Este townhouse está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol, a uma curta distância a pé do mar. Com 110 m² de área útil, oferece uma oportunidade de personalização numa localização estratégica. A propriedade necessita de renovação, apresentando potencial para ser adaptada às necessidades individuais. A proximidade a serviços essenciais e à praia torna-o numa escolha interessante para quem procura uma vida urbana com fácil acesso à costa mediterrânica. A área oferece um ritmo de vida dinâmico, típico das localidades balneares espanholas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Fuengirola, este imóvel goza de uma localização urbana excecional. A proximidade à promenade marítima e aos serviços locais, como supermercados e farmácias (a 112 m e 226 m, respetivamente), facilita o dia-a-dia. A praia é acessível através de um curto passeio, oferecendo fácil acesso ao mar e às atividades costeiras.
Este townhouse destina-se a quem deseja personalizar a sua habitação num contexto urbano consolidado. A área e a disposição atual oferecem uma base para construir. As possibilidades de expansão permitem adaptar a casa a famílias ou a quem procura espaço adicional. A necessidade de renovação implica que o comprador possa definir finamente acabamentos e layout.
Esta propriedade é um townhouse existente que necessita de renovação. Não se trata de um novo empreendimento. As informações disponíveis sugerem a possibilidade de expansão, que pode implicar obras de construção significativas. O planeamento urbano local pode permitir a construção de uma cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma área de construção de 87,39 m² por piso.
O imóvel necessita de uma renovação completa, o que implica custos e tempo adicionais para o tornar habitável de acordo com os padrões modernos. A propriedade tem vista para a rua, pelo que não oferece vistas panorâmicas sobre o mar ou as montanhas. Não dispõe de áreas verdes privadas ou piscina dedicada. A expansão da construção está sujeita a regulamentos urbanísticos e requer uma verificação de projeto aprofundada.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência numa zona urbana consolidada, com a comodidade de ter tudo ao seu alcance. Adequado para quem deseja personalizar e renovar uma casa ao seu gosto, transformando-a num projeto de habitação à medida. Pode ser uma escolha interessante para investidores que veem o potencial de valorização através de uma intervenção de renovação e possível ampliação. A proximidade ao mar e aos serviços torna-a adequada para quem prefere um estilo de vida ativo e social, desfrutando da vida de praia e das oportunidades oferecidas pela Costa del Sol.
As informações disponíveis indicam que o imóvel necessita de uma renovação completa. Portanto, a qualidade dos acabamentos atuais não é representativa do potencial final. O projeto atual inclui elementos como uma sala de estar, três quartos, uma cozinha independente, uma casa de banho, uma arrecadação, um pátio e uma varanda coberta. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e terraço privado, sugerem uma base de trabalho. A possibilidade de ampliação, construindo uma cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, abre diversas opções para a definição dos acabamentos futuros.
O preço de referência para este townhouse em Fuengirola é de €400.000. Este valor situa-se em linha com propriedades semelhantes na zona urbana da cidade. Sendo um imóvel que necessita de renovação, o preço pode refletir a condição atual e o potencial de personalização. A disponibilidade está ligada à unidade específica descrita; para informações sobre outras unidades ou variantes, seria necessário consultar as fontes primárias. Este preço representa um ponto de partida para avaliar o investimento.
Fuengirola apresenta-se como uma localidade costeira dinâmica, caracterizada por uma longa praia de areia e uma animada promenade. A vida aqui flui num ritmo que equilibra a tranquilidade da costa com a energia de uma cidade de média dimensão. A presença de numerosos restaurantes, cafés e lojas nas imediações facilita a gestão diária. As infraestruturas, como centros desportivos e de saúde, são de fácil acesso. O clima ameno, com temperaturas médias anuais em torno de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a passar muito tempo ao ar livre, desfrutando das praias e das atividades de lazer que a região oferece. O elevado número de transações imobiliárias (2.391) indica um mercado ativo.
Viver em Fuengirola significa imergir num ambiente costeiro vibrante e bem servido. A poucos passos encontram-se praias como a Playa de San Francisco (400 m), ideais para passeios e atividades aquáticas. A presença de 205 restaurantes, 63 cafés e inúmeras lojas nas imediações garante uma vasta escolha para o lazer e as compras diárias. A mobilidade é facilitada pela proximidade a paragens de transporte público (33) e estações de comboio como Fuengirola (600 m), tornando fáceis os deslocamentos ao longo da costa e para o aeroporto de Málaga (18 km).
Este townhouse está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade imediata ao mar, aos serviços urbanos e às principais vias de comunicação, posicionando o imóvel num contexto de fácil acesso e vida quotidiana.
Fuengirola posiciona-se como um importante centro urbano na Costa del Sol, localizado na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol Ocidental, uma das áreas turísticas mais renomadas de Espanha. A sua localização central na costa torna-a um ponto de ligação ideal para explorar outras localidades como Marbella a oeste e Málaga a leste. A cidade beneficia da integração na comunidade de municípios da Costa del Sol Ocidental, contribuindo para uma oferta coesa de serviços e infraestruturas.
A localização é estrategicamente vantajosa. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, distam apenas 400 metros, acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 18 km em linha reta, garantindo uma boa ligação internacional. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km) satisfaz as necessidades diárias. Para os amantes de golfe, vários campos de renome, como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Águila Golf (3.9 km), estão a poucos minutos de carro. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 14 linhas e 33 paragens na área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de cerca de 18,7°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que variam entre 12°C e 26°C. O sol é abundante, com cerca de 3.897 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período ideal para nadar, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante proximidade direta à costa e uma brisa marinha constante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola ostenta quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, conhecidas pela sua qualidade e serviços. A proximidade à Playa de San Francisco (400 m) torna o acesso ao mar imediato. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome, como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Águila Golf (3.9 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. A oferta de lazer é complementada por numerosos centros desportivos e piscinas públicas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se como um importante centro urbano na Costa del Sol, localizado na província de Málaga. Faz parte da região da Costa del Sol Ocidental, uma das áreas turísticas mais renomadas de Espanha. A sua localização central na costa torna-a um ponto de ligação ideal para explorar outras localidades como Marbella a oeste e Málaga a leste. A cidade beneficia da integração na comunidade de municípios da Costa del Sol Ocidental, contribuindo para uma oferta coesa de serviços e infraestruturas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL746218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos em Fuengirola, este townhouse destaca-se pela sua localização central e pela necessidade de renovação, oferecendo um preço de entrada de €400.000. Por exemplo, 'Nova Marina' começa em €520.000, sugerindo unidades com acabamentos mais modernos ou localizações premium. 'Sunset Views' começa em €379.950, potencialmente oferecendo um preço inferior mas talvez com características diferentes ou localização menos central. 'Laguna Suites' posiciona-se ligeiramente acima, a €407.925, indicando propriedades numa faixa de preço semelhante mas com diferentes atributos ou estágio de desenvolvimento. Este imóvel situa-se como uma opção para compradores que procuram um projeto de renovação numa área muito procurada, com um potencial de personalização significativo, distinguindo-se de ofertas mais padronizadas ou novas construções.
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