Този живописен имот във Фуенхирола, разположен само на кратка разходка от плажа, предлага уникална възможност да изпитате средиземноморския начин на живот пълноценно. Намирайки се в оживена градска среда с всички удобства на една ръка разстояние, този дом е идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Имотът умело съчетава предимствата на градския живот с лесен достъп до ключови дестинации, включително летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Фуенхирола, този таунхаус се намира стратегически близо до крайбрежната алея. Жилищният район е част от оживена градска среда, където много ежедневни удобства, включително магазини и ресторанти, са лесно достъпни пеша. Районът предлага баланс между удобството на градския живот и близостта до морето.
Този имот е подходящ за тези, които търсят динамичен градски начин на живот с всичко необходимо наблизо. Близостта до плажа и центъра на града осигурява удобство за ежедневието. Възможността за персонализиране и разширяване по собствено желание го прави привлекателен за тези, които искат да създадат своя идеален дом.
Въпреки че настоящата конструкция се нуждае от ремонт, тази къща предлага значителен потенциал за разширение и преустройство. Съгласно градоустройствените разпоредби е възможно изграждането на сутерен, първите два етажа и таванско помещение, което позволява имота да бъде адаптиран към индивидуалните нужди и изисквания.
Настоящият имот изисква основен ремонт, за да отговаря на съвременните стандарти за обитаване. Освен това, възможностите за строителство на сградата са ограничени от действащите градоустройствени норми, които определят допустимата строителна площ и височина. Липсва директна морска гледка поради втория ред от плажа.
Този таунхаус е идеален за тези, които търсят активен градски живот, с близост до морето и всичко необходимо на една ръка разстояние. Той е отличен избор за двойки или малки семейства, които ценят удобството и достъпността. Необходимостта от ремонт на имота го прави привлекателна възможност за инвеститори или за тези, които искат да персонализират дома си според вкуса и нуждите си. Потенциалът за строителство позволява бъдещо разширение на жилищното пространство, което може да бъде полезно с нарастването на семейството. Оживеността на района през цялата година гарантира, че той е подходящ и за тези, които търсят постоянно местожителство, а не само ваканционен дом. Близостта до училища и здравни услуги допълнително подсилва пригодността му като семейно място. Той също така представлява добра възможност за тези, които искат да инвестират в испанския пазар на недвижими имоти, тъй като Фуенхирола е популярна и достъпна дестинация.
Настоящият таунхаус с жилищна площ от 115 кв.м. е в добро, но нуждаещо се от ремонт състояние. Той разполага с просторна всекидневна-трапезария, три спални, самостоятелна кухня и голяма баня. Има и складово помещение, вътрешен двор и покрита веранда при входа, както и горен етаж (солариум). Имотът позволява изграждането на сутерен, първи и втори етаж и таванско помещение, предлагайки значителна гъвкавост за персонализиране. Ориентацията на сградата на юг осигурява добра естествена светлина. Нуждата от ремонт дава на купувача възможност да избере материали и покрития според предпочитанията си, създавайки наистина уникално жилищно пространство.
Настоящият таунхаус във Фуенхирола е пуснат на пазара на цена, започваща от 400 000 евро. Тази цена отразява местоположението на имота в центъра на града, неговия потенциал и необходимостта от ремонтни дейности. Въпреки че цената е конкурентна, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за ремонт. В района са налични и други подобни къщи, като Sunset Views, започващи от 379 950 евро, и Laguna Suites, започващи от 407 925 евро, които предлагат различни ценови нива. Nova Marina е по-скъпа, започвайки от 520 000 евро. Чрез тези сравнителни модели купувачите могат да оценят пазарната стойност и да вземат информирани решения.
Този таунхаус, разположен в град Фуенхирола, предлага уникален начин на живот, където градските удобства и близостта до плажа се сливат хармонично. Ежедневието протича в ритъм, където сутрешното кафе може да се насладите в кафене на пешеходно разстояние, докато следобедът може да бъде прекаран на пясъчния плаж. Гъстата застроеност на района означава, че разнообразието от магазини, ресторанти и услуги е лесно достъпно, което го прави практичен избор за тези, които ценят близостта до центъра. Придвижването с велосипед е лесно, а множество спортни центрове са наблизо. Това жилищно пространство, въпреки градския си характер, е запазило своя средиземноморски чар, предлагайки на жителите възможност да се насладят на местната култура и активен начин на живот. Районът е международно известен с туристическия си потенциал, но също така предлага стабилна жилищна среда за местните жители, особено извън основните туристически сезони. Градът предлага редица възможности за паркове и културни събития.
Таунхаусът, разположен в центъра на Фуенхирола, предлага начин на живот, където удобството и достъпността са от първостепенно значение. Многобройни ресторанти, магазини и услуги са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието гладко. Близостта до плажа (658 м) позволява често и лесно наслаждаване на крайбрежния живот. За спортните ентусиасти има няколко спортни центъра наблизо (0,6 км) и голф игрища, като Campo Los Lagos (3,8 км). Градската среда означава, че всичко необходимо за живот е на разположение, включително училища и здравни услуги. Районът също има добра връзка с обществения транспорт, включително автобусни спирки и близка железопътна гара (0,6 км), която ви свързва с други градове по Коста дел Сол.
Тази карта показва стратегическото местоположение на град Фуенхирола на крайбрежието на Коста дел Сол. Подчертани са близостта на жилищния район до морето, градските удобства и транспортните възли. Картата помага да се визуализират разстоянията между обектите и общото разположение на района.
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, което осигурява стратегическа позиция за изследване на региона. Тя е част от провинция Малага и Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Фуенхирола е добре свързана с други популярни градове като Марбея и град Малага, които могат лесно да бъдат посетени с кола или влак. Районът е известен с оживената си атмосфера, дългите плажове и широкия набор от развлекателни възможности, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи.
Този таунхаус в сърцето на Фуенхирола предлага отлична достъпност. Плажът е само на 658 метра. Летище Малага е на 18 км, което осигурява лесно пътуване. В града много услуги, като супермаркет (112 м) и аптека (226 м), са достъпни пеша или с велосипед. Наблизо има и 36 аптеки и 205 ресторанта. За голф любителите има няколко игрища наблизо, като Campo Los Lagos, на 3,8 км. Общественият транспорт е добре представен с 33 спирки и 14 линии, както и близката железопътна гара Фуенхирола (0,6 км).
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Средният брой слънчеви часове годишно е близо 3897 часа, което осигурява много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурата на водата е поне 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, с умерен (3,0%) наклон към плажа, което осигурява приятна атмосфера. Зимите са меки, а летата топли, което прави района привлекателен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола е известна със своите плажове, като има 4 плажа със сертификат "Син флаг", включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и плаж Фуенхирола. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Районът предлага широки възможности за свободното време: множество спортни центрове (269 в целия район), включително Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км), и няколко басейна като Piscina María Peláez (0,5 км). Освен това има близки пристанища като Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 км) и изобилие от ресторанти (205 в радиус от 2 км), които осигуряват разнообразно прекарване на свободното време.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол, което осигурява стратегическа позиция за изследване на региона. Тя е част от провинция Малага и Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Фуенхирола е добре свързана с други популярни градове като Марбея и град Малага, които могат лесно да бъдат посетени с кола или влак. Районът е известен с оживената си атмосфера, дългите плажове и широкия набор от развлекателни възможности, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL746218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола предлага оживен градски начин на живот, който се различава от по-спокойните или ексклузивни места по Коста дел Сол. Цената на настоящия таунхаус, започваща от 400 000 евро, го поставя в средния ценови диапазон в сравнение с близки проекти като Sunset Views (от 379 950 евро) и Laguna Suites (от 407 925 евро). Nova Marina (от 520 000 евро) представлява по-високия ценови сегмент. За разлика от тези по-нови разработки, този таунхаус предлага възможност за персонализация и разширение, въпреки че изисква незабавен ремонт. Гъстотата на района и изобилието от удобства го отличават от по-тихите крайбрежни райони или планински курорти по Коста дел Сол, предлагайки активен начин на живот за тези, които предпочитат всичко на една ръка разстояние. Популярността на Фуенхирола както сред жителите, така и сред туристите осигурява стабилен пазар на недвижими имоти, но нуждата от ремонт означава, че потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителни разходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
