Ten segmentowy dom w Fuengiroli, Málaga, oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej w obecnym stanie, gotowy do indywidualnej personalizacji. Położony w miejskim otoczeniu w odległości spaceru od plaży, jest idealny dla osób poszukujących centralnej lokalizacji z łatwym dostępem do udogodnień. Nieruchomość wymaga prac remontowych, ale oferuje potencjał adaptacji i rozbudowy zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Segmentowy dom znajduje się w centrum Fuengiroli, tętniącego życiem nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i integruje się z miejskim otoczeniem, które oferuje dużą gęstość usług i możliwości rekreacyjnych. Ta lokalizacja umożliwia aktywny styl życia, w którym wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem.
Dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem adaptacji w pobliżu plaży, ten segmentowy dom jest opcją. Nacisk kładziony jest na centralną lokalizację i możliwość kształtowania lub rozbudowy przestrzeni mieszkalnej zgodnie z własnymi pomysłami. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i centra sportowe, ułatwia codzienne życie.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca remontu. Istnieje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej poprzez prace budowlane, w tym piwnicę, parter, pierwsze piętro i strych, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi i przepisami dotyczącymi wycofań.
Segmentowy dom wymaga prac remontowych. Nie oferuje nowoczesnych udogodnień nowego budownictwa ani stanu gotowego do zamieszkania. Obecne widoki wychodzą na ulicę, a w obecnym stanie nie ma żadnych specyficznych luksusowych cech, takich jak widok na morze czy prywatne ogrody. Możliwości rozbudowy podlegają miejskim przepisom budowlanym.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w ugruntowanym mieście nadmorskim i są gotowi zainwestować w remont i personalizację swojego przyszłego domu. Jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie dostępność plaż, sklepów i transportu publicznego w odległości spaceru i preferują aktywny styl życia. Rodziny mogą docenić bliskość placówek edukacyjnych, takich jak 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w promieniu 2 km. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał wzrostu wartości poprzez remont i ewentualne rozbudowy zgodnie z przepisami budowlanymi. Osoby szukające bazy wypadowej do zwiedzania Costa del Sol i chcące skorzystać z dobrego połączenia z lotniskiem w Maladze (18 km) również mogą znaleźć tutaj odpowiednią opcję.
Nieruchomość wymaga remontu, co oznacza, że obecne wyposażenie i wykończenie nie są zgodne z najnowszymi standardami. Istniejące elementy obejmują niezależną kuchnię, dużą łazienkę i zadaszony ganek. Zdjęcia sugerują funkcjonalny, ale prosty stan, z elementami takimi jak wbudowane szafy i mała pralnia. Potencjał rozbudowy (piwnica, parter, pierwsze piętro, strych) daje możliwość zaprojektowania konstrukcji i wykończenia zgodnie z nowoczesnymi standardami. Ostateczna jakość i wykończenie będą w dużej mierze zależeć od przeprowadzonych prac remontowych i modernizacyjnych, które odpowiadają indywidualnym życzeniom i budżetowi kupującego.
Segmentowy dom oferowany jest od 400 000 €. Oferta dotyczy obecnej konfiguracji nieruchomości o powierzchni 110 m², 3 sypialniach i 1 łazience. Ceny uwzględniają potrzebę remontu i potencjał rozbudowy. Rynek w Fuengiroli jest aktywny, z odnotowanymi 2 391 transakcjami nieruchomości. Ta nieruchomość pozycjonuje się w średnio-niskim segmencie cenowym w porównaniu do podobnych ofert w okolicy, takich jak Laguna Suites (od 407 925 €) i poniżej Sunset Views (od 379 950 €). Dostępność zależy od aktualnego popytu rynkowego.
Fuengirola, położona w centralnej części Costa del Sol, prezentuje się jako dynamiczne miasto z rozległą nadmorską promenadą i tętniącym życiem centrum miejskim. Nieruchomość płynnie integruje się z tym otoczeniem, które charakteryzuje się dużą koncentracją restauracji (205), sklepów i punktów usługowych w promieniu 2 km. Bliskość kluczowej infrastruktury, takiej jak stacja kolejowa (0,6 km) i 33 przystanki transportu publicznego, podkreśla dobrą dostępność. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia silnie zorientowanemu na aktywności na świeżym powietrzu. Z populacją 85 211 mieszkańców w 2025 roku, Fuengirola oferuje atmosferę miejską, która pozostaje tętniąca życiem nawet poza szczytem sezonu turystycznego. Liczne centra sportowe i baseny, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Piscina María Peláez (0,5 km), promują aktywny styl życia.
Fuengirola oferuje tętniące życiem miejskie życie, charakteryzujące się bliskością plaży i bogactwem usług. Bezpośrednie otoczenie segmentowego domu jest miejskie, z supermarketami (112 m), aptekami (226 m) oraz różnorodnością restauracji i kawiarni w odległości kilkuset metrów. Mobilność jest wysoka: wiele miejsc jest dostępnych pieszo lub rowerem, a 33 przystanki transportu publicznego oraz pobliska stacja kolejowa (0,6 km) zapewniają dobre połączenia. Dla aktywnych 269 obiektów sportowych w regionie, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), oferuje różnorodne możliwości. Miasto jest zintegrowane z Costa del Sol, co umożliwia dostęp do innych atrakcji i miast, jednocześnie zachowując swój własny charakter jako ugruntowane centrum.
Mapa ta przedstawia lokalizację segmentowego domu w Fuengiroli, prowincja Málaga. Podkreśla bliskość centralnych udogodnień, takich jak plaża, supermarkety, port i różne obiekty sportowe. Widoczne jest również dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i innymi miastami na wybrzeżu.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych wybrzeży Hiszpanii. Miasto jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji i jest zintegrowane z regionami 'Costa del Sol' i 'Costa del Sol Occidental'. Ta centralna pozycja umożliwia dobre połączenie z innymi ważnymi miejscowościami w regionie, takimi jak Málaga (około 30 km na północny wschód) i Marbella (około 30 km na południowy zachód). Bliskość lotniska w Maladze (18 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Sama Fuengirola przekształciła się z małej wioski rybackiej w znaczące miasto z ponad 85 000 mieszkańców, oferujące równowagę między życiem miejskim a atrakcyjnością turystyczną.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de Fuengirola, znajdują się zaledwie 658 metrów od obiektu, a najbliższa plaża, Playa de San Francisco, jest oddalona o zaledwie 400 metrów. Samo miasto Fuengirola oferuje dużą gęstość udogodnień: supermarket znajduje się 112 metrów od obiektu, 36 aptek i 27 banków jest dostępnych w promieniu 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 18 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Golfiści znajdą pobliskie pola, takie jak Campo Los Lagos (3,8 km). Sieć transportu publicznego z 14 liniami i 33 przystankami, a także stacja kolejowa w centrum (0,6 km), zapewniają dobrą mobilność bez samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 92 metry od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i 3 897 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długie przebywanie na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy z temperaturą wody co najmniej 20°C. Miasto znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a średnie nachylenie do plaży wynosi umiarkowane 3,0%. Te czynniki przyczyniają się do przyjemnego i zdrowego mikroklimatu, sprzyjającego aktywnościom takim jak wizyty na plaży, spacery i sport przez cały rok. Nadmorskie położenie zapewnia lekką bryzę i łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie położenie Fuengiroli zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż, w tym plaż z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i samej Fuengiroli. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów od obiektu. Oprócz plażowania, okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Dostępnych jest 269 obiektów sportowych, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) z basenem i boiskami sportowymi. Bliskość czterech pól golfowych (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) przyciągnie miłośników golfa. Marina w Fuengiroli (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) oferuje również sporty wodne i wycieczki łodzią.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych wybrzeży Hiszpanii. Miasto jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji i jest zintegrowane z regionami 'Costa del Sol' i 'Costa del Sol Occidental'. Ta centralna pozycja umożliwia dobre połączenie z innymi ważnymi miejscowościami w regionie, takimi jak Málaga (około 30 km na północny wschód) i Marbella (około 30 km na południowy zachód). Bliskość lotniska w Maladze (18 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Sama Fuengirola przekształciła się z małej wioski rybackiej w znaczące miasto z ponad 85 000 mieszkańców, oferujące równowagę między życiem miejskim a atrakcyjnością turystyczną.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL746218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, jako ugruntowane miasto na Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz opcji nieruchomości. Ten segmentowy dom, z ceną wywoławczą 400 000 €, plasuje się w średnio-niskim segmencie cenowym regionu, szczególnie biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację i potencjał remontowy. Podobne projekty, takie jak 'Sunset Views' (od 379 950 €), oferują alternatywy w podobnym przedziale cenowym, chociaż specyficzne cechy, takie jak lokalizacja i stan utrzymania, mogą się różnić. 'Laguna Suites' (od 407 925 €) reprezentuje nieco droższą opcję, potencjalnie z nowocześniejszymi udogodnieniami. Projekty takie jak 'Nova Marina' (od 520 000 €) znajdują się w wyższym segmencie, co wskazuje na lokalizacje premium lub nowsze konstrukcje. Dynamika rynku w Fuengiroli, z 2 391 transakcjami nieruchomości, pokazuje aktywny rynek. Ten konkretny segmentowy dom wyróżnia się połączeniem centralnego, miejskiego otoczenia z bezpośrednią bliskością plaży i możliwością znaczących osobistych dostosowań, co odróżnia go od nowszych kompleksów o mniejszej elastyczności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
