اكتشف هذه الشقة جاهزة للسكن بغرفتي نوم الواقعة في مدينة فوينخيولا الساحلية النابضة بالحياة في مالقة. تتميز هذه الشقة بموقع مرغوب داخل بيئة حضرية، و توفر مساحة معيشة عملية تبلغ 96 م² مع حمّامين و واجهة جنوبية شرقية. الشقة مفروشة بالكامل و تمثل فرصة ممتازة لأولئك الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال إليه على كوستا ديل سول. و بفضل موقعها المريح و مرافقها المضمونة، هذه الشقة مهيأة للاستمتاع الفوري بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في فوينخيولا، و هي مركز حضري راسخ على كوستا ديل سول. يوفر موقعها ميزة توفر العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في نمط حياة يومي مريح. القرب من الخدمات الأساسية و الساحل يحدد المحيط المباشر، مما يدمج المسكن في النسيج النشط للمدينة.
صُممت هذه الشقة بغرفتي نوم للمعيشة العصرية، و هي تناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تولي الأولوية للراحة و الملاءمة. يركز التصميم على الوظيفية، مع مساحة معيشة تبلغ 96 م² توفر مساحة وافرة. ميزات مثل التكييف و الخزائن المدمجة و تراس خاص تعزز تجربة المعيشة، بهدف تلبية المتطلبات العملية لمسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل و هي جاهزة للسكن الفوري. و رغم أن تاريخ اكتمال البناء الأصلي كان محددًا بعام 2025، فإن العقار متاح الآن. تتجاوز هذه الحالة فترة الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة، مما يسمح بانتقال سريع إلى ملكية المنزل.
يُعرض هذا العقار كمنزل قائم بسعر مطلوب ثابت، و ليس كمشروع جديد بسعر يبدأ من. لا يوفر خيارات متعددة للوحدات أو مخططات أرضية قابلة للتخصيص كما هو شائع في المشاريع على الخارطة. علاوة على ذلك، و رغم توفر مسابح مشتركة، فإن الوصول إلى مسبح خاص ليس من ميزات هذه الوحدة تحديدًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل جاهز للاستمتاع به في موقع ساحلي مركزي. إنها خيار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري على الجدول الزمني للبناء في مشروع جديد. سيجد المشترون الباحثون عن عقار بمرافق و بنية تحتية راسخة قريبة أن هذا الموقع مفيد. يشير السعر الثابت إلى الملاءمة للمشترين بميزانية واضحة يفضلون عملية شراء مباشرة. قربها من الشاطئ و المرافق الحضرية يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع وصول مريح إلى الخدمات اليومية. يمكن أن تكون مسكنًا دائمًا لأولئك الذين ينتقلون للعيش هناك أو قاعدة آمنة لقضاء العطلات تتطلب وقتًا ضئيلًا للتحضير عند الوصول.
تُعرض هذه الشقة في حالة ممتازة، و تتضمن مطبخًا و حمّامات مجهزين بالكامل. يوصف التصميم الداخلي بأنه عصري، مع تفاصيل مثل الخزائن المدمجة التي تسهم في الاستخدام الفعال للمساحة. الأثاث مشمول، مما يسمح بالسكن الفوري. تتم إدارة التحكم في المناخ من خلال تكييف بارد وحار. تشير الواجهة نحو الجنوب الشرقي إلى إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. تشمل الميزات الإضافية تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق، و غرفة تخزين للاحتياجات العملية، و مسبح مشترك. المبنى مجهز بمصعد للوصول المريح إلى جميع الطوابق.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم في فوينخيولا بسعر مطلوب ثابت قدره 600,000 يورو. كمنزل قائم، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية و حالة العقار. و على عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم مجموعة من الأسعار بناءً على الحجم و الموقع، تتمتع هذه الوحدة بسعر واحد محدد. التوفر فوري، كونها عقار جاهز للسكن، مما يتناقض مع الجداول الزمنية المعتادة للشراء على الخارطة. ينبغي أن يعلم المهتمون أن هذا هو السعر المطلوب النهائي لهذه الشقة تحديدًا.
تقدم فوينخيولا بيئة ساحلية حضرية ديناميكية، تتميز بمزيجها من المناطق السكنية و النشاط التجاري. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق، مع أكثر من 200 مطعم و العديد من المتاجر و الخدمات الأساسية مثل الصيدليات و البنوك، جميعها في متناول قريب. تدعم هذه البيئة نمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية و الأنشطة الترفيهية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل متكرر. يمتد كورنيش المدينة على طول عدة كيلومترات من الساحل، مما يوفر مسارًا شهيرًا للمشي و ركوب الدراجات و الاستمتاع بإطلالات على البحر. و بينما يُعد المكان الحضري نابضًا بالحياة، فإن الارتفاع البالغ 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر و القرب من الشواطئ يسهمان في أجواء ساحلية سارة و سهلة الوصول. يستضيف المجتمع المحلي سكانًا محليين كثيرين، مما يدل على طابع سكني على مدار العام بدلًا من كونه وجهة سياحية بحتة.
تقدم فوينخيولا تجربة معيشة حضرية شاملة، تتميز بمرافقها الواسعة و موقعها الساحلي. يوفر المحيط المباشر تركيزًا عاليًا من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم و المقاهي و الصيدليات و البنوك، و كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تدعم هذه الكثافة روتينًا يوميًا مريحًا، حيث يمكن إنجاز معظم المهام سيرًا على الأقدام. و وجود مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط، يلبي نمط حياة نشط. يضيف القرب من المارينا (Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.6 كم) بُعدًا آخر للأنشطة الترفيهية. الانحدار المنبسط عمومًا نحو الشواطئ القريبة، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم)، يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا و سارًا للسكان.
تعرض هذه الخريطة فوينخيولا، و هي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول الشهيرة في إسبانيا. تسلط الضوء على موقع العقار داخل النسيج الحضري، مشيرة إلى قربه من البحر الأبيض المتوسط و الشواطئ المحلية و الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة المحيطة ببنيتها التحتية المتطورة و سهولة الوصول إلى النقاط الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، و هي جزء من مقاطعة مالقة الأوسع في الأندلس. إنها مدمجة في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، و هي وجهة معروفة للسكان الدوليين و السياح. تقع المدينة بين المراكز الحضرية الأكبر مثل مالقة، على بعد حوالي 27 كم إلى الشمال الشرقي، و ماربيا، على بعد حوالي 24 كم إلى الجنوب الغربي. يوفر هذا الموقع المركزي وصولًا مريحًا إلى العروض المتنوعة لكوستا ديل سول، من المعالم الثقافية لمدينة مالقة إلى مرافق الترفيه الشهيرة في ماربيا، مع الحفاظ على طابعها الحضري المميز و مرافقها الخاصة.
تستفيد هذه الشقة من اتصالات ممتازة و وصول إلى الخدمات الأساسية. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 112 مترًا و صيدلية على بعد 226 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع محطات و 14 خطًا تخدم المنطقة، و محطة قطار فوينخيولا الرئيسية على بعد 0.5 كم فقط. يسهّل الموقع الحضري الوصول عبر الطرق، رغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن شبكة الطرق. للسفر إلى مسافات أبعد، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم بالخط المستقيم. توجد عدة ملاعب جولف على مدى قصير بالسيارة، مع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco، تقع على بعد أقل من 1 كم، مع أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق داخل البلدية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيولا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل و صيف دافئ، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تبلغ درجات حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية أو أكثر. ارتفاع العقار البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضعه قريبًا من الساحل، مستفيدًا من نسيم البحر. و التضاريس المنبسطة نسبيًا نحو البحر تعزز الإحساس الساحلي. و رغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن النباتات المحلية أو المناطق الطبيعية المحمية، فإن المناخ العام للأندلس يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر البيئة الساحلية المباشرة فرصًا ترفيهية وفيرة. أربعة شواطئ في فوينخيولا تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de los Boliches و Playa de Fuengirola، و كلها على مسافة قصيرة من العقار. أقرب شريط رملي، Playa de San Francisco، يقع على بعد 400 متر فقط. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب ضمن حوالي 4 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos و Mijas Golf. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق الرياضية، مع مراكز رياضية و مسابح متعددة، مثل Piscina María Peláez الواقع على بعد 0.5 كم، لتلبية مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر المارينا في فوينخيولا أيضًا خيارات للأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL448021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في فوينخيولا، تقدم هذه الشقة عرضًا مميزًا كمنزل قائم جاهز للسكن بسعر ثابت قدره 600,000 يورو. تبدأ مشاريع مثل Torreblanca Heights من 425,000 يورو، و Belvedere Collection من 545,000 يورو، مما يشير إلى أن سعر الدخول لهذه الوحدة تحديدًا أعلى احتمالًا، ربما يعكس حالتها أو أثاثها أو مزايا موقعها المحدد. مشروع Distinctive Infinity، و هو مشروع قابل للمقارنة آخر، يبدأ من 495,000 يورو. يتناقض السعر الثابت لهذا العقار مع تسعير "يبدأ من" المعتاد في المشاريع الجديدة، مما يوفر تكلفة واضحة و نهائية. و رغم أن هذه المشاريع القابلة للمقارنة قد تقدم مزايا البناء الجديد أو فئات سعرية مختلفة، فإن هذه الشقة تركز على التوفر الفوري و الحالة المفروشة بالكامل، تلبيًا لاحتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للانتقال السريع أو الاستخدام الفوري دون فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالشراء على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL