וילה נפרדת זו באזור טורבלאנקה (Torreblanca) בפואנגירולה (Fuengirola), המשתרעת על שטח של 527 מ"ר ומציעה 216 מ"ר של שטח מגורים, כבר הושלמה. במחיר המתחיל מ-1,200,000 אירו, היא מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הוילה משלבת פרטיות עם נוחות, ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים האידיאלי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור טורבלאנקה (Torreblanca) של העיר פואנגירולה (Fuengirola), בסביבה עירונית תוססת. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, כמו פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola), וקרובה גם לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שמספק את הנוחות של החיים העירוניים.
הנכס עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה אידיאלי למשפחות או לאירוח אורחים. שטח המגורים של 216 מ"ר ושטח הקרקע הפרטי של 527 מ"ר מספקים סביבת מגורים נוחה ופרטית, מושלמת עבור אלו המחפשים אזורי מגורים מרווחים ואזורי מנוחה בחוץ.
הווילה הושלמה, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בהמתנה. הנכס במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, מציע מתקנים מודרניים וחווית מגורים נוחה. מוכנותה למעבר מיידי הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים.
הנכס אינו מציע קרבה למגרשי גולף או לאטרקציות טבעיות ספציפיות. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם גם באזור עירוני סואן, שעשוי לא להתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית. יתר על כן, המחיר המתחיל מ-1,200,000 אירו עשוי להוות מגבלה עבור קונים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL925833
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בפואנגירולה מתאימה לקונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ונופש על החוף. אם אתם רוצים להגיע לחוף תוך דקות הליכה ולהנות מגישה נוחה למסעדות, חנויות וסופרמרקטים, מיקום זה אידיאלי עבורכם. למשפחות, 4 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום, והקרבה ל-15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מהווה יתרון. הוילה מוכנה למעבר וחוטפה לאחרונה, מה שהופך אותה למושלמת עבור אלו שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני באופן מיידי. בנוסף, המיקום והמתקנים שלה עשויים למשוך משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרת נופש.
הווילה, בשטח מגורים של 216 מ"ר על שטח של 527 מ"ר, מפגינה את איכותה באמצעות תכנונה ושיפוציה האחרון. הנכס במצב טוב ומצויד במערכות בקרת אקלים כמו מיזוג אוויר וקמין. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות. נופי הים והבריכה הפנורמיים הם מאפיינים מרכזיים. הכיוון של הבית לדרום-מזרח, דרום-מערב, מערב, מזרח ודרום מבטיח שפע של אור טבעי. בעוד שהחומרים הספציפיים ופרטי הגימור אינם מפורטים בנתונים שסופקו, התווית "שופץ לאחרונה" מרמזת על שדרוגים פנימיים מודרניים. בריכה פרטית ואזורי חוץ משפרים את איכות החיים בחוץ.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,200,000 אירו, מה שממקם אותה בפלח העליון של שוק הנדל"ן בפואנגירולה. היא מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, 216 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 527 מ"ר, ומחירה משקף את איכותה ונוחותה. פרויקטים סמוכים, כמו The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 אירו), מראים גם הם מגמות דומות בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שנקודת מחיר זו עשויה לא להיות נגישה לכל התקציבים.
אזור טורבלאנקה (Torreblanca) בפואנגירולה (Fuengirola) מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים יוקרתי על החוף. הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות וסופרמרקטים (מעל 200 מסעדות ו-63 בתי קפה). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמבטיח קלות בחיים היומיומיים. האזור משרת היטב גם תחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל אולמות הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.6 ק"מ בלבד. למרות הסביבה העירונית, הגובה של 15 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף (3.0%) מציעים תנאי מגורים נוחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים, הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים בכל ימות השנה. כ-3897 שעות שמש בשנה מגבירות את האטרקטיביות שלו.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם שפע של מתקנים וסגנון חיים נוח. הוילה ממוקמת באזור העירוני טורבלאנקה (Torreblanca), במרחק הליכה מהחוף וממגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה (סה"כ 205 מסעדות ו-63 בתי קפה). הקרבה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ') מבטיחה קלות יומיומית. האזור מתאפיין בקישוריות תחבורתית טובה, כולל 33 תחנות אוטובוס וקווי תחבורה ציבורית נוחים. למרות מרחק מסוים מערים גדולות כמו מרבייה, הקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) מקלה יחסית על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הסמוכים (3.8-4.4 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת במרכז התוסס של פואנגירולה. היא מסמנת את מיקום הווילה ביחס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ושדה התעופה, תוך הדגשת הנוחות והנגישות שלה.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד. היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) ומאוגדת במסגרת איגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). האזור ידוע בחופיו הארוכים, בתיירות התוססת שלו ובשירותים העירוניים הנוחים שלו. פואנגירולה עצמה היא עיר בשטח של 10.4 קמ"ר, עם אוכלוסייה מוערכת של 85,211 (2025), 25 מלונות ויותר מ-8000 מיטות. לעיר יש תשתית טובה, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות, מה שהופך אותה לא רק ליעד תיירותי, אלא גם למקום מתאים למגורים.
הווילה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחופים כמו פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, בית המרקחת במרחק 226 מטרים, ומרכז הבריאות במרחק 8.5 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בטווח של 3.8 עד 4.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים. מתקנים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים. תחנת הרכבת פואנגירולה, הממוקמת במרחק 0.6 ק"מ, משפרת עוד יותר את נגישות התחבורה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם כ-3897 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה נמוך של 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמרמז על שטח יחסית שטוח, המתאים למגורים ופעילויות. למרות שאין מידע ספציפי על צמחייה או פארקים, הקרבה לחוף מרמזת על נופי חוף טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי ליד מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 0.4 ק"מ, וכן פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו, אליו ניתן להגיע ברגל. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל אולמות הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), ובריכת Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). 4 חופי הדגל הכחול באזור מציעים לתושבים מגוון אפשרויות לחוף ולפעילויות מים. מגרשי גולף סמוכים נוחים גם עבור חובבי הספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד. היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) ומאוגדת במסגרת איגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). האזור ידוע בחופיו הארוכים, בתיירות התוססת שלו ובשירותים העירוניים הנוחים שלו. פואנגירולה עצמה היא עיר בשטח של 10.4 קמ"ר, עם אוכלוסייה מוערכת של 85,211 (2025), 25 מלונות ויותר מ-8000 מיטות. לעיר יש תשתית טובה, כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות, מה שהופך אותה לא רק ליעד תיירותי, אלא גם למקום מתאים למגורים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, וילה נפרדת זו (החל מ-1,200,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר עבור מגורי יוקרה באזור. לשם השוואה, פרויקט The Kos מתחיל ב-1,120,000 אירו, Core Higueron ב-979,900 אירו, ו-Korall Residences ב-840,000 אירו. זה מצביע על כך שתמחור נכס זה גבוה מהממוצע באזור, ככל הנראה בשל מיקומו הספציפי, גודלו או שיפוצו האחרון. פואנגירולה ידועה בנוחות העירונית שלה, בחופים ובקשרי תחבורה טובים, אשר יחד תומכים בערך הנכסים באזור. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו בנאלמדנה (Benalmádena) או מיחאס (Mijas), פואנגירולה בדרך כלל מציעה חוויה עירונית מרוכזת יותר וגישה נוחה לחוף, מה שיכול למשוך קונים המחפשים אורח חיים נוח. תצורת הווילה הנוכחית עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, יחד עם שטח של 527 מ"ר, עשויה גם היא להיות גדולה יותר מכמה דירות או בתים צמודי קרקע קטנים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
