Cette villa individuelle est située au cœur de Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 367 m², la propriété offre intimité et confort. La villa est déjà achevée et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines, tout en préservant un quartier résidentiel calme. L'emplacement combine vie urbaine et proximité de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un environnement établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située dans le centre de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux services tels que supermarchés, magasins et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Fuengirola, à seulement environ 658 mètres, permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'accès au réseau de transport est bon, avec l'autoroute à proximité immédiate et les transports en commun assurant une mobilité flexible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement indépendante, sans charges de copropriété. La villa offre, avec trois chambres et trois salles de bains, de l'espace pour les familles ou les couples qui apprécient l'intimité. Une piscine privée et un jardin avec barbecue invitent à la détente en plein air. Les équipements, y compris la climatisation et les pièces partiellement meublées, répondent aux exigences de vie modernes. La bonne accessibilité aux écoles et aux soins médicaux la rend également attrayante pour les résidents permanents.
Le terme 'nouvelle construction' n'est que partiellement applicable ici, car la villa est décrite comme 'Gereed' (achevée). Cela signifie qu'il n'y a plus de phase de construction à traverser. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'acquisition. L'accent est mis sur la structure existante et l'emplacement établi. La description suggère un entretien soigné qui allie le charme d'une villa ancienne aux commodités modernes.
Ce projet n'offre pas de gestion communautaire ni de frais, car il s'agit d'une propriété indépendante. La villa ne fait pas partie d'une résidence. Les restrictions marketing ne sont pas spécifiées, mais il convient de noter qu'il s'agit d'une propriété existante dont l'équipement et le style peuvent ne pas correspondre aux dernières tendances. L'orientation (Nord, Est, Sud, Ouest) suggère un bon ensoleillement tout au long de la journée, bien que cela puisse varier en fonction de la saison et de l'endroit où l'on se trouve dans la maison.
Ref: VL190451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi et bien connecté, mais qui accordent de l'importance à l'indépendance et à l'intimité. Si vous recherchez une propriété sans frais de copropriété et vous offrant une liberté totale dans la gestion de votre situation résidentielle, c'est une option appropriée. La proximité de tous les services nécessaires – des supermarchés et pharmacies aux écoles et restaurants – la rend idéale pour les personnes menant une vie active et appréciant les courtes distances. L'emplacement est également avantageux pour les acheteurs qui valorisent les activités de plein air comme les visites à la plage ou le golf. La propriété achevée convient à ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans avoir à attendre une phase de construction.
La villa se distingue par sa construction solide et ses finitions de haute qualité. La description mentionne des détails tels que des escaliers en bois faits à la main, des sols en grès cérame de haute qualité (Gres de Castilla) et une cuisine rustique avec des appareils Villeroy & Boch. Une cheminée dans le spacieux salon, des armoires encastrées et un dressing contribuent au confort. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et le garage dispose d'une porte de sécurité électrique. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires, et il y a une climatisation dans le salon et la chambre principale. Un grand réservoir d'eau potable avec un système de détartrage souligne l'équipement technique. Ces éléments indiquent une finition soignée et l'utilisation de matériaux durables.
La villa individuelle de Fuengirola est proposée au prix de 1 250 000 €. Ce niveau de prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local. En tant qu'unité individuelle et indépendante, sans charges de copropriété, il s'agit du prix final. La disponibilité est assurée car la maison est décrite comme 'Gereed' (achevée). Il n'y a pas de prix échelonnés pour différentes unités, car il s'agit d'une seule villa. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et l'équipement de la propriété, y compris la piscine privée et le terrain.
Fuengirola, en tant que ville côtière établie sur la Costa del Sol, offre un environnement animé. Cette villa est située dans un quartier urbain caractérisé par une forte densité de services et de commodités. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. La proximité de la plage, à seulement quelques centaines de mètres, permet une vie au parfum méditerranéen. La ville est une destination populaire pour les touristes et est habitée toute l'année, assurant une activité constante et une bonne infrastructure. La villa elle-même est indépendante, sans charges de copropriété, et offre un refuge privé avec sa propre piscine et son jardin, créant un équilibre entre vie urbaine et détente privée.
Vivre dans cette villa à Fuengirola signifie habiter dans un environnement urbain dynamique mais bien organisé. Le quartier immédiat offre une multitude de commodités : magasins, restaurants, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles à pied. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques minutes de marche, invitant à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. La ville elle-même est un centre touristique et d'activités locales, avec un bon mélange d'habitants et de visiteurs. La connexion au réseau routier est excellente, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport. La villa offre un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine grâce à sa piscine privée et son jardin.
La villa est située au cœur de Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale. Le marqueur sur la carte montre la proximité des plages, du port de plaisance et du centre-ville. Le bâti environnant se compose principalement de bâtiments résidentiels et d'établissements commerciaux, soulignant la bonne infrastructure du quartier. Le positionnement garantit une bonne accessibilité, tant pour les courses quotidiennes que pour les activités de loisirs.
Cette villa est située à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région 'Costa del Sol Occidental'. Son emplacement permet un accès facile à d'autres lieux connus tels que Marbella (environ 30 km à l'ouest) et Málaga (environ 35 km à l'est). La ville est bien intégrée au réseau de transport de la Costa del Sol, avec un accès direct à l'autoroute côtière A-7. Fuengirola elle-même est un centre touristique et urbain important, offrant une haute qualité de vie avec une multitude de services et d'activités de loisirs. La villa est donc stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités locales et de la région au sens large.
La villa offre une excellente accessibilité à une variété d'installations. La plage n'est qu'à environ 658 mètres. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont à proximité immédiate, tout comme les transports en commun avec 33 arrêts à proximité. Le port de plaisance de Fuengirola n'est qu'à 0,7 km. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les transports en commun, comprenant 14 lignes, sont bien développés. La connexion à l'autoroute est également disponible, ce qui augmente la mobilité en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région est réputée pour son fort ensoleillement, avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade, s'étendant sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de la villa à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,0%) contribuent au climat agréable sans générer de conditions climatiques extrêmes. L'humidité moyenne est modérée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs plages. La Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, tandis que la Playa de Fuengirola, la Playa de Santa Amalia et la Playa de Los Boliches sont également à quelques pas ou à une courte distance en voiture. Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont récompensées par le label Pavillon Bleu, gage de haute qualité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, notamment des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Le port de plaisance de Fuengirola offre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Fuengirola, une ville centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région 'Costa del Sol Occidental'. Son emplacement permet un accès facile à d'autres lieux connus tels que Marbella (environ 30 km à l'ouest) et Málaga (environ 35 km à l'est). La ville est bien intégrée au réseau de transport de la Costa del Sol, avec un accès direct à l'autoroute côtière A-7. Fuengirola elle-même est un centre touristique et urbain important, offrant une haute qualité de vie avec une multitude de services et d'activités de loisirs. La villa est donc stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités locales et de la région au sens large.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets à Fuengirola, tels que 'The Kos' (à partir de 1 120 000 €) ou 'Core Higueron' (à partir de 979 900 €), qui proposent souvent des appartements ou des maisons de ville dans des complexes plus grands, cette villa individuelle, à 1 250 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme. La principale différence réside dans l'exclusivité et l'indépendance : il n'y a pas de frais de copropriété et le contrôle total de sa propriété privée et de sa piscine privée. Alors que les grands complexes offrent souvent plus d'installations communes, cette villa se distingue par son intimité et sa proximité immédiate avec les infrastructures urbaines, la différenciant des projets comme 'Residencial Molino del Viento' (à partir de 970 000 €), qui se concentrent davantage sur la vie communautaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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