اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم والواقعة في مدينة Fuengirola الساحلية النابضة بالحياة في Málaga. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مطلوبة، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية تبلغ 96 م² مع حمّامين وواجهة جنوبية شرقية. الشقة مفروشة بالكامل وتمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه على Costa del Sol. بفضل موقعها المريح ومرافقها المتضمنة، هذا العقار مهيأ للاستمتاع الفوري به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في Fuengirola، وهو مركز حضري راسخ على Costa del Sol. يوفر موقعها ميزة وجود العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يساهم في أسلوب حياة يومي مريح. يحد القرب من الخدمات الأساسية ومن الساحل محيطها المباشر، ويدمج المسكن في النسيج النشط للمدينة.
صُممت هذه الشقة بغرفتي نوم للمعيشة العصرية، وتناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية للراحة والملاءمة. يركز التصميم على الوظيفية، مع مساحة معيشة تبلغ 96 م² توفر مساحة وافرة. تعزز ميزات مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة والتراس الخاص تجربة المعيشة، بهدف تلبية المتطلبات العملية لمسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل وأنها جاهزة للسكن الفوري. في حين أن تاريخ اكتمال البناء الأصلي كان محددًا بأنه 2025، فإن العقار متاح الآن. تتجاوز هذه الحالة فترة الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة، مما يسمح بانتقال سريع إلى ملكية المنزل.
يُعرض هذا العقار كمنزل قائم بسعر مطلوب ثابت، وليس كمشروع جديد بسعر يبدأ من مبلغ معين. لا يوفر خيارات وحدات متعددة أو مخططات قابلة للتخصيص توجد غالبًا في المشاريع على الخارطة. علاوة على ذلك، في حين تتوفر مسابح مشتركة، فإن الوصول إلى مسبح خاص ليس من ميزات هذه الوحدة تحديدًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستمتاع به في موقع ساحلي مركزي. إنها خيار مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري على الجدول الزمني للبناء لمشروع جديد. سيجد المشترون الذين يبحثون عن عقار بمرافق وبنية تحتية راسخة قريبة أن هذا الموقع مفيد. تشير نقطة السعر الثابت إلى الملاءمة للمشترين بميزانية واضحة يفضلون عملية شراء مباشرة. قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع وصول مريح إلى الخدمات اليومية. يمكن أن تكون بمثابة مسكن دائم لأولئك الذين ينتقلون أو كقاعدة آمنة لقضاء العطلات تتطلب وقتًا ضئيلًا للتحضير عند الوصول.
تُعرض هذه الشقة في حالة ممتازة، وتتميز بمطبخ وحمّامات مجهزين بالكامل. يوصف الداخل بأنه عصري، مع تفاصيل مثل خزائن الملابس المدمجة التي تسهم في الاستخدام الفعال للمساحة. يشمل الأثاث، مما يسمح بالسكن الفوري. تتم إدارة التحكم في المناخ من خلال تكييف بارد وحار. يشير الاتجاه نحو الجنوب الشرقي إلى إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. تشمل الميزات الإضافية تراسًا خاصًا للاستمتاع في الهواء الطلق، وغرفة تخزين للاحتياجات العملية، ومسبحًا مشتركًا. المبنى مجهز بمصعد للوصول المريح إلى جميع الطوابق.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم في Fuengirola بسعر مطلوب ثابت قدره €600,000. كمنزل قائم، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار. على عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم مجموعة من الأسعار بناءً على الحجم والموقع، تتمتع هذه الوحدة بسعر محدد وثابت. التوفر فوري، كونها عقارًا جاهزًا للسكن، مما يتناقض مع الجداول الزمنية المعتادة لشراء العقارات على الخارطة. يجب على المهتمين ملاحظة أن هذا هو السعر المطلوب النهائي لهذه الشقة تحديدًا.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية ساحلية ديناميكية، تتميز بمزيج من المناطق السكنية والحي التجاري. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق، مع أكثر من 200 مطعم والعديد من المتاجر والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة. يدعم هذا الوضع أسلوب حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر المتكرر بالسيارة. يمتد كورنيش المدينة على طول عدة كيلومترات من الساحل، مما يوفر مسارًا شائعًا للمشي وركوب الدراجات والاستمتاع بإطلالات على البحر. في حين أن الوضع الحضري نابض بالحياة، فإن الارتفاع البالغ 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر والقرب من الشواطئ يسهمان في أجواء ساحلية ممتعة وسهلة الوصول. يضم المجتمع عددًا كبيرًا من السكان المحليين، مما يدل على طابع سكني على مدار العام وليس مجرد وجهة سياحية.
تقدم Fuengirola تجربة معيشة حضرية شاملة، تتميز بمرافقها الواسعة وإطلالاتها الساحلية. يوفر المحيط المباشر تركيزًا عاليًا من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تدعم هذه الكثافة روتينًا يوميًا مريحًا، حيث يمكن إنجاز معظم المهام سيرًا على الأقدام. يلبي وجود مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر فقط، أسلوب حياة نشط. يضيف القرب من المارينا (Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.6 كم) بُعدًا آخر للأنشطة الترفيهية. الانحدار المسطح عمومًا نحو الشواطئ القريبة، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم)، يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا وممتعًا للسكان.
تعرض هذه الخريطة Fuengirola، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة Málaga على Costa del Sol الشهيرة في إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على موقع العقار داخل النسيج الحضري، مع الإشارة إلى قربه من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ المحلية والخدمات الأساسية. تتميز المنطقة المحيطة ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى النقاط الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، وهي جزء من مقاطعة Málaga الأوسع في Andalusia. إنها مدمجة في منطقة Costa del Sol Occidental، وهي وجهة معروفة للسكان الدوليين والسياح. تقع المدينة بين مراكز حضرية أكبر مثل Málaga، على بعد حوالي 27 كم إلى الشمال الشرقي، وMarbella، على بعد حوالي 24 كم إلى الجنوب الغربي. يوفر هذا الموقع المركزي وصولًا مريحًا إلى العروض المتنوعة لـ Costa del Sol، من المعالم الثقافية لمدينة Málaga إلى مرافق الترفيه الشهيرة في Marbella، مع الحفاظ على طابعها الحضري المميز ومرافقها.
تستفيد هذه الشقة من اتصال ممتاز والوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. النقل العام متاح بسهولة، مع محطات و14 خطًا تخدم المنطقة، ومحطة القطار الرئيسية في Fuengirola على بعد 0.5 كم فقط. يسهل الوصول عبر الطرق موقعها الحضري، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن شبكة الطرق. للسفر إلى أبعد من ذلك، يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم. توجد عدة ملاعب جولف على مدى قصير بالسيارة، مع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. الشواطئ الأقرب، بما في ذلك Playa de San Francisco، على بعد أقل من 1 كم، مع أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق داخل البلدية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ البحر الأبيض المتوسط يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ارتفاع العقار البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضعه قريبًا من الساحل، مستفيدًا من نسيم البحر. تعزز التضاريس المسطحة نسبيًا نحو البحر الإحساس الساحلي. في حين أن التفاصيل المحددة عن النباتات المحلية أو المناطق الطبيعية المحمية غير متوفرة، فإن المناخ العام لـ Andalusia يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المحيط الساحلي المباشر فرصًا ترفيهية وفيرة. تحظى أربعة شواطئ داخل Fuengirola بوضع العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de los Boliches وPlaya de Fuengirola، وكلها على مسافة قصيرة من العقار. أقرب شريط رملي، Playa de San Francisco، يقع على بعد 400 متر فقط. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب في حدود 4 كم تقريبًا، بما في ذلك Campo Los Lagos وMijas Golf. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق الرياضية، وتضم مراكز رياضية ومسابح متعددة، مثل Piscina María Peláez الواقعة على بعد 0.5 كم، لتلبية مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر المارينا في Fuengirola أيضًا خيارات للأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL448021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في Fuengirola، تقدم هذه الشقة عرضًا مميزًا كمنزل قائم جاهز للسكن بسعر ثابت قدره €600,000. تبدأ مشاريع مثل Torreblanca Heights من €425,000، وBelvedere Collection من €545,000، مما يشير إلى سعر دخول أعلى محتمل لهذه الوحدة تحديدًا، ربما يعكس حالتها أو أثاثها أو مزايا موقعها المحدد. يبدأ Distinctive Infinity، وهو مشروع قابل للمقارنة آخر، من €495,000. يتناقض السعر الثابت لهذا العقار مع تسعير «يبدأ من» المعتاد في المشاريع الجديدة، مما يوفر تكلفة واضحة ومحددة. في حين أن هذه المشاريع المقارنة قد تقدم مزايا البناء الجديد أو فئات أسعار مختلفة، فإن هذه الشقة تؤكد على التوفر الفوري والحالة المفروشة بالكامل، لتلبية احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للانتقال السريع أو الاستخدام الفوري دون فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID