تقع هذه الشقة المجدّدة بالكامل بغرفتي نوم وحمّامين في منطقة سوهايل المرغوبة في فوينخيرولا، وهي موقع ممتاز على كوستا ديل سول. توفر الشقة إطلالات على البحر وتم تشطيبها بمستوى عالٍ باستخدام مواد فاخرة، ويمثل هذا العقار حلاً جاهزاً لمن يبحث عن مقر إقامة أو منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية. يكمل تصميمها العصري وجودة صناعتها موقعٌ يوفر راحة كبيرة ونمط حياة استثنائياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ فوينخيرولا والكورنيش البحري، وتستفيد من موقع حضري تتوفر فيه الخدمات بسهولة. تبعد 658 متراً عن شاطئ فوينخيرولا و112 متراً عن أقرب سوبرماركت، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد في محيطها المباشر.
صُممت الشقة من أجل الراحة والمعيشة العصرية، وتضم جناحاً رئيسياً مع حمّام ملحق وغرفة نوم ثانية. يلبي المطبخ المفتوح المزوّد بأجهزة بوش والتشطيبات عالية الجودة الاستخدام اليومي العملي، بينما تعزز مزايا مثل التكييف وغرفة التخزين الخاصة من وظيفية الشقة.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1991 وتم تجديدها مؤخراً، وهي في حالة جاهزة للسكن. شمل التجديد تحديثات في الأرضيات والحمّامات والمطبخ، مما يضمن مستوى معيشة عصرياً. العقار متاح فوراً، دون الحاجة إلى انتظار جداول البناء المعتادة في المشاريع الجديدة.
هذا العقار منزل قائم ولا يوفر خصائص البناء الجديد، مثل خيارات الشراء على الخارطة أو ضمانات المطور المعتادة للمجمعات المبنية حديثاً. يقع في منطقة حضرية مطورة، قد تشمل بعض جوانب الحياة المدنية المعتادة مثل الضوضاء المحيطة.
Ref: VL121710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مقر إقامة جاهز للانتقال إليه على كوستا ديل سول. وهو مناسب لمن يعطون الأولوية لنمط حياة تكون فيه الخدمات اليومية والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى سيارة. وبالنسبة للمستثمرين، يشير موقعه في منطقة سياحية شهيرة وتجديده الأخير إلى إمكانات جيدة لدخل الإيجار. كما يمكن أن يكون بمثابة منزل لقضاء العطلات عملي، يوفر متعة فورية عند الوصول بفضل حالته الجاهزة. يجذب الموقع الحضري أولئك الذين يفضلون القرب من الخدمات والنقل العام بدلاً من البيئات المعزولة الهادئة.
خضعت الشقة لتجديد شامل يركز على المواد الفاخرة والجماليات العصرية. استُخدمت بلاط البورسلان ذو الأحجام الكبيرة في جميع أنحاء الداخل وفي الشرفات، مما يخلق مظهراً متناسقاً. المطبخ المفتوح مزوّد بأجهزة بوش، بما في ذلك موقد حثّ كهربائي وفرن وميكروويف، ويتميز بأسطح عمل من البورسلان وواجهات حماية. تم تشطيب الحمّامات ببلاط مصمم ودش مفتوح وتركيبات بتشطيب ذهبي. رُكّبت نوافذ مزدوجة الزجاج من الأرض إلى السقف بإطارات ألمنيوم ذهبية لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتعزيز التصميم العصري. توفر غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية تكييفاً بارداً وحاراً للتحكم في المناخ على مدار العام.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 475,000 يورو. وباعتبارها عقاراً قائماً، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لشقة مجدّدة بغرفتي نوم في هذا الموقع تحديداً من فوينخيرولا. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات الأسعار المتغيرة، هذا رقم ثابت يوفر وضوحاً للمشترين المحتملين. العقار متاح للسكن الفوري، وهو مناسب لمن يرغبون في الانتقال دون تأخير.
يجعل الموقع الساحلي المركزي لفوينخيرولا منها مركزاً نابضاً بالحياة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية تكون الخدمات الأساسية فيها في متناول اليد بسهولة، مما يعزز نمط حياة مريحاً. فالاحتياجات اليومية مثل البقالة تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام (112 م)، إلى جانب العديد من المطاعم (217 ضمن 2 كم) والمقاهي (64 ضمن 2 كم). يوفر القرب من الشاطئ (658 م) والمارينا (0.6 كم) فرصاً ترفيهية، بينما تسهّل شبكة النقل العام في المدينة، التي تضم 33 محطة و14 خطاً، التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة مثل ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم). توفر المنطقة مزيجاً من السكن وإمكانية الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية، وهو ما يتضح من 2,391 معاملة سكنية سنوياً.
توفر فوينخيرولا نمط حياة ساحلياً حضرياً ديناميكياً. يضع موقع هذه الشقة ساكنيها في قلب النشاط اليومي، مع سوبرماركت (112 م) وصيدليات (226 م) وخيارات طعام عديدة، كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهّل القرب من الشاطئ (658 م) والمارينا (0.6 كم) الأنشطة الترفيهية البحرية. وللسكان النشطين، تقع المرافق الرياضية مثل مجمع إيولا الرياضي البلدي على بعد 0.5 كم فقط. المنطقة جيدة الاتصال بالنقل العام، مع محطة قطار على بعد 0.5 كم توفر وصلات إلى مالقة ومدن ساحلية أخرى. يضمن هذا الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يخلق بيئة يومية نابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، مدينة ساحلية راسخة في مقاطعة مالقة. وموقعها داخل منطقة كوستا ديل سول النابضة يضعها بين المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر توازناً بين المرافق المحلية وسهولة الوصول على المستوى الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع بين مدن أكبر مثل مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لهذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على طابعها المميز. وكجزء من كوستا ديل سول الغربية، تندمج فوينخيرولا في منطقة اقتصادية وسياحية ديناميكية، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية الراسخة.
إمكانية الوصول ميزة أساسية، إذ يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كم تقريباً في خط مستقيم. وتوفر محطة قطار فوينخيرولا، الواقعة على بعد 0.5 كم، وصلات نقل عام مباشرة إلى المطار ومدينة مالقة. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (0.4 كم)، على مسافة قصيرة جداً سيرًا على الأقدام. ولمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم تقريباً. وتوجد مرافق أساسية مثل السوبرماركت على بعد 112 م، وصيدلية على بعد 226 م. يضمن موقع العقار الحضري تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة يستمر أربعة أشهر تقريباً تصل فيه درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار مسطح نحو الشواطئ القريبة. المناخ المحلي ملائم للأنشطة الخارجية على مدار العام، بفصول شتاء معتدلة وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، مع وجود شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس وكاستيو-إيخيدو، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. تمتد الخيارات الترفيهية إلى ما هو أبعد من الشاطئ؛ فمجمع إيولا الرياضي البلدي، الذي يوفر مسابح ومرافق رياضية، يقع على بعد 0.5 كم فقط. توفر المارينا القريبة (0.6 كم) إمكانية ممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. ولمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب، مثل كامبو لوس لاغوس، على مسافة قصيرة بالسيارة (3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بشقق أخرى في فوينخيرولا، مثل أرتميسا (السعر يبدأ من 369,000 يورو)، وبيليت ماريتيمو (السعر يبدأ من 375,000 يورو)، وسنست فيوز (السعر يبدأ من 399,950 يورو)، يتموضع هذا العقار عند نقطة سعرية أعلى. ويعزى هذا الفرق على الأرجح إلى تجديده الكامل الأخير، وجودة المواد الفاخرة المستخدمة، وموقعه المحدد داخل منطقة سوهايل المرغوبة، التي توفر إطلالات على البحر والقرب من الشاطئ. ورغم أن هذه المشاريع المقارنة قد تقدم أسعار دخول أقل، فقد لا تتضمن نفس مستوى التشطيبات المحدثة أو الجاهزية الفورية. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 475,000 يورو لهذه الوحدة حالتها وخصائصها المحددة ضمن سوق فوينخيرولا، ويجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للجاهزية الفورية للسكن والمواصفات المحدثة على التكاليف الأولية الأقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID