuengirola est une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, réputée pour ses vastes plages de sable et sa promenade animée. La ville fusionne l'atmosphère d'une station balnéaire avec les commodités d'un centre urbain de taille moyenne. Avec une population de plus de 85 000 habitants et une offre touristique complète, elle est animée toute l'année. L'environnement urbain offre une abondance de restaurants, de magasins, d'événements culturels et d'installations sportives. Son accessibilité, avec une gare à 600 mètres et la proximité de l'aéroport de Malaga, en fait un lieu pratique pour les résidents et les visiteurs. La vie ici se caractérise par un mélange de traditions locales et d'une touche internationale, avec un accent sur la vie en plein air et les activités de plage pendant une grande partie de l'année.
La vie à Fuengirola tourne autour de l'équilibre entre le confort urbain et la détente côtière. Avec un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied, les courses quotidiennes et les activités sociales sont facilement gérées. La proximité de centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et de piscines comme la Piscina María Peláez (500 m) soutient un mode de vie actif. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans changements d'altitude extrêmes, améliorant l'accessibilité. La pente relativement douce (3,0 %) vers la plage facilite les promenades le long de la côte.
Cette maison de ville est située dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité du littoral. La carte illustre sa proximité avec les plages, la marina et diverses commodités telles que les magasins, les restaurants et les transports publics, soulignant les avantages de style de vie de cet emplacement.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena et Mijas Costa. La ville est bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidentale et bénéficie du dynamisme économique et touristique de la province de Málaga. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) renforce son accessibilité et son attrait pour les acheteurs internationaux. C'est l'une des villes les plus animées de la côte, offrant un mélange de confort résidentiel et d'installations touristiques qui caractérisent la région.
Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement très avantageux en termes de commodités et de possibilités de transport. Les plages de Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia se trouvent toutes à des distances aériennes comprises entre 658 et 668 mètres. L'aéroport de Málaga est à environ 18 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 4,5 km, dont le Campo Los Lagos. Les transports en commun sont bien représentés avec 33 arrêts et 14 lignes de bus à proximité, et la gare de Fuengirola se trouve à 600 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec en moyenne 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. Son altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la côte contribuent à un climat confortable sans conditions météorologiques extrêmes. La région connaît des hivers doux et des étés chauds et secs, idéaux pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola elle-même. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Au-delà des loisirs de plage, de nombreuses installations sportives sont disponibles dans les environs, avec 269 installations enregistrées, y compris des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres. Les amateurs de golf peuvent visiter des parcours voisins tels que le Campo Los Lagos (4 km). La présence d'une marina, le Puerto Deportivo de Fuengirola, à 700 mètres, offre également des possibilités de sports nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena et Mijas Costa. La ville est bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidentale et bénéficie du dynamisme économique et touristique de la province de Málaga. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) renforce son accessibilité et son attrait pour les acheteurs internationaux. C'est l'une des villes les plus animées de la côte, offrant un mélange de confort résidentiel et d'installations touristiques qui caractérisent la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL746218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Fuengirola se positionne dans le segment urbain du marché, ciblant les acheteurs qui apprécient la commodité et la proximité des commodités. Son prix de départ de 400 000 € correspond aux offres comparables à Fuengirola, comme Laguna Suites (407 925 €). Sunset Views propose un prix d'entrée légèrement inférieur à partir de 379 950 €, potentiellement avec des caractéristiques ou des avantages de localisation différents. Nova Marina, avec un prix de départ plus élevé de 520 000 €, suggère un autre type de projet, peut-être avec une vue plus directe sur la mer ou des finitions plus luxueuses. Le potentiel d'agrandissement décrit de cette maison de ville spécifique distingue sa future proposition de valeur de celle de nombreux appartements standard ou petites maisons de la région. Alors que d'autres parties de la Costa del Sol pourraient se concentrer davantage sur des villas exclusives ou des quartiers résidentiels calmes, Fuengirola offre une expérience de vie plus animée et urbaine, reflétée par l'emplacement central de cette propriété et son large accès aux installations.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
