Cette villa individuelle, située dans un quartier recherché de Fuengirola, offre une combinaison unique d'intimité et de connectivité urbaine. Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage. L'architecture est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une sensation d'espace et d'ouverture. Ici, le style de vie méditerranéen rencontre les exigences pratiques de la vie moderne, faisant de cette villa une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un accès à pied à de nombreux magasins, restaurants et à la plage. La proximité de la côte et la bonne connexion au réseau de transport rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient à la fois le calme et le confort.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée. La villa offre suffisamment d'espace pour les familles, dispose de bonnes options de rénovation et se trouve à proximité des établissements d'enseignement et des services médicaux. La possibilité d'atteindre rapidement des commodités telles que la plage ou les terrains de golf répond aux désirs de ceux qui recherchent un style de vie actif mais détendu sur la côte.
La villa est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une structure existante, potentiellement récemment rénovée, mais pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique. Cela offre l'avantage que l'acheteur peut emménager immédiatement et profiter de la vie à Fuengirola sans attendre les délais de construction. La propriété représente une solution de logement terminée.
Cette propriété n'est pas une villa neuve et n'offre aucune des garanties typiques ou les dernières technologies de construction inutilisées d'un projet neuf. L'efficacité énergétique n'est pas à la pointe de la technologie, et il n'y a pas les possibilités d'adaptation habituelles 'de zéro' qui sont courantes dans une nouvelle construction. L'infrastructure, telle que la connexion aux transports publics, est bonne, mais ne doit pas être comprise comme 'juste devant la porte' au sens d'un complexe ultramoderne.
Ref: VL925833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi avec un accès direct à la plage et aux services. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence entièrement équipée, immédiatement habitable et permettant des rénovations potentielles selon leur propre style, sans avoir à attendre la construction. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des parcs, tandis que les chercheurs de tranquillité pourraient profiter de l'intimité de leur propre piscine et jardin. Les investisseurs pourraient reconnaître l'emplacement dans une région touristique attrayante avec un bon potentiel de location, soutenu par la proximité de la Riviera et de l'aéroport de Malaga (18 km). La villa s'adresse à ceux qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen avec une bonne accessibilité et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur 216 m² de surface habitable. La propriété est classée comme 'Prête' et décrite comme 'Récemment rénovée', suggérant un bon état général. La description mentionne un espace principal récemment rénové avec des chambres et un salon lumineux à l'étage supérieur. La cuisine est décrite comme 'partiellement rénovée' et comme une 'toile vierge' pour des touches personnelles. Les fenêtres offrent des vues sur la mer et les environs. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées, la climatisation et une cheminée. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et une terrasse, propices à la détente et aux réceptions. La qualité des matériaux et la finition des rénovations doivent être vérifiées lors d'une visite.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 200 000 €. Cette tarification reflète son emplacement sur la Costa del Sol, la taille du terrain (527 m²) et la surface habitable (216 m²), ainsi que les commodités existantes telles qu'une piscine privée. Comme la propriété est classée comme 'Prête', elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix basées sur différentes caractéristiques ou tailles, car il s'agit d'une unité unique. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais annexes à l'achat, qui sont courants lors de l'acquisition immobilière en Espagne.
Cette villa individuelle à Fuengirola est idéale pour les personnes ou les familles qui recherchent une connexion entre la vie urbaine et la détente côtière. L'emplacement permet d'effectuer les courses quotidiennes telles que les achats (supermarché à 112 m) ou la visite d'une pharmacie (226 m) à pied. La plage n'est également qu'à une courte distance de marche (environ 650 m), ce qui facilite les visites régulières au bord de la mer. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et des possibilités de loisirs comme des centres sportifs (par exemple, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km). Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La villa elle-même, avec sa piscine privée et ses terrasses environnantes, offre des espaces de détente et de loisirs, tandis que la proximité des écoles (15 écoles primaires à proximité) la rend également attrayante pour les familles.
Vivre dans cette villa à Fuengirola signifie résider dans un environnement urbain dynamique qui offre néanmoins calme et intimité. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 112 m), des services (pharmacie à 226 m) et de la plage (Playa de Fuengirola à 658 m) facilite grandement le quotidien. L'environnement se caractérise par une forte densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de possibilités de loisirs, notamment des centres sportifs (par exemple, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) et une marina (0.7 km). La population de Fuengirola (plus de 85 000 habitants) assure une atmosphère vivante tout au long de l'année, tandis que l'infrastructure touristique (25 hôtels) suggère un bon taux d'occupation pour les locations potentielles. L'emplacement à 15 m d'altitude et la pente modérée vers la plage (3,0 %) contribuent au climat de vie agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Fuengirola, une ville sur la Costa del Sol centrale. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes. Le marqueur donne un aperçu visuel de l'environnement urbain et de l'accessibilité des commodités, ce qui est important pour les acheteurs potentiels qui valorisent le confort et le style de vie.
Fuengirola est une ville importante sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Malaga. L'emplacement offre un excellent équilibre entre une ville autonome avec toutes les commodités nécessaires et la proximité de grands centres tels que Malaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km). En tant que membre du Commonwealth of Municipalities de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est bien intégrée dans l'infrastructure régionale. La ville bénéficie de sa position sur la côte, de sa proximité avec des localités voisines populaires comme Benalmádena et Mijas, ainsi que de sa bonne connexion à l'aéroport international de Malaga. Cela fait de Fuengirola un point central et facilement accessible sur la populaire côte sud de l'Andalousie.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité et proximité des installations clés. La plage n'est qu'à environ 650 mètres, et plusieurs plages du Pavillon Bleu se trouvent à proximité. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. La gare de Fuengirola est à seulement 0,6 km, et il y a 33 arrêts de 14 lignes de bus publiques à proximité, facilitant la mobilité même sans voiture. Un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et un hôpital (8,5 km) sont également bien desservis. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise une vie en plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, permettant une brise marine agréable. La pente modérée vers la plage (3,0 %) est facile à gérer. La nature environnante offre un accès aux plages et à quelques espaces verts, bien que l'environnement urbain soit prédominant. Les conditions climatiques sont typiques de la Costa del Sol : hivers doux et étés chauds, modérés par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages attrayantes. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia sont toutes accessibles en moins de 660 mètres. Fuengirola elle-même possède quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. De plus, une variété d'installations sportives se trouvent à proximité, notamment le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 0,6 km. La proximité de la marina de Fuengirola (0,7 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville importante sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Malaga. L'emplacement offre un excellent équilibre entre une ville autonome avec toutes les commodités nécessaires et la proximité de grands centres tels que Malaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km). En tant que membre du Commonwealth of Municipalities de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est bien intégrée dans l'infrastructure régionale. La ville bénéficie de sa position sur la côte, de sa proximité avec des localités voisines populaires comme Benalmádena et Mijas, ainsi que de sa bonne connexion à l'aéroport international de Malaga. Cela fait de Fuengirola un point central et facilement accessible sur la populaire côte sud de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparée à des projets similaires à Fuengirola tels que 'The Kos' (à partir de 1 120 000 €), 'Core Higueron' (à partir de 979 900 €) et 'Korall Residences' (à partir de 840 000 €), cette villa individuelle, au prix de 1 200 000 €, se positionne dans le segment supérieur. La principale différence réside dans la nature du projet : cette villa est une propriété individuelle établie sur un grand terrain avec piscine privée, tandis que les complexes comparés pourraient être des appartements ou des maisons de ville offrant souvent des constructions plus récentes et des installations communes. La villa décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate et la possibilité de personnalisation, ce qui est souvent le cas dans les projets de nouvelle construction après une phase de construction. L'emplacement dans un environnement urbain établi à proximité immédiate de la plage est un argument de vente fort qui justifie le prix plus élevé par rapport à certains projets plus récents mais potentiellement plus éloignés du centre ou de la plage. La taille du terrain et la piscine privée sont d'autres facteurs qui définissent la valeur de cette propriété sur le marché local.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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