V Fuengiroli, živahnem obalnem mestu v provinci Málaga, je naprodaj vrstna hiša s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponuja 265 m² bivalne površine. Nepremičnina, ki je že dokončana, se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin. Zgrajena s poudarkom na udobju in funkcionalnosti, predstavlja možnost za bivanje v središču dejavnosti na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v neposredni bližini mestnega središča Fuengirole, kar omogoča enostaven dostop do plaž, plaže Playa de San Francisco (400 m) in drugih območij ob obali. Srednja lega v mestu zagotavlja integracijo v lokalno življenje, hkrati pa nudi dostop do vseh urbanih storitev.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo z več nivoji in jasno razdeljenimi prostori. Z dvema dnevnim prostoroma, ločeno kuhinjo, dvema sobama s kaminom in dodatnim atrijskim prostorom ponuja prilagodljivost za različne potrebe, kot so delovni kabineti ali dodatne spalnice.
Trenutno dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Vse gradbene faze so zaključene, kar odpravlja morebitne skrbi glede gradbenih rokov in omogoča nemoteno selitev ali uporabo objekta.
Ta nepremičnina ne ponuja razgleda na morje iz vseh prostorov, saj se nahaja v urbanem okolju. Ni zasebnega bazena, ampak skupni bazen. Zelo malo zasebnega zunanjega prostora, razen majhnega dvorišča in terase na vrhu, zaradi gosto pozidane lokacije v mestu.
Ref: VL325147
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v osrčju mestnega dogajanja ob obali, z vsem na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (400 m) in hkrati želite imeti na voljo številne restavracije, trgovine in storitve v neposredni bližini, je ta nepremičnina prava izbira. Je idealna za tiste, ki potrebujejo več prostora in so pripravljeni na mestni način življenja, kjer je avto pogosto le ena od možnosti prevoza, saj je veliko stvari dostopnih peš ali s kolesom. Prostori z dvema dnevnim prostoroma in možnostjo preureditve podstrešja ali kleti ponujajo prilagodljivost za delovni kabinet, prostor za hobije ali nastanitev za goste. Dokončana gradnja pomeni, da je primerna za kupce, ki želijo takoj vstopiti v novo življenje brez čakanja na gradnjo.
Hiša je bila dokončana z mislijo na kakovost in udobje. Vsebuje centralno klimatsko napravo za optimalno notranjo klimo skozi vse leto, kar je pomembno v podnebnem pasu Costa del Sol. Prisotnost kaminov v dveh bivalnih prostorih dodaja toplino in ambient v hladnejših mesecih. Opremljena je s svetlim vhodnim atrijem, prostorno dnevno-jedilno sobo in ločeno kuhinjo s shrambo. Glavna spalnica ima garderobno sobo in lastno kopalnico, medtem ko druga spalnica prav tako nudi lastno kopalnico. Podstrešje je zasnovano kot prostoren apartma z lastno kopalnico in teraso, kar povečuje funkcionalnost. Klet vključuje dodaten bivalni prostor, pisarno in garažo za dva avtomobila. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in pripravljena za vselitev, kar zagotavlja visoko stopnjo zaključenosti in udobja.
Cena te vrstne hiše s 4 spalnicami in 4 kopalnicami znaša 1.100.000 €. Nepremičnina s 265 m² bivalne površine je trenutno dokončana in na voljo za nakup. Cena odraža lokacijo v gosto pozidanem urbanem območju blizu plaže in dostop do mestnih dobrin. Glede na število sob in kopalnic ter obseg bivalnih površin je cena v skladu s povprečjem za podobne nepremičnine v tem središčnem delu Fuengirole, ki jih je na trgu omejeno število. Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo v aktivnem mestnem okolju.
Bivanje v tej vrstni hiši v Fuengiroli pomeni življenje v urbanem okolju z vsemi prednostmi mestnega utripa. Nahaja se le 400 metrov od plaže Playa de San Francisco, kar omogoča hitro dostopnost do morske obale. Območje je bogato z restavracijami (205 v radiju 2 km), trgovinami, bankami (27) in lekarnami (36), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini so tudi izobraževalne ustanove (15 osnovnih, 10 srednjih šol) in zdravstveni domovi (3). Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo bližino storitev in mestnega dogajanja, obenem pa želijo imeti možnost hitrega umika na plažo. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahko dostopnostjo do vseh potrebnih ustanov in možnosti za preživljanje prostega časa, kot so športni centri (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) in marina.
Življenje v tej vrstni hiši v Fuengiroli pomeni biti potopljen v dinamično mestno okolje. Z bližino 112 metrov do supermarketa in 226 metrov do lekarne so osnovne potreščine lahko dostopne. 205 restavracij in 63 kavarn v radiju 2 km ponuja široko paleto možnosti za prehranjevanje in druženje. Za rekreacijo so na voljo športni centri (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) le 600 metrov stran, plaza pa le 400 metrov. Bolnišnica je oddaljena 8,5 km, kar zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo. Dostop do javnega prevoza s 33 postajališči in 14 linijami v bližini omogoča mobilnost brez potrebe po avtomobilu, čeprav je na voljo tudi zasebna garaža za dva avtomobila. Ta lokacija nudi življenjski ritem, ki združuje udobje mestnega življenja s sproščenostjo obmorskega bivanja.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v Fuengiroli. Poudarja bližino plaž, mestnega centra ter ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Omogoča vpogled v prometno povezanost z bližnjim letališčem in ostalimi mesti na Costa del Sol ter prikazuje razporeditev športnih in rekreativnih objektov v okolici.
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali province Málaga, znotraj regije Costa del Sol. Leži med Benalmádeno na zahodu in Mijasom na vzhodu ter je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 35 km), ter do mednarodnega letališča Málaga (18 km). Njeno urbano okolje je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti preko železniške proge in avtocest, kar olajšuje raziskovanje regije in dostop do njenih številnih znamenitosti, plaž in golf igrišč.
Nepremičnina ima odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Glavne plaže, kot so Boliches-Gaviotas in Carvajal, so prav tako v bližini in imajo status Modre zastave. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, dosegljiva v 3,8 km oziroma 3,9 km. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in drugi urbanistični objekti, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Železniške postaje (Fuengirola) so oddaljene 600 metrov, kar dodatno izboljšuje povezljivost z okoliškimi mesti in letališčem.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C, ki se giblje med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja, da je lokacija blizu obale, medtem ko blaga 3,0% naklonska lega proti plaži ne predstavlja ovire. Okolica ponuja možnost za uživanje v naravnih lepotah Andaluzije, čeprav je sama nepremičnina locirana v urbanem okolju. Klimatske razmere podpirajo aktivno življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Fuengirola je znano po svojih obalnih dobrinah. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), ter štiri plaže z Modro zastavo (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) ponujajo odlične pogoje za sprostitev in vodne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) nudi možnosti za ljubitelje plovbe. Za športno aktivne posameznike je na voljo obsežna infrastruktura s 269 športnimi objekti v bližini, vključno s športnimi centri kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 600 m). Golf igralci imajo dostop do več igrišč v radiju 4-5 km. Bogata ponudba restavracij in kavarn dopolnjuje možnosti za preživljanje prostega časa.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali province Málaga, znotraj regije Costa del Sol. Leži med Benalmádeno na zahodu in Mijasom na vzhodu ter je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 35 km), ter do mednarodnega letališča Málaga (18 km). Njeno urbano okolje je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti preko železniške proge in avtocest, kar olajšuje raziskovanje regije in dostop do njenih številnih znamenitosti, plaž in golf igrišč.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli, kot sta Carat (od 822.000 €) in Core Higueron (od 979.900 €), se ta vrstna hiša z začetno ceno 1.100.000 € pozicionira v višjem cenovnem segmentu. Vendar pa ponuja večjo bivalno površino (265 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi možnostmi, kot je Carat, in kljub temu, da je The Kos (1.120.000 €) nekoliko dražji, je velikost in funkcionalnost te nepremičnine primerljiva. Prednost te nepremičnine je njena dokončana gradnja in izjemno osrednja lokacija v mestu, ki omogoča peš dostop do plaže in vseh storitev, kar je redkost za nepremičnine s to velikostjo v Fuengiroli. Medtem ko so nekateri novi projekti morda bolj usmerjeni v razkošje z zasebnimi bazeni in pogledi na morje, ta nepremičnina cilja na kupce, ki cenijo urbano življenje, praktičnost in neposredno bližino vseh mestnih dobrin ter plaže. V regiji Costa del Sol so vrstne hiše v urbanih središčih pogosto manj pogoste kot apartmaji ali vile, kar tej nepremičnini daje določeno ekskluzivnost na trgu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
