Tämä rivitalo Fuengirolassa, Málagassa, tarjoaa 110 m² asuintilaa nykyisessä kunnossaan, valmiina yksilölliseen räätälöintiin. Sijaiten kaupunkialueella kävelymatkan päässä rannasta, se on ihanteellinen niille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvillä palveluyhteyksillä. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mutta tarjoaa potentiaalia mukauttamiseen ja laajentamiseen paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Fuengirolan keskustassa, vilkkaassa Costa del Solin rannikkokaupungissa. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja integroituu kaupunkiympäristöön, joka tarjoaa suuren määrän palveluita ja virkistysmahdollisuuksia. Tämä sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin, jossa monet asiat voi hoitaa kävellen tai pyörällä.
Ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on mukauttamispotentiaalia lähellä rantaa, tämä rivitalo on vaihtoehto. Painopiste on keskeisessä sijainnissa ja mahdollisuudessa muokata tai laajentaa asuintilaa omien ideoiden mukaisesti. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja urheilukeskuksiin, helpottaa arkea.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. On mahdollista luoda lisää asuintilaa rakennustöillä, mukaan lukien kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja ullakko, voimassa olevien rakennusmääräysten ja etäisyysvaatimusten mukaisesti.
Rivitalo vaatii kunnostustöitä. Se ei tarjoa moderneja uudisrakennusominaisuuksia tai muuttovalmista tilaa. Nykyiset näkymät ovat kadulle, eikä siinä ole tällä hetkellä erityisiä luksusominaisuuksia, kuten merinäköalaa tai yksityisiä puutarhoja. Laajennusmahdollisuudet ovat kunnallisten rakennusmääräysten alaisia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia vakiintuneessa rannikkokaupungissa ja ovat valmiita investoimaan tulevan kotinsa kunnostukseen ja räätälöintiin. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä rannoille, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen ja suosivat aktiivista elämäntapaa. Perheet saattavat arvostaa koulutuslaitosten, kuten 15 ala-asteen ja 10 yläasteen koulun, läheisyyttä 2 km säteellä. Sijoittajat voivat nähdä arvon nousun potentiaalin kunnostuksen ja mahdollisten laajennusten kautta rakennusmääräysten mukaisesti. Ne, jotka etsivät tukikohtaa Costa del Solin tutkimiseen ja haluavat hyötyä hyvistä yhteyksistä Málagan lentokentälle (18 km), voivat myös löytää sopivan vaihtoehdon täältä.
Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä tarkoittaa, että nykyiset varusteet ja viimeistely eivät ole uusimpien standardien mukaisia. Olemassa oleviin ominaisuuksiin kuuluvat erillinen keittiö, suuri kylpyhuone ja katettu kuisti. Kuvissa on havaittavissa toimiva, mutta yksinkertainen tila, jossa on elementtejä, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja pieni pesutupa. Laajennuspotentiaali (kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros, ullakko) tarjoaa mahdollisuuden suunnitella rakenne ja viimeistely nykyaikaisten standardien mukaisesti. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat vahvasti suoritettavista kunnostus- ja muutostöistä, jotka vastaavat ostajan yksilöllisiä toiveita ja budjettia.
Rivitalo on tarjolla alkaen 400 000 €. Tarjous koskee kiinteistön nykyistä kokoonpanoa, jossa on 110 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Hinnoittelu ottaa huomioon kunnostustarpeen ja laajennuspotentiaalin. Fuengirolan markkinat ovat aktiiviset, ja kiinteistökauppoja on rekisteröity 2 391. Tämä kiinteistö sijoittuu hintaluokaltaan keski-alas verrattuna vastaaviin tarjouksiin alueella, kuten Laguna Suites (alkaen 407 925 €) ja Sunset Views (alkaen 379 950 €). Saatavuus riippuu nykyisestä markkinakysynnästä.
Fuengirola, joka sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, esittäytyy dynaamisena kaupunkina, jolla on laaja rantapromenadi ja vilkas kaupunkikeskusta. Kiinteistö sulautuu saumattomasti tähän ympäristöön, jossa on tiheästi ravintoloita (205), kauppoja ja palveluita 2 km säteellä. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten rautatieasemalle (0,6 km) ja 33 julkisen liikenteen pysäkille, korostaa hyvää saavutettavuutta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ulkoaktiviteetteihin painottuvaa elämäntapaa. Vuonna 2025 ennustetulla 85 211 asukkaallaan Fuengirola tarjoaa kaupunkiympäristön, joka pysyy eloisana myös turistisesongin ulkopuolella. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ja Piscina María Peláez (0,5 km), edistävät aktiivista elämäntapaa.
Fuengirola tarjoaa vilkasta kaupunkielämää, jota leimaa läheisyys rantaan ja lukuisat palvelut. Rivitalon välitön ympäristö on kaupunkimainen, ja sieltä löytyy supermarketteja (112 m), apteekkeja (226 m) sekä erilaisia ravintoloita ja kahviloita muutaman sadan metrin säteellä. Liikkuminen on helppoa: moniin kohteisiin pääsee kävellen tai pyörällä, ja 33 julkisen liikenteen pysäkkiä sekä läheinen rautatieasema (0,6 km) varmistavat hyvät yhteydet. Urheilullisille tarjoaa alueen 269 urheilutilaa, mukaan lukien Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), monipuolisia mahdollisuuksia. Kaupunki on integroitu Costa del Soliin, mikä mahdollistaa pääsyn muihin nähtävyyksiin ja kaupunkeihin, samalla kun se säilyttää oman identiteettinsä vakiintuneena keskuksena.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Fuengirolassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten rantaan, supermarketteihin, satamaan ja erilaisiin urheilutiloihin. Myös hyvä yhteys Málagan lentokentälle ja muihin rannikkokaupunkeihin on nähtävissä.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Kaupunki on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa ja kuuluu Costa del Solin ja Costa del Sol Occidental -alueisiin. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueen muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Málagaan (noin 30 km koilliseen) ja Marbellaan (noin 30 km lounaaseen). Málagan lentokentän (18 km) läheisyys helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Fuengirola on itse kehittynyt pienestä kalastajakylästä merkittäväksi yli 85 000 asukkaan kaupungiksi, joka tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja matkailun vetovoiman välillä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen ominaisuus. Rannat, kuten Playa de Fuengirola, ovat vain 658 metrin päässä, ja lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Fuengirolan kaupunki itsessään tarjoaa suuren määrän palveluita: supermarket on 112 metrin päässä, 36 apteekkia ja 27 pankkia ovat saatavilla 2 km säteellä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee vain 18 km:n (lentoreitti) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfaajat löytävät läheisiä kenttiä, kuten Campo Los Lagos (3,8 km). Julkinen liikenneverkko, jossa on 14 linjaa ja 33 pysäkkiä, sekä keskustan rautatieasema (0,6 km), takaavat hyvän liikkumisen ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 92 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 897. Tämä mahdollistaa pitkäaikaisen ulkona oleskelun, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kaupunki sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja keskimääräinen kaltevuus rantaan on maltillinen 3,0%. Nämä tekijät edistävät miellyttävää ja terveellistä mikroilmastoa, joka sopii hyvin aktiviteetteihin, kuten rannalla käymiseen, kävelyihin ja urheiluun ympäri vuoden. Rannikkosijainti takaa kevyen tuulen ja pehmentää kesähelteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille, mukaan lukien sinilippurannat Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja itse Fuengirola. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Käytettävissä on 269 urheilutilaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) uima-altaineen ja urheilukenttineen. Neljän golfkentän (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) läheisyys houkuttelee golfin ystäviä. Fuengirolan satama (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) tarjoaa myös vesiurheilua ja veneretkiä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Kaupunki on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa ja kuuluu Costa del Solin ja Costa del Sol Occidental -alueisiin. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet alueen muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Málagaan (noin 30 km koilliseen) ja Marbellaan (noin 30 km lounaaseen). Málagan lentokentän (18 km) läheisyys helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Fuengirola on itse kehittynyt pienestä kalastajakylästä merkittäväksi yli 85 000 asukkaan kaupungiksi, joka tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja matkailun vetovoiman välillä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL746218
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, vakiintuneena kaupunkina Costa del Solilla, tarjoaa laajan valikoiman kiinteistövaihtoehtoja. Tämä rivitalo, jonka hinta alkaa 400 000 eurosta, sijoittuu alueen keski-alas hintaluokkaan, erityisesti sen keskeisen sijainnin ja kunnostuspotentiaalin vuoksi. Vastaavat projektit, kuten 'Sunset Views' (alkaen 379 950 €), tarjoavat vaihtoehtoja samankaltaisessa hintaluokassa, vaikkakin erityispiirteet, kuten sijainti ja kunto, voivat vaihdella. 'Laguna Suites' (alkaen 407 925 €) edustaa hieman kalliimpaa vaihtoehtoa, mahdollisesti moderneilla mukavuuksilla. Projektit, kuten 'Nova Marina' (alkaen 520 000 €), sijoittuvat ylempään segmenttiin, mikä viittaa premium-sijainteihin tai uudempiin rakennuksiin. Fuengirolan markkinadynamiikka, 2 391 kiinteistökaupalla, osoittaa aktiivista markkinaa. Tämä tietty rivitalo erottuu yhdistelmällä keskeistä, kaupunkimaista ympäristöä ja välitöntä rannan läheisyyttä sekä mahdollisuutta merkittäviin henkilökohtaisiin muutoksiin, mikä erottaa sen uudemmista, vähemmän joustavista komplekseista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
