Diese bezugsfertige Wohnung in Fuengirola bietet eine Verbindung von Küstenleben und urbanem Komfort. Sie liegt in der etablierten Provinz Málaga und bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 75 m² und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Lage in einem entwickelten Gebiet gewährleistet die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen, was sie zu einer praktischen Wahl für alle macht, die einen Wohnsitz in Spanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt fußläufig vom Strand entfernt und ist von urbanen Annehmlichkeiten umgeben, was einen vernetzten Lebensstil ermöglicht. Die Lage in Fuengirola, einem zentralen Knotenpunkt an der Costa del Sol, bringt sie in die Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken, was das tägliche Leben erleichtert, ohne ständig auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die Komfort und einen mediterranen Lebensstil priorisieren. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Der bezugsfertige Status ermöglicht einen sofortigen Einzug und spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Übergang zum Leben in Spanien suchen.
Die Wohnung wird als 'bezugsfertig' und 'Neubau' beschrieben, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und zum sofortigen Bezug bereit ist. Während das indikative Fertigstellungsdatum 2026 ist, deutet der aktuelle Status darauf hin, dass die Immobilie jetzt verfügbar ist. Der 'Neubau'-Aspekt impliziert moderne Baustandards und Ausstattungen.
Diese Wohnanlage scheint keine umfangreichen Freizeiteinrichtungen vor Ort anzubieten, abgesehen vom Zugang zum Gemeinschaftspool. Käufer, die bestimmte Annehmlichkeiten wie einen Privatgarten, einen eigenen Arbeitsbereich oder markante architektonische Merkmale suchen, müssen möglicherweise andere Optionen prüfen oder externe lokale Einrichtungen in Betracht ziehen.
Ref: VL880850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut gelegene Immobilie in einer beliebten spanischen Küstenstadt suchen. Sie passt zu allen, die sofortige Verfügbarkeit und Komfort priorisieren, mit wichtigen Dienstleistungen und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Die Merkmale der Immobilie, wie die Privatterrassen und die Nähe zum Verkehr, sprechen sowohl Dauerbewohner als auch solche an, die eine pflegeleichte Zweitwohnung suchen. Die urbane Lage spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu zahlreichen Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Darüber hinaus macht die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) sie für internationale Reisen zugänglich und unterstützt häufige Besuche oder einen reibungslosen Umzugsprozess.
Die Wohnung befindet sich laut Angaben in 'ausgezeichnetem' Zustand und ist ein 'Neubau', was auf moderne Baustandards hindeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine vorinstallierte Klimaanlage zur Temperaturregelung und Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung. Die Immobilie verfügt über eine Privatterrasse, die Außenraum bietet. Während konkrete Details zu den Materialien in Küche oder Badezimmern nicht vorliegen, deutet die Erwähnung eines eigenen Bads auf ein funktionelles und komfortables Layout hin. Das Vorhandensein eines Aufzugs und Vorkehrungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zeigen Rücksicht auf Barrierefreiheit und Komfort innerhalb des Gebäudes.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von €319.000 angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie zum sofortigen Bezug widerspiegelt. Diese Preisstruktur vermeidet die Variabilität, die mit dem Kauf vom Reißbrett einhergeht. Während keine genauen Details zu Preisvariationen für verschiedene Einheiten vorliegen, bietet der Festpreis Klarheit für budgetbewusste Käufer. Vergleichbare Immobilien in Fuengirola, wie Luminal Homes und Edificio Lúxor, werden ab €282.450 bzw. €285.000 angeboten, während Residencial Sunhill ab €328.450 gelistet ist, was dieses Angebot in einen wettbewerbsfähigen Rahmen für die Region einordnet.
Fuengirola bietet eine dynamische urbane Umgebung an der Costa del Sol, gekennzeichnet durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem der tägliche Bedarf zu Fuß oder mit dem Fahrrad gedeckt werden kann, einschließlich zahlreicher Restaurants, Cafés und wichtiger Dienstleistungen wie Banken und Apotheken. Die Region profitiert von einer hohen Dichte an Immobilientransaktionen, was auf einen durchgehend aktiven lokalen Immobilienmarkt hindeutet. Mit über 85.000 Einwohnern und einer bedeutenden Tourismusinfrastruktur bewahrt Fuengirola das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14–26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil mit einer viermonatigen Badesaison.
Das Leben in Fuengirola bedeutet einen Lebensstil, bei dem urbane Annehmlichkeiten und Küstenzugang nahtlos integriert sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit 217 Restaurants, 64 Cafés, 37 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter 269 Sporteinrichtungen und mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de San Francisco (0,4 km), und dem Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km) erhöht die Attraktivität für alle, die das Leben am Meer schätzen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem angenehmen Klima und ihrer Zugänglichkeit bei.
Diese Karte hebt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, einem Teil der größeren Provinz Málaga, hervor. Sie zeigt die urbane Struktur und betont die Nähe der Wohnung zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen innerhalb der Stadt sowie die Anbindung an größere regionale Knotenpunkte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, innerhalb der Provinz Málaga. Es ist Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental und bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Die Integration des Gebiets in diesen beliebten Tourismus- und Wohnkorridor bietet eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsleben und Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen Andalusiens. Die Lage erleichtert die Erkundung der Region, von Küstenstädten bis zu den Naturlandschaften im Landesinneren.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 0,4 km (Luftlinie) vom Playa de San Francisco entfernt, einem der Blue-Flag-Strände von Fuengirola, mit mehreren weiteren in der Nähe. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 4,5 km, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt günstig etwa 18 km entfernt, mit einer direkten Zugverbindung von 20 Minuten vom Bahnhof Torreblanca (0,5 km von der Wohnung). Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien in der Umgebung, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für lokale Wege weiter reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Outdoor-Saison, mit einer viermonatigen Periode, in der die Wassertemperaturen zum Schwimmen geeignet sind. Die niedrige Lage (14 Meter über dem Meeresspiegel) und ein sanftes Gefälle zum Strand (2,8 %) tragen zur Zugänglichkeit und zum Küstencharakter bei. Mit durchschnittlich 300 Sonnentagen pro Jahr ist die Region ganzjährig für einen aktiven Lebensstil im Freien geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region liegt in der Nähe mehrerer Blue-Flag-Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst, alle in kurzer Entfernung. Der Playa de San Francisco liegt etwa 0,4 km entfernt. Über die Küste hinaus gibt es reichlich Freizeitmöglichkeiten. Es stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, insgesamt 269 in der Region, darunter städtische Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfliebhaber haben Zugang zu Plätzen wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Der nahegelegene Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), bietet weitere aquatische Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt von Fuengirola bietet vielfältige Möglichkeiten, mit mehreren verfügbaren Wohnungsprojekten. Luminal Homes und Edificio Lúxor bieten Einstiegspunkte in den Markt ab €282.450 bzw. €285.000 und sprechen oft Käufer mit geringerem Budget oder solche an, die Neubaumöglichkeiten suchen. Residencial Sunhill, mit Preisen ab €328.450, repräsentiert eine etwas höhere Kategorie und bietet möglicherweise erweiterte Ausstattungen oder Top-Lagen. Diese konkrete Wohnung, zum Festpreis von €319.000 angeboten, positioniert sich wettbewerbsfähig innerhalb dieser Spanne. Ihr 'bezugsfertiger' Status unterscheidet sie von Projekten vom Reißbrett und spricht Käufer an, die einen sofortigen Einzug suchen. Das urbane Umfeld von Fuengirola kontrastiert mit den eher resortorientierten Projekten weiter entlang der Küste und bietet ein integrierteres Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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