يقع هذا التاون هاوس في قلب فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، ويوفر موقعًا متميزًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. بمساحة 259 مترًا مربعًا، يتميز بخمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. العقار جاهز وجاهز للسكن، ويمثل عقارًا سكنيًا راسخًا في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا. يبدأ السعر من 1,100,000 يورو، وهو يمثل فرصة استثمارية جذابة في المنطقة، حيث يجمع بين الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في شارع شبه مخصص للمشاة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يقع في قلب المدينة ولكنه بعيد عن صخبها، مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم القريبة، مما يوفر للسكان توازنًا بين الراحة والهدوء.
مع خمس غرف نوم فسيحة، كل منها مجهزة بخزائن مدمجة وتكييف، يلبي هذا العقار احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر ثلاث حمامات كاملة وحمام إضافي الراحة لأفراد الأسرة والضيوف. توفر غرفة المعيشة الواسعة المزودة بمدفأة أجواءً دافئة للتجمعات.
تم الانتهاء من العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء. إنه يمثل خيارًا سكنيًا راسخًا في المنطقة، مما يوفر حلاً فوريًا للمعيشة دون أي انتظار أو مراحل بناء إضافية قبل الشراء.
بينما يوفر هذا التاون هاوس بيئة حضرية ملائمة، من الجدير بالذكر أن مساحة الأرض تبلغ 108 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع في منطقة بها 36 صيدلية، مما قد يعني زيادة في حركة المشاة في بعض الأحيان.
هذا التاون هاوس مثالي لمن يعطون الأولوية للراحة والحياة الحضرية. إذا كنت ترغب في الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام، فهذا هو العقار المناسب. بالنسبة للعائلات الكبيرة، توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة، بينما تضمن الحمامات الثلاث كفاءة الصباح. سيقدر أولئك الذين يقدرون المجتمع الراسخ سكان فوينخيرولا البالغ عددهم 85,211 نسمة والبنية التحتية الشاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن الموقع الملائم على بعد 18 كم فقط (مسافة جوية) من مطار مالاغا، بالإضافة إلى محطة القطار على بعد 0.6 كم، يجعله خيارًا مثاليًا. قد يكون هذا العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل من الإيجارات العطلات، نظرًا لأنه يحمل ترخيصًا للعطلات.
يتميز العقار بتفاصيل تشطيب عالية الجودة. تشمل الميزات سقفًا خشبيًا منحوتًا تاريخيًا تم ترميمه، ونظام تدفئة تحت الأرضية مع بلاط مزخرف على الطراز الأندلسي، ونوافذ قابلة للإمالة والانعطاف مع زجاج Climalit ونظام أمان. تم تجهيز المطبخ بسطح عمل وحوض من الرخام Macael. تتميز غرفة النوم الرئيسية بغرفة ملابس أنيقة من خشب الماهوجني وحمام داخلي مع حوض جاكوزي. تضيف الدرج الخشبي المنحوت يدويًا والأبواب المصنوعة من خشب الماهوجني الصلب لمسة من التميز. تضمن هذه الصفات مساحة معيشة جذابة وعملية في نفس الوقت.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم من 1,100,000 يورو. يتميز العقار بمساحة 259 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 108 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. يعكس هذا التسعير موقعه في منطقة مرغوبة في فوينخيرولا، بالإضافة إلى المساحة والمرافق التي يوفرها. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري، وقد يختلف التوفر بناءً على طلب المشتري وتقلبات السوق. توفر العقارات الأخرى في فوينخيرولا، مثل Carat (يبدأ من 822,000 يورو) و Core Higueron (يبدأ من 979,900 يورو)، نقاط سعر ومرافق مختلفة، بينما The Kos (يبدأ من 1,120,000 يورو) يتماشى مع سعر هذا العقار.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله في غضون دقائق. المنطقة غنية بالمرافق، مع 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية العديد من الخيارات التعليمية. كجزء من سكان فوينخيرولا البالغ عددهم 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، تعد هذه المنطقة مكانًا حيويًا على مدار العام، مع 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يشير إلى وجهة سياحية شهيرة. 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع متوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر البيئة الحضرية لفوينخيرولا حياة غنية للسكان. الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) على مسافة قريبة. يوفر الحي خيارات طعام واسعة، مع 205 مطاعم و 63 مقهى. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، ومحطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم تعزز سهولة التنقل. تضمن المستشفى على بعد 8.5 كم و 36 صيدلية رفاهية السكان.
يقع هذا التاون هاوس في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يسلط هذا الرسم البياني الضوء على موقعه الاستراتيجي داخل المدينة ويوضح سهولة الوصول إلى المعالم المحلية واتصالات النقل.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة ساحلية شهيرة في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يجعلها جزءًا مهمًا من المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مركز حضري كبير. يمكن أن تفتخر ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، وهي أيضًا وجهة سياحية شهيرة تضم 25 فندقًا. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، مثل مطار مالاغا على بعد 18 كم.
تعد الراحة هي السمة الرئيسية لهذا التاون هاوس. على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا و 400 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو، يمكن للسكان الاستمتاع بالساحل بسهولة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، ومحطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم توفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 92 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، لتلبية الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تعني وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه ممتعة (≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. في حين أن المنطقة حضرية، إلا أنها تستفيد من قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة للسكان. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 0.4 كم فقط. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf بالقرب من العقار. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضييًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة ساحلية شهيرة في الأندلس. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يجعلها جزءًا مهمًا من المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مركز حضري كبير. يمكن أن تفتخر ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، وهي أيضًا وجهة سياحية شهيرة تضم 25 فندقًا. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، مثل مطار مالاغا على بعد 18 كم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL652549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في فوينخيرولا، يتميز هذا التاون هاوس بموقعه وخصائصه. يوفر مشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو) ومشروع Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو) نقاط سعر بداية أقل، ولكنهما قد يفتقران إلى الموقع المركزي والميزات التاريخية لهذا العقار. مشروع The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) هو الأقرب من حيث السعر لهذا العقار، ولكن التفاصيل والتشطيبات قد تختلف. ما يميز هذا العقار هو حالته "الجاهزة"، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري، بالإضافة إلى مزيجه من السحر التاريخي (مثل السقف الخشبي المنحوت) والمرافق الحديثة (مثل التدفئة تحت الأرضية). 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية في فوينخيرولا، جنبًا إلى جنب مع موسم السباحة لمدة 4 أشهر، تجعلها مكانًا شهيرًا للإقامة على مدار العام. يشير حجم سوق العقارات النشط، مع 2391 معاملة، وهذا العقار، بجودته العالية وموقعه المريح في مثل هذه المنطقة المرغوبة، يوفر عرضًا جذابًا للقيمة بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تمنحه معرفته العميقة بالكوستا ديل سول والكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى القدرة على مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
