اكتشف هذه الشقة المُجدَّدة بغرفتي نوم وحمّام واحد تقع في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة. تقع في الطابق الثاني من مجمع Puebla Lucia المعروف بجودته، وتوفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة تبلغ 90 م². العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكنك الانتقال للسكن فيه أو البدء في تأجيره فورًا. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، بينما يسهّل قربها من وسائل النقل الاتصال بجميع أنحاء كوستا ديل سول.
تقدم فوينخيرولا تجربة ساحلية حضرية مميزة مقارنة ببعض وجهات كوستا ديل سول الأخرى. بينما قد تقدم مشاريع مثل 'Sunset Views' أو 'Laguna Suites' نقاط سعرية مختلفة أو مرافق محددة داخل فوينخيرولا، تتميز هذه الشقة تحديدًا بموقعها المركزي في Puebla Lucia. يُعرف Puebla Lucia بإحساسه المجتمعي الراسخ وحدائقه الناضجة ومسابحه المتعددة، مما يوفر أجواء سكنية تقليدية أكثر من بعض المباني الحديثة الشاهقة. يضعها السعر المطلوب الثابت البالغ 549,000 يورو في فئة متوسطة إلى عليا لشقة بغرفتي نوم في المنطقة، مما يعكس حالتها المُجدَّدة وموقعها الرئيسي القابل للوصول سيرًا على الأقدام. للمقارنة، قد تكون مشاريع مشابهة مثل 'Torreblanca Heights' بأسعار تبدأ من 425,000 يورو، مما يشير إلى اختلافات محتملة في الحجم أو المرافق أو الموقع الدقيق داخل فوينخيرولا. تكمن ميزة هذه الشقة في توفرها الفوري وموقعها في مجمع محترم يقع مباشرة في القلب الوظيفي للبلدة، مما يوفر وصولًا لا مثيل له إلى وسائل الراحة اليومية ووسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرئيسية في فوينخيرولا. يوفر المحيط المباشر تركيزًا كثيفًا من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الأساسية، وكلها متاحة دون الحاجة إلى سيارة. يوفر هذا الموقع تجربة معيشة ديناميكية داخل بلدة ساحلية شعبية.
مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مريح، تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الفوري وسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر غرفتا النوم ومنطقة المعيشة المُجدَّدة مساحة عملية. يدعم موقعها نمط حياة خالٍ من السيارات، مع توفر المرافق والمواصلات العامة والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو الزيارات المتكررة.
اكتمل تشييد هذه الشقة عام 1980، وقد تم تجديدها منذ ذلك الحين. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها لا تتطلب أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. تضمن هذه الحالة توفرها الفوري للشراء والسكن، وتوفر معاملة مباشرة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة دون التأخيرات المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
تقع الشقة في مجمع حضري راسخ ولا تتضمن مرافق المشاريع الجديدة مثل الحدائق الخاصة الواسعة أو أحدث تصاميم كفاءة الطاقة المميزة للمباني المعاصرة. يتوفر موقف سيارات داخل المجمع ولكنه خاضع للتوفر، كما أن المخططات المخصصة أو التشطيبات المخصصة المميزة للشراء على الخارطة لا تنطبق هنا.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن موقع مركزي مع وصول سهل إلى المرافق والشاطئ. إنها خيار عملي لمن يعطون الأولوية لنمط حياة يقلل من الاعتماد على السيارة، نظرًا لإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، بما في ذلك محطة القطار. بالنسبة للمستثمرين، تُشكل حالتها الجاهزة للسكن وموقعها المركزي في فوينخيرولا فرصة لدخل إيجاري فوري، موجهة لقضاء العطلات أو المستأجرين على المدى الطويل المنجذبين إلى مرافق البلدة وجاذبيتها الساحلية. سيجد من يبحثون عن شراء سهل واستخدام فوري، سواء كملاذ لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم، أن الحالة المُجدَّدة والمجمع الراسخ جذابين.
خضعت هذه الشقة للتجديد، مما حسّن مساحاتها المعيشية. تشمل الملامح الرئيسية تكييفًا في غرفة المعيشة لراحة مناخية ومطبخًا حديثًا بخزائن زرقاء. يتضمن العقار خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية. يستفيد سكانها من شرفتين، واحدة باتجاه غربي لشمس بعد الظهر وغروب الشمس، وأخرى باتجاه جنوبي شرقي لضوء الصباح، مما يوفر مساحة خارجية متنوعة. تم تحديث الحمّامات كجزء من التجديد. يشتهر مجمع Puebla Lucia نفسه بمناطقه المشتركة جيدة الصيانة، ويتميز بحدائق ناضجة ومسابح متعددة، مما يساهم في الجودة العامة لبيئة المعيشة.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بغرفتي نوم هو 549,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا ومُجددًا، يعكس هذا السعر حالته الحالية وموقعه داخل مجمع Puebla Lucia المرغوب. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى عدم الحاجة إلى استثمارات إضافية أو وقت انتظار للإكمال. مقارنة بالمشاريع الجديدة التي تبدأ غالبًا من نقطة سعرية أقل لكنها تتطلب تكاليف إضافية للأثاث والمرافق، يوفر هذا العقار سكنًا فوريًا. ويشير حجم معاملات بيع العقارات القائمة في المقاطعة، مع 2,391 عملية بيع سنويًا، إلى سوق نشطة حيث تكون العقارات في المواقع المرغوبة والحالة الجيدة مطلوبة باستمرار.
تقدم فوينخيرولا تجربة بلدة ساحلية مزدحمة بالحركة، تتميز بمركزها الحضري النشط ووصولها المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة داخل هذا الإطار الديناميكي، مما يوفر قربًا فوريًا من مجموعة واسعة من الخدمات. يمكن للسكان توقع نمط حياة تُنجز فيه المهام اليومية وتناول الطعام والوصول إلى الشاطئ بسهولة سيرًا على الأقدام. يبرز وجود 217 مطعمًا و37 صيدلية في نطاق 2 كم مدى سهولة المنطقة. المواصلات العامة قوية، مع 33 محطة و14 خطًا تخدم البلدة، بما في ذلك محطة قطار تبعد 0.5 كم فقط، تربط السكان بمالقة والمطار. يبعد الشاطئ 658 مترًا فقط، مما يجسد الحياة الساحلية النموذجية التي تشتهر بها فوينخيرولا، مع البقاء جزءًا من مجمع سكني راسخ.
يوفر المركز الحضري لفوينخيرولا أجواءً نابضة بالحياة مع مرافق مركزة في متناول اليد بسهولة. يضع موقع هذه الشقة سكانها في قلب هذا النشاط، مع 217 مطعمًا و64 مقهى و37 صيدلية في نطاق 2 كم. تسهُل الحياة اليومية بفضل قرب سوبرماركت (112 م) والخدمات الأساسية. التنقل مرتفع، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بدعم من 33 محطة مواصلات عامة على 14 خطًا، ومحطة القطار على بعد 500 م فقط. تمتد هذه السهولة في الوصول إلى الترفيه، مع شواطئ متعددة على بعد أقل من 1 كم ومراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola أيضًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن نمط حياة مُرضيًا للسكان.
تعرض هذه الخريطة فوينخيرولا، بلدة على كوستا ديل سول في إسبانيا. تُبرز موقع الشقة داخل المركز الحضري، مؤكدة على إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية والشاطئ ومحطة القطار. تُظهر الخريطة أيضًا القرب من شواطئ متنوعة ومرافق رياضية والمارينا، مما يوضح فرص نمط الحياة المتاحة في هذه المنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، متكاملة ضمن المنطقة الأوسع لمقاطعة مالقة. تقع بين المدن الكبرى مالقة (على بعد 27 كم) وماربيا (على بعد 24 كم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى العروض المتنوعة لكل من المركزين الحضريين مع الحفاظ على طابعها المميز. كجزء من كوستا ديل سول الغربية، تعد فوينخيرولا جزءًا من ممر سياحي وسكني متطور يشتهر بمعالمه الساحلية وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. يساهم عدد سكان البلدة الذي يتجاوز 85,000 نسمة في أجواء محلية نابضة بالحياة على مدار العام.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة. تقع على بعد 0.5 كم من محطة قطار فوينخيرولا، مما يوفر روابط مباشرة بمدينة مالقة ومطارها، الذي يبعد حوالي 18 كم بخط مستقيم. عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco، تقع في نطاق 1 كم، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بالقرب. سيقدّر عشاق الجولف القرب من الملاعب مثل Campo Los Lagos، على بعد حوالي 3.8 كم. الاتصال الطرقي قوي أيضًا، وعلى الرغم من عدم توفير مسافات الطرق المحددة، فإن الموقع الحضري يعني وصولًا جيدًا إلى شبكة الطرق الإقليمية. خيارات المواصلات العامة واسعة، مما يعزز سهولة الوصول أكثر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فوينخيرولا من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة وفرة في أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ارتفاع الشقة منخفض، عند 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى أقرب شاطئ لطيف بنسبة 2.8%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة في الغالب تسهّل المشي. يدعم هذا المناخ والمنظر الطبيعي نمط حياة موجهًا نحو الخارج خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من البحر ميزة كبيرة، مع عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco وPlaya de Santa Amalia وPlaya de los Boliches، كلها في نطاق 1.2 كم. أربعة شواطئ محلية، Boliches-Gaviotas وCarvajal وCastillo-Ejido وFuengirola، حصلت على الأعلام الزرقاء، مما يدل على المعايير البيئية والخدمية العالية. تمتد خيارات الترفيه إلى ما هو أبعد من الشاطئ، مع مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر مسابح ومرافق رياضية أخرى. المارينا، Puerto Deportivo de Fuengirola، قريبة أيضًا على بعد 0.6 كم، مما يوفر الوصول إلى الرياضات المائية وأنشطة القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL808113
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
ET
BG
HR
SL