立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、活気ある都市環境にあるフエンヒロラ（Fuengirola）のトレブランカ（Torreblanca）地区に位置しています。プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）などのビーチまで徒歩圏内であり、店舗、レストラン、学校にも近いため、都市生活の利便性を提供します。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを求める方々に最適です。216 m²の居住スペースと527 m²のプライベートな土地は、広々としたリビングエリアと屋外リラクゼーションエリアを求める人々にとって、快適でプライベートな生活環境を提供します。
このヴィラは完成済みであり、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。物件は良好な状態で、最近改装されており、モダンな設備と快適な生活体験を提供します。すぐに移り住むことが可能な状態であることは、購入者にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、ゴルフコースや特定の自然の魅力への近さを提供していません。ビーチに近いものの、賑やかな都市部にも位置しており、完全な静けさや田園風景を求める購入者には適さない可能性があります。さらに、1,200,000ユーロからの価格は、予算が限られている購入者にとっては制約となる可能性があります。
Ref: VL925833
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ（Fuengirola）にあるこのヴィラは、便利な都市生活と海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを求める購入者に適しています。数分でビーチまで歩いて行けること、そしてレストラン、ショップ、スーパーマーケットへの簡単なアクセスを望むなら、この場所は理想的です。家族にとっては、4つのベッドルームと3つのバスルームが十分なスペースを提供し、15の小学校と10の中学校への近さも利点です。ヴィラはすぐに住むことができ、最近改装されたばかりで、地中海式のライフスタイルをすぐに始めたい方には最適です。さらに、その立地と設備は、バケーションレンタル（休暇用賃貸）の機会を探している投資家を惹きつける可能性もあります。アウトドアアクティビティを評価する方々には、269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチへの近さが、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。
敷地面積527 m²、居住面積216 m²のヴィラは、その間取りと最近の改修工事によって品質を実証しています。物件は良好な状態で、エアコンや暖炉などの空調システムを備えています。作り付けのクローゼットは十分な収納スペースを提供します。パノラマの海とプールの眺めは、際立った特徴です。南東、南西、西、東、南の方角に面しているため、十分な自然光が確保されます。提供されたデータには具体的な材料や仕上げの詳細は記載されていませんが、「最近改装済み」というラベルは、モダンな内部のアップグレードを示唆しています。プライベートプールと屋外エリアは、屋外での生活の質を高めています。
この独立型ヴィラの価格は1,200,000ユーロからで、フエンヒロラ（Fuengirola）の不動産市場では上位セグメントに位置します。4つのベッドルームと3つのバスルーム、216 m²の居住スペース、527 m²の土地を提供し、その価格は品質と利便性を反映しています。近隣のプロジェクト、例えばThe Kos（1,120,000ユーロから）やCore Higueron（979,900ユーロから）も、この地域の高級不動産市場の同様の傾向を示しています。潜在的な購入者は、この価格帯がすべての予算に合うわけではないことを考慮に入れるべきです。
フエンヒロラ（Fuengirola）のトレブランカ（Torreblanca）地区は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたエリアです。ヴィラはビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあり、レストラン、ショップ、スーパーマーケット（200以上のレストランと63のカフェ）へのアクセスも容易です。最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートルにあり、日々の生活のしやすさを保証します。このエリアは、33のバス停と14のバス路線を持つ公共交通機関でもよく整備されています。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（Complejo Deportivo Municipal Elola）などのスポーツ施設も0.6km圏内にあります。都市環境にもかかわらず、標高15メートルとビーチへの緩やかな勾配（3.0%）は、快適な生活条件を提供します。平均年間気温18.7℃、穏やかな冬と涼しい夏は、年間を通じて住むのに理想的な場所です。年間約3897時間の太陽光もその魅力を高めています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、豊富な設備と便利なライフスタイルを持つ活気ある都市です。トレブランカ（Torreblanca）の都市部に位置するこのヴィラは、ビーチまで徒歩圏内であり、多様なショップ、レストラン、カフェ（合計205軒のレストランと63軒のカフェ）に容易にアクセスできます。スーパーマーケット（112 m）と薬局（226 m）への近さは、日々の生活のしやすさを保証します。このエリアは、33のバス停と便利な公共交通機関の路線を含む、良好な交通網を備えています。マルベーリャ（Marbella）のような大都市まで若干の距離がありますが、空港（18 km）に近いことで国際的な旅行が比較的容易になります。近くのゴルフコース（3.8 km～4.4 km）は、スポーツ愛好家のニーズを満たします。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）の活気ある中心部に位置する独立型ヴィラの場所を示しています。ヴィラとビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港との相対的な位置関係を示し、その利便性とアクセスしやすさを強調しています。
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ（Málaga）県の中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、コスタ・デル・ソル西郡（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）に統合されています。この地域は、長いビーチ、活気ある観光、便利な都市設備で知られています。フエンヒロラ自体は、面積10.4 km²、推定人口85,211人（2025年）、25軒のホテルと8000以上のベッドを持つ都市です。この都市は、複数の学校や医療センターを含む良好なインフラを備えており、観光地であるだけでなく、住むのに適した場所でもあります。
ヴィラは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）のようなビーチからわずか658メートルです。最寄りのスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、ヘルスセンターは8.5 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、3.8 kmから4.4 kmの範囲で複数のコースを見つけることができます。公共交通機関は非常に発達しており、33のバス停と14の路線があります。多くの地域の施設には、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。フエンヒロラ駅（0.6 km）は、交通の利便性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、12℃から26℃の範囲です。年間約3897時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は標高わずか15メートルで、ビーチへの傾斜は3.0%（中程度）であり、比較的平坦な地形で、生活や活動に適しています。データには植生や公園に関する具体的な情報はありませんが、ビーチに近いことから、海岸の自然景観が示唆されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco、0.4 km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches、1.0 km）、プラヤ・デ・סנטה・アマーリア（Playa de Santa Amalia、1.2 km）など、複数のブルーフラッグビーチの近くに戦略的に位置しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、徒歩でアクセスできます。さらに、このエリアには、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito、0.6 km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（Complejo Deportivo Municipal Elola、0.6 km）などのスポーツジム、ピシナ・マリア・ペラエス（Piscina María Peláez）プール（0.5 km）を含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。この地域の4つのブルーフラッグビーチは、住民に多様なビーチやウォータースポーツのオプションを提供しています。近くのゴルフコースも、このスポーツの愛好家にとって便利です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州のマラガ（Málaga）県の中心部に位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、コスタ・デル・ソル西郡（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）に統合されています。この地域は、長いビーチ、活気ある観光、便利な都市設備で知られています。フエンヒロラ自体は、面積10.4 km²、推定人口85,211人（2025年）、25軒のホテルと8000以上のベッドを持つ都市です。この都市は、複数の学校や医療センターを含む良好なインフラを備えており、観光地であるだけでなく、住むのに適した場所でもあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ（Fuengirola）の不動産市場において、この独立型ヴィラ（1,200,000ユーロから）は、この地域における高級住宅のより高い価格帯を代表しています。比較のために、The Kosプロジェクトは1,120,000ユーロから、Core Higueronは979,900ユーロから、Korall Residencesは840,000ユーロから始まります。これは、この物件の価格設定が地域平均よりも高いことを示しており、おそらくその特定の立地、規模、または最近の改修によるものです。フエンヒロラは、便利な都市設備、ビーチ、良好な交通アクセスで知られており、これらが一体となってこの地域の不動産価値を支えています。近隣のベナルマデナ（Benalmádena）やミハス（Mijas）などの地域と比較して、フエンヒロラは通常、より集中的な都市体験とビーチへのアクセスを提供しており、これは便利なライフスタイルを求める購入者を引きつける可能性があります。このヴィラの4ベッドルーム、3バスルームという構成、そして527 m²の敷地も、一部のアパートメントや小規模なタウンハウスよりもサイズ面で優れている可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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