Овај town house се налази у Фуенхироли, популарном приморском граду у срцу Коста дел Сол, провинција Малага. Пројекат представља прилику за стицање некретнине у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја. Смештен у живахном граду, овај објекат нуди комбинацију погодности градског живота и близине медитеранског приморја, чинећи га интересантним за различите типове купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је стратешки позиционирана у граду Фуенхирола, обезбеђујући лак приступ обали и урбаним функцијама. Близина популарних градских садржаја, као што су продавнице, ресторани и транспортне везе, чини га погодним за свакодневни живот. Окружење нуди динамичан начин живота, типичан за ово подручје Коста дел Сол.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини плаже и градских погодности. Нуди потенцијал за прилагођавање и проширење, што га чини флексибилним решењем за различите потребе. Урбана локација задовољава потребе оних који цене приступ садржајима без потребе за дугим путовањима.
Тренутно је објекат у фази завршетак (Gereed), што значи да је спреман за усељење. Иако је реч о постојећем објекту, постоји могућност доградње и реновирања, што пружа прилику за модернизацију и повећање вредности некретнине према индивидуалним жељама.
Овај town house, иако лоциран у центру, захтева реновирање како би се прилагодио савременим стандардима. Постојећа структура можда неће одговарати свима без измена. Такође, урбанистички план захтева одређена повлачења приликом евентуалне доградње, што ограничава максимално искоришћење парцеле.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже дом у урбаном центру са блиским приступом мору и свим градским погодностима. Одговара појединцима или паровима који желе да буду у близини ресторана, продавница и културних дешавања, а такође и породицама које цене лак приступ школама и спортским садржајима. Могућност реновирања и доградње чини је атрактивном за инвеститоре или купце који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама и жељама, било за стални живот, као другу резиденцију или као имовину за изнајмљивање. Људи који воле активни животни стил, са близином спортских објеката и марина, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Клима са просечно 3,897 сунчаних сати годишње и дугим периодом за купање (4 месеца) погодује онима који уживају у медитеранском начину живота.
Објекат је тренутно у стању које захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да одреде ниво и материјале завршне обраде према сопственим преференцијама. Постојећи описи указују на просторну дневну собу, три спаваће собе, независну кухињу и велико купатило. Опис такође наводи да је део намештаја укључен, као и да је кухиња потпуно опремљена. Сама конструкција town house-а подразумева више нивоа, укључујући соларијум и простор за складиштење, као и покривени трем. Детаљи попут уграђених ормара и просторије за корисне ствари су такође присутни. Са могућношћу доградње подрума, приземља, првог спрата и поткровља, постоји значајан потенцијал за повећање квалитета и функционалности простора, у зависности од изабраних материјала и дизајна.
Цена овог town house-а почиње од €400,000. Тренутно је објекат завршен и доступан за куповину. У обзир долази могућност доградње, где урбанистички план предвиђа могућност изградње подрума, приземља, првог спрата и поткровља, са одобреном површином од 87.39 м² по нивоу. Ова флексибилност у погледу потенцијалне експанзије може утицати на укупну вредност некретнине након реновирања или доградње. Постоје и други слични објекти у Фуенхироли чије цене варирају, као што су Nova Marina (од €520,000), Sunset Views (од €379,950) и Artemisa (од €357,000), што показује распон цена у овом подручју.
Фуенхирола нуди динамичан начин живота где су градски садржаји и обала интегрални део свакодневице. Овај town house, смештен у срцу града, омогућава лак приступ широком спектру услуга, од локалних пијаца и ресторана до јавног превоза. Близина плаже, удаљена нешто више од 400 метара, чини га идеалним за љубитеље морских активности и шетњи обалом. Урбано окружење обезбеђује сталну понуду садржаја, што може бити привлачно за оне који воле живахну атмосферу током целе године, укључујући и вансезонски период. У близини се налазе и спортски центри и марине, што подржава активан животни стил. Иако се ради о градском подручју, очекивана просечна годишња температура од 18.7°C и обиље сунчаних сати (3,897 годишње) стварају пријатну климу за живот.
Живот у Фуенхироли пружа константан приступ градским садржајима и обали. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (205), апотеке (36), банке (27) и кафићи (63), што олакшава свакодневне активности. Плажа је на пешачкој удаљености (око 400-600 метара), а град има и 4 плаже са плавом заставом. Близина спортских центара попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (око 0.6 км) подржава активан начин живота. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је такође добро организована са 3 здравствена центра. Постоји и 14 линија јавног превоза са 33 стајалишта, као и EV пуњач на 92 метра, што повећава мобилност.
Овај town house се налази у Фуенхироли, на централној локацији у провинцији Малага. Карта приказује његов положај у близини обале, градских садржаја и кључних транспортних веза, на Коста дел Сол, познатој туристичкој и стамбеној дестинацији у јужној Шпанији.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Граничи се са градовима као што су Беналмадена на истоку и Мијас на западу. Удаљеност од већих градова у региону је следећа: Марбеља је удаљена 24 км, а Малага 27 км. Ова позиција обезбеђује лак приступ главним градским центрима, који нуде ширу палету културних, трговинских и гастрономских садржаја. Градови попут Алхесираса удаљени су 87 км. Интегрисаност у Коста дел Сол регион чини Фуенхиролу кључном тачком на обали.
Локација нуди одличну доступност. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, а до ње се стиже благим нагибом од 3%. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара. Најближе голф терене, попут Campo Los Lagos, удаљене су око 3.8 км. Постоје и бројни спортски објекти у близини, укључујући спортске центре удаљене 0.6 км. Железничка станица Фуенхирола је на 0.6 км, што омогућава лак приступ другим градовима дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. У години има око 3,897 сунчаних сати, што ствара повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Због ових услова, период купања у мору, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Град се налази на надморској висини од 15 метара, а благи нагиб ка мору (3.0%) доприноси пријатном окружењу. Област је позната по својим сунчаним данима, што је чини атрактивном за међународне купце који траже топлију климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Фуенхироле нуди богат избор рекреативних активности. Постоје четири плаже са плавом заставом у близини, укључујући Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и саму Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, као што су Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) и Mijas Golf (4.4 km). Град такође поседује бројне спортске садржаје, укључујући спортске центре и базене попут Piscina María Peláez (0.5 km). Марине, као што је Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), нуде додатне могућности за рекреацију на води.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Граничи се са градовима као што су Беналмадена на истоку и Мијас на западу. Удаљеност од већих градова у региону је следећа: Марбеља је удаљена 24 км, а Малага 27 км. Ова позиција обезбеђује лак приступ главним градским центрима, који нуде ширу палету културних, трговинских и гастрономских садржаја. Градови попут Алхесираса удаљени су 87 км. Интегрисаност у Коста дел Сол регион чини Фуенхиролу кључном тачком на обали.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL746218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У Фуенхироли, овај town house се позиционира као приступачнија опција у поређењу са неким другим новоизграђеним комплексима, као што је Nova Marina (од €520,000). Истовремено, цена од €400,000 је у складу са тржиштем, блиска цени Sunset Views (од €379,950) и нешто виша од Artemisa (од €357,000). Кључна предност овог пројекта је његова централна локација у граду, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што га разликује од некретнина које су можда лоциране даље од градског језгра или у новијим, али мање централним насељима. За разлику од луксузних вила у Марбељи или ексклузивних станова у Бенамадени, овај town house нуди урбани живот у добро устаљеном подручју са добром инфраструктуром. Потенцијал за експанзију, иако захтева реновирање, представља додатну вредност која се не нуди увек у готовим, али скупљим опцијама. Док су други пројекти можда новије градње и савременијег дизајна, ова некретнина нуди могућност креирања дома по мери у веома траженој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
