تمثل هذه الشقة الجاهزة للسكن في Fuengirola خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن مسكن ساحلي أو عقار استثماري على Costa del Sol. توفر هذه الشقة مساحة معيشة تبلغ 76 م²، وهي تقع في بيئة حضرية جيدة الاتصال. تتضمن غرفتي نوم وحمّامين، بسعر مطلوب ثابت يبلغ 499,000 €. يجمع الموقع بين القرب من المرافق الأساسية ووسائل النقل المتاحة، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية والتأجير للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية، وتستفيد من موقع يجمع بين الراحة والوصول إلى الساحل. يوفر المحيط المباشر مجموعة من الخدمات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، كما يمثل بوابة إلى مناطق الجذب الأوسع في Costa del Sol.
هذا المسكن مصمم لأولئك الذين يقدرون مساحة معيشة عملية في منطقة نابضة بالحياة. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامين، وهو مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، بما يتوافق مع الرغبة في انتقال سريع إلى نمط حياة جديد أو استثمار.
على الرغم من أن العقار جاهز للسكن، مما يدل على اكتمال البناء، فإن تاريخ التسليم التقريبي "مكتمل 2025" يشير إلى احتمالية وجود تشطيبات ومعايير بناء حديثة. يتوافق هذا المشروع مع التوقعات السكنية المعاصرة للعقارات في المنطقة.
لا تتضمن هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو رسوم الخدمات المشتركة غير متوفرة في البيانات المتاحة، كما لا توجد تفاصيل عن مواقف السيارات. يُباع العقار كما هو، دون حزمة أثاث مشمولة في السعر.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة على Costa del Sol، حيث توفر وصولًا مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. كما أنها تمثل خيارًا قويًا للمستثمرين، نظرًا لموقعها في Fuengirola، وهي وجهة سياحية شهيرة، ووجود ترخيص سياحي مذكور في البيانات المصدرية، مما يشير إلى إمكانية تحقيق دخل من الإيجار. حالة الجاهزية للسكن تجذب المشترين الباحثين عن استخدام فوري أو نشر تأجير سريع. لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة المتوسطي مع وسائل راحة ووسائل نقل متاحة، يوفر هذا العقار قاعدة عملية، بينما يمكن أن يجذب قربه من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) المتحمسين.
توصف هذه الشقة بأنها في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال الفوري. على الرغم من محدودية تفاصيل المواد المحددة، فإن ميزات مثل الخزائن المدمجة والزجاج المزدوج وإنترنت الألياف الضوئية تشير إلى التركيز على الراحة الحديثة والاتصال. ذكر التدفئة الأرضية في الحمّامات يشير إلى مستوى تشطيب أعلى. يتضمن المجمع حدائق مشتركة ومسابح، مما يساهم في الجودة السكنية العامة. الواجهة الجنوبية مفيدة لتعظيم الضوء الطبيعي والاستمتاع بالمناخ.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة ذات غرفتي النوم هو 499,000 €. يمثل هذا تقييمًا سوقيًا محددًا لمنزل قائم، وهو مختلف عن هياكل تسعير المشاريع الجديدة. يعتمد التوفر على عدم بيع العقار. الشقق المشابهة في Fuengirola، مثل Artemisa (تبدأ من 369,000 €)، وPelit Maritimo (تبدأ من 375,000 €)، وSunset Views (تبدأ من 399,950 €)، تشير إلى مجموعة من نقاط الأسعار لعقارات مشابهة في الجوار. يقع هذا العرض المحدد في الطرف الأعلى من النطاق المشابه المتاح، مما يعكس ميزاته وموقعه الخاصين.
تقدم Fuengirola تجربة حضرية ساحلية ديناميكية. تقع هذه الشقة في منطقة تُسهَّل فيها الحياة اليومية بواسطة مرافق عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط. وجود 217 مطعمًا و37 صيدلية في نطاق 2 كم يشير إلى منطقة جيدة الخدمات. القرب من المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) يدعم نمط حياة نشط. مع 14 خط قطار و33 محطة نقل عام قريبة، التنقل في المنطقة الأوسع، بما في ذلك Málaga وMarbella، مريح. المناخ الثابت للمنطقة، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14-26 درجة مئوية، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية كثيفة السكان مع مرافق واسعة. يقع موقع الشقة داخل نطاق الوصول إلى خدمات عديدة؛ سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط، وصيدلية على مسافة 226 مترًا. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من خيارات تناول الطعام، مع 217 مطعمًا و64 مقهى في نطاق 2 كم. تلبى الاحتياجات التعليمية مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية قريبة. وجود 3 مراكز صحية يلبي متطلبات الرعاية الصحية. الأجواء النابضة بالحياة يغذيها السياحة، مع 25 فندقًا، وعدد كبير من معاملات الإسكان سنويًا (2,391)، مما يشير إلى سوق محلي ديناميكي.
تُبرز هذه الخريطة موقع Fuengirola على Costa del Sol، مع التأكيد على قربها من روابط النقل الرئيسية مثل مطار Málaga والمدن الكبرى. تؤكد بصريًا الكثافة الحضرية والمسافة القريبة من الساحل والمرافق الترفيهية المتنوعة، مما يؤكد على إمكانية الوصول والمرافق في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي في وسط Costa del Sol، بين مدن أكبر مثل Marbella (24 كم) وMálaga (27 كم). يوفر هذا الموقع الوصول إلى المرافق الواسعة والعروض الثقافية لهذه المراكز الكبرى مع الحفاظ على هويتها المميزة كمنتجع ساحلي شهير. كجزء من اتحاد بلديات Costa del Sol Occidental، تم دمج Fuengirola في شبكة إقليمية جيدة التطوير، مستفيدة من البنية التحتية والخدمات التي تدعم المقيمين والسياحة.
توفر الشقة اتصالًا ممتازًا. تقع على بعد 658 مترًا تقريبًا من Playa de Fuengirola ومسافات مشابهة من الشواطئ القريبة الأخرى، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم). يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 18 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. النقل العام قوي، مع 14 خط حافلات ومحطات قطار قريبة مثل Fuengirola (0.5 كم)، مما يوفر روابط مباشرة إلى وسط مدينة Málaga والمطار. بالنسبة للسائقين، توجد ملاعب جولف متعددة في نطاق 4-5 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos. محطات شحن السيارات الكهربائية أيضًا تقع في مكان قريب مريح.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 14 إلى 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تحصل المنطقة على كمية وافرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن مناخًا ساحليًا معتدلًا. الانحدار إلى أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، لطيف بنسبة 2.8%، مما يشير إلى سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بصيفها الجاف الدافئ وشتائها المعتدل، وهو نموذجي لـ Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار قريبًا من عدة شواطئ، حيث يبعد Playa de San Francisco 400 مترًا فقط (في خط مستقيم)، وشواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido أيضًا في متناول سهل. للتسلية، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، والتي توفر مسابح ومرافق أخرى. تتميز المنطقة أيضًا بمارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم). لمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.9 كم). مزيج الشواطئ المتاحة والمرافق الرياضية المتنوعة يلبي نمط حياة ساحلي نشط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL649829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع الشقق الأخرى في Fuengirola، مثل Artemisa (تبدأ من 369,000 €)، وPelit Maritimo (تبدأ من 375,000 €)، وSunset Views (تبدأ من 399,950 €)، يقع هذا العقار بسعر 499,000 € في نقطة سعر أعلى. قد يعكس هذا التقييم ميزات محددة غير مفصلة للمشاريع المشابهة، مثل الحالة أو الموقع الدقيق داخل Fuengirola أو المرافق المشمولة. بينما تقدم العقارات المشابهة أسعار دخول أقل، فإن السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة يشير إلى تموضع سوقي محدد. القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (112 م) والشاطئ (658 م) هو ميزة متسقة عبر هذه العروض في Fuengirola. سعر 499,000 € أكثر توافقًا مع العقارات التي تقدم تشطيبات فائقة أو إطلالات على البحر أو إطارًا حصريًا أكثر في سوق Costa del Sol الأوسع، حيث يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير بناءً على هذه العوامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL