Tento byt připravený k nastěhování ve Fuengirole představuje poutavou volbu pro ty, kdo hledají přímořské bydlení nebo investiční nemovitost na Costa del Sol. S celkovou plochou 76 m² se nemovitost nachází v dobře dostupném městském prostředí. Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s pevnou požadovanou cenou 499 000 €. Lokalita kombinuje blízkost základního zázemí s dostupnými dopravními spojeními, což z ní činí praktickou volbu pro každodenní život i rekreační pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí a těší se lokalitě, která vyvažuje pohodlí s přístupem k moři. Nejbližší okolí nabízí širokou škálu služeb, které pokrývají každodenní potřeby, a zároveň představuje bránu k širším atrakcím Costa del Sol.
Tato rezidence je určena pro ty, kteří oceňují funkční obytný prostor v živé lokalitě. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny a hodí se pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená možnost okamžitého nastěhování, což odpovídá přání rychlého přechodu na nový životní styl nebo investice.
Přestože je nemovitost připravena k nastěhování, což naznačuje dokončenou výstavbu, indikativní termín předání „Dokončeno 2025“ naznačuje potenciál moderních povrchů a stavebních standardů. Projekt odpovídá současným rezidenčním očekáváním u nemovitostí v regionu.
Tento byt nemá vlastní zahradu ani vlastní bazén. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti či poplatcích za správu rezidence nejsou v dostupných datech uvedeny, stejně jako podrobnosti o parkování s výjimkou náznaku soukromých míst. Nemovitost se prodává v současném stavu, bez nábytku zahrnutého v ceně.
Tento byt velmi dobře vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení na Costa del Sol s přímým přístupem k městskému zázemí a pláži. Představuje také silnou volbu pro investory vzhledem k lokalitě ve Fuengirole, oblíbené turistické destinaci, a přítomnosti turistické licence zmiňované ve zdrojových datech, což naznačuje potenciál příjmů z pronájmu. Stav „připraveno k nastěhování“ oslovuje kupující hledající okamžité využití nebo rychlé nasazení do pronájmu. Pro ty, kdo upřednostňují středomořský životní styl s dostupným zázemím a dopravou, nabízí nemovitost praktickou základnu, a blízkost golfových hřišť jako Campo Los Lagos (3,8 km) může přilákat nadšence.
Byt je popsán jako v excelentním stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Přestože jsou konkrétní detaily materiálů omezené, prvky jako vestavěné skříně, dvojitá zasklení a optické internetové připojení naznačují důraz na moderní komfort a konektivitu. Zmínka o podlahovém vytápění v koupelnách svědčí o vyšším standardu provedení. Komplex zahrnuje společné zahrady a bazény, což přispívá k celkové rezidenční kvalitě. Orientace na jih je přínosná pro maximalizaci přirozeného světla a využívání podnebí.
Pevná požadovaná cena tohoto dvouložnicového bytu je 499 000 €. To představuje konkrétní tržní ocenění starší nemovitosti, odlišné od cenových struktur novostaveb. Dostupnost podléhá prodeji nemovitosti. Srovnatelné byty ve Fuengirole, jako je Artemisa (od 369 000 €), Pelit Maritimo (od 375 000 €) a Sunset Views (od 399 950 €), naznačují rozmezí cenových hladin pro podobné nemovitosti v okolí. Tato konkrétní nabídka se nachází na horní hranici srovnatelného rozmezí, což odráží její specifické vlastnosti a lokalitu.
Fuengirola nabízí dynamický městský přímořský zážitek. Tento byt se nachází v oblasti, kde je každodenní život usnadněn množstvím zázemí v pěší či cyklistické dostupnosti, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 112 metrů. Přítomnost 217 restaurací a 37 lékáren v okruhu 2 km svědčí o dobře zásobené lokalitě. Blízkost sportovních zařízení jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) podporuje aktivní životní styl. S 14 vlakovými linkami a 33 zastávkami veřejné dopravy v okolí je pohyb po širším regionu, včetně Málagy a Marbelli, snadný. Vyrovnané podnebí oblasti s průměrnými měsíčními teplotami 14–26 °C umožňuje celoroční venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Fuengirola nabízí hustě osídlené městské prostředí s rozsáhlým zázemím. Poloha bytu zajišťuje dostupnost mnoha služeb; supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů a lékárna je dostupná do 226 metrů. Oblast se může pochlubit vysokou koncentrací stravovacích zařízení, s 217 restauracemi a 64 kavárnami v okruhu 2 km. Vzdělávací potřeby pokrývá 15 základních a 10 středních škol v okolí. Přítomnost 3 zdravotních středisek zajišťuje zdravotní péči. Živou atmosféru udržuje turismus s 25 hotely a významným počtem transakcí s bydlením ročně (2 391), což naznačuje dynamický místní trh.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Fuengirolly na Costa del Sol s důrazem na blízkost klíčových dopravních uzlů, jako je letiště v Málaze a velká města. Vizuálně potvrzuje městskou hustotu a krátkou vzdálenost k pobřeží a různým rekreačním zařízením, což podtrhuje dostupnost a zázemí oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, mezi většími městy jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Tato poloha poskytuje přístup k rozsáhlému zázemí a kulturní nabídce těchto center, a zároveň si udržuje vlastní výraznou identitu oblíbeného přímořského letoviska. Jako část společenství obcí Costa del Sol Occidental je Fuengirola integrována do dobře rozvinuté regionální sítě s infrastrukturou a službami podporujícími obyvatele i turismus.
Byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nachází se přibližně 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a v podobných vzdálenostech od dalších blízkých pláží, jako je Playa de San Francisco (0,4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je robustní, s 14 autobusovými linkami a blízkými vlakovými stanicemi jako Fuengirola (0,5 km), které poskytují přímé spojení do centra Málagy a na letiště. Pro řidiče je v okruhu 4–5 km několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos. Nabíjecí stanice pro elektromobily se v okolí rovněž pohodlně nacházejí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast dostává hojné slunce, což podporuje dlouhou plaveckou sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C či více. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem zajišťuje mírné přímořské podnebí. Sklon k nejbližší pláži, Playa de San Francisco, je mírných 2,8 %, což naznačuje snadný přístup. Region je známý suchými, teplými léty a mírnými zimami, typickými pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de San Francisco je vzdálena pouhých 400 metrů (vzdušnou čarou) a další pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, jsou rovněž snadno dostupné. Pro rekreaci je k dispozici mnoho sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,5 km s bazény a dalším zázemím. Oblast má také přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (3,9 km). Kombinace dostupných pláží a rozmanitých sportovních zařízení vyhovuje aktivnímu přímořskému životnímu stylu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL649829
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými byty ve Fuengirole, jako je Artemisa (od 369 000 €), Pelit Maritimo (od 375 000 €) a Sunset Views (od 399 950 €), je tato nemovitost za 499 000 € umístěna na vyšší cenové hladině. Toto ocenění může odrážet specifické vlastnosti, které nejsou u srovnatelných projektů detailně uvedeny, jako stav, přesná lokalita ve Fuengirole nebo zahrnuté vybavení. Zatímco srovnatelné nemovitosti nabízejí nižší vstupní ceny, pevná požadovaná cena tohoto bytu naznačuje konkrétní tržní pozicování. Blízkost základních služeb, jako supermarkety (112 m) a pláž (658 m), je konzistentní výhodou napříč těmito nabídkami ve Fuengirole. Cena 499 000 € odpovídá spíše nemovitostem s vyšší úrovní provedení, výhledem na moře či exkluzivnějším prostředím na širším trhu Costa del Sol, kde se ceny na základě těchto faktorů mohou výrazně lišit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL