Questo townhouse si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, a pochi passi dal mare. Con 110 m² di spazio abitativo, offre un'opportunità di personalizzazione in una posizione strategica. La proprietà necessita di ristrutturazione, presentando un potenziale per adattarla alle esigenze individuali. La vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia ne fa una scelta interessante per chi cerca una vita in città con accesso facile alla costa mediterranea. La zona offre un ritmo di vita dinamico, tipico delle località balneari spagnole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Fuengirola, questo immobile gode di una posizione urbana eccezionale. La prossimità alla passeggiata marittima e ai servizi locali come supermercati e farmacie (rispettivamente 112 m e 226 m) facilita la vita quotidiana. La spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata, offrendo un facile accesso al mare e alle attività costiere.
Questo townhouse è pensato per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto urbano consolidato. La metratura e la disposizione attuale offrono una base su cui costruire. Le potenzialità di espansione permettono di adattare la casa a famiglie o a chi cerca spazio aggiuntivo. La necessità di ristrutturazione implica che l'acquirente possa definire finemente finiture e layout.
Questa proprietà è un townhouse esistente che richiede ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio. Le informazioni disponibili suggeriscono la possibilità di espansione, che potrebbe comportare lavori di costruzione significativi. La pianificazione urbana locale potrebbe consentire la costruzione di un seminterrato, un piano terra, un primo piano e una mansarda, con una superficie edificabile di 87,39 m² per piano.
L'immobile richiede una ristrutturazione completa, il che implica costi e tempi aggiuntivi per renderlo abitabile secondo gli standard moderni. La proprietà si affaccia sulla strada, quindi non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne. Non dispone di aree verdi private o piscina dedicata. L'espansione edilizia è soggetta a normative urbanistiche e richiede un'approfondita verifica progettuale.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza in una zona urbana consolidata, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Adatto per chi desidera personalizzare e ristrutturare una casa secondo il proprio gusto, trasformandola in un progetto abitativo su misura. Può essere una scelta interessante per investitori che vedono il potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione e possibile ampliamento. La vicinanza al mare e ai servizi la rende adatta a chi predilige uno stile di vita attivo e sociale, godendo della vita di spiaggia e delle opportunità offerte dalla Costa del Sol.
Le informazioni disponibili indicano che l'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Pertanto, la qualità delle finiture attuali non è rappresentativa del potenziale finale. Il progetto attuale include elementi come un soggiorno, tre camere da letto, una cucina indipendente, un bagno, un ripostiglio, un patio e una terrazza coperta. Le caratteristiche menzionate come armadi a muro e terrazza privata suggeriscono una base su cui lavorare. La possibilità di ampliare, costruendo un seminterrato, un piano terra, un primo piano e una mansarda, apre a diverse opzioni per la definizione delle finiture future.
Il prezzo di riferimento per questo townhouse a Fuengirola è di €400.000. Questa cifra si posiziona in linea con le proprietà simili nella zona urbana della città. Essendo un immobile che necessita di ristrutturazione, il prezzo potrebbe riflettere la condizione attuale e il potenziale di personalizzazione. La disponibilità è legata all'unità specifica descritta; per informazioni su altre unità o varianti, sarebbe necessario consultare le fonti primarie. Questo prezzo rappresenta un punto di partenza per valutare l'investimento.
Fuengirola si presenta come una località costiera dinamica, caratterizzata da una lunga spiaggia sabbiosa e una vivace promenade. La vita qui scorre a un ritmo che bilancia la tranquillità della costa con l'energia di una città di medie dimensioni. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a portata di mano rende agevole la gestione quotidiana. Le infrastrutture, come centri sportivi e sanitari, sono facilmente accessibili. Il clima mite, con temperature medie annue intorno ai 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, godendo delle spiagge e delle attività ricreative che la regione offre. L'elevato numero di transazioni immobiliari (2.391) indica un mercato attivo.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente costiero vivace e ben servito. A pochi passi si trovano spiagge come Playa de San Francisco (400 m), ideali per passeggiate e attività acquatiche. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè e numerosi negozi nelle vicinanze garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la spesa quotidiana. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (33) e stazioni ferroviarie come Fuengirola (600 m), rendendo agevoli gli spostamenti lungo la costa e verso l'aeroporto di Malaga (18 km).
Questo townhouse si trova nel cuore di Fuengirola, una città costiera dinamica sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza immediata al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, posizionando l'immobile in un contesto di facile accesso e vita quotidiana.
Fuengirola si posiziona come un importante centro urbano sulla Costa del Sol, situata nella provincia di Malaga. Fa parte della regione della Costa del Sol occidentale, una delle aree turistiche più rinomate della Spagna. La sua posizione centrale sulla costa la rende un punto di snodo ideale per esplorare altre località come Marbella a ovest e Malaga a est. La città beneficia dell'integrazione nella comunità delle municipalità della Costa del Sol occidentale, contribuendo a un'offerta di servizi e infrastrutture coesa.
La posizione è strategicamente vantaggiosa. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano solo 400 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo un buon collegamento internazionale. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km) soddisfa le esigenze quotidiane. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos a circa 3.8 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 14 linee e 33 fermate nella zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 18.7°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature che variano tra i 12°C e i 26°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.897 ore di sole all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura una prossimità diretta alla costa e una brezza marina costante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, note per la loro qualità e servizi. La vicinanza a Playa de San Francisco (400 m) rende l'accesso al mare immediato. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Águila Golf (3.9 km) sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi e piscine pubbliche, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona come un importante centro urbano sulla Costa del Sol, situata nella provincia di Malaga. Fa parte della regione della Costa del Sol occidentale, una delle aree turistiche più rinomate della Spagna. La sua posizione centrale sulla costa la rende un punto di snodo ideale per esplorare altre località come Marbella a ovest e Malaga a est. La città beneficia dell'integrazione nella comunità delle municipalità della Costa del Sol occidentale, contribuendo a un'offerta di servizi e infrastrutture coesa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL746218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi a Fuengirola, questo townhouse si distingue per la sua posizione centrale e la necessità di ristrutturazione, offrendo un prezzo di ingresso di €400.000. Ad esempio, 'Nova Marina' parte da €520.000, suggerendo unità con finiture più moderne o posizioni premium. 'Sunset Views' parte da €379.950, potenzialmente offrendo un prezzo inferiore ma forse con caratteristiche diverse o ubicazione meno centrale. 'Laguna Suites' si posiziona leggermente sopra, a €407.925, indicando proprietà in una fascia di prezzo simile ma con differenti attributi o stadio di sviluppo. Questo immobile si colloca come un'opzione per acquirenti che cercano un progetto di rinnovamento in una zona molto richiesta, con un potenziale di personalizzazione significativo, distinguendosi da offerte più standardizzate o nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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