شقة سكنية مٌجددة بالكامل في موقع حضري متميز بمدينة فوينخيرولا، مالقة. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1986، مساحة معيشة واسعة تبلغ 97 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح بجوار البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة بمدينة فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مما يعزز الراحة في الحياة اليومية. القرب من البحر يضيف قيمة استجمامية للحياة اليومية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والعائلات الباحثة عن مقر إقامة مريح وعملي في منطقة ساحلية. تم تجديد العقار بالكامل، مما يوفر مساحة معيشة حديثة وجاهزة للانتقال. تُلبي الغرف الثلاث احتياجات الأسر متوسطة الحجم أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب أو الضيوف. القرب من الشاطئ والخدمات يجعلها مناسبة لنمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1986، وتم تجديده بالكامل لاحقًا. لا يعتبر المشروع جديدًا من حيث البناء، ولكنه يقدم حالة تجديد حديثة. تم الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار حاليًا.
لا يقع هذا العقار في موقع حصري أو منعزل، بل في منطقة حضرية نشطة. على الرغم من التجديدات، فإن المبنى الأصلي يعود إلى عام 1986، مما قد يعني وجود قيود هيكلية قديمة مقارنة بالمباني الجديدة. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، وتركز الإطلالات بشكل أساسي على الحديقة والمناظر الحضرية. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن هدوء تام بعيدًا عن ضجيج المدينة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنه مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من الخدمات والمرافق، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر. الأشخاص الذين يقدرون الراحة والمساحة، مع الأخذ في الاعتبار وجود 3 غرف نوم، سيجدون في هذه الشقة خيارًا جيدًا. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال صيانة فورية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب جيد للإيجار قد يجدون فيه فرصة أيضًا.
تم تجديد الشقة بالكامل بعناية فائقة باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن مستوى رفيعًا من التشطيبات. تشمل التحديثات استبدال كامل للنظام الكهربائي، مع لوحين كهربائيين منفصلين للحماية من زيادة التيار وتوزيع مريح للدائرة. تم تركيب نظام تنقية المياه بالتناضح العكسي وخزان مياه بسعة 100 لتر، بالإضافة إلى سخان مياه إضافي بسعة 30 لترًا للمنطقة الخارجية. النوافذ من الألومنيوم بزجاج مزدوج ومزودة بستائر آلية قابلة للقفل الذاتي. تم دمج غرفة الغسيل في المطبخ، وهو تصميم عملي يفتح على غرفة المعيشة. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم. المطبخ مجهز بالكامل. الحمامات مصممة بعناية. الشرفة، التي تبلغ مساحتها حوالي 70 مترًا مربعًا، مزودة بسقف بيولوجي وجدران زجاجية من نوع Lumon، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 585,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع الشقة في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى حالة التجديد الشاملة التي خضعت لها. توفر الشقة 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تقع الشقة في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1986، ولكنها خضعت لعملية تجديد حديثة. يجب على المشترين المحتملين الأخذ في الاعتبار أن السعر لا يشمل الضرائب ورسوم التسجيل والمصاريف القانونية الأخرى المرتبطة بعملية الشراء، والتي تشمل ضريبة نقل الملكية (ITP) بنسبة 7%.
تُقدم هذه الشقة تجربة سكنية حضرية مريحة في فوينخيرولا. يتيح موقعها على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يمكنك قضاء الصباح على الشاطئ، ثم العودة لممارسة الأنشطة في المدينة أو الاسترخاء في الشقة المجددة. وجود المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة يسهل الحياة اليومية ويوفر خيارات واسعة للترفيه. القرب من المراكز الرياضية والترفيهية يعزز من جودة الحياة. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة، مع تجهيزات مثل نظام تنقية المياه وشبكة كهربائية محدثة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل العملية للحياة اليومية.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وخدماتها المتكاملة. المنطقة المحيطة بالشقة حضرية وتوفر بيئة معيشية مريحة. على بعد خطوات قليلة، ستجد مجموعة واسعة من المحلات التجارية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. تتوفر المطاعم والمقاهي بكثرة، حيث يوجد 217 مطعمًا و 64 مقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر. توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر ومسابح عامة. تقع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية ضمن مسافة معقولة، بالإضافة إلى مركز صحي على بعد 8.5 كم. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 33 محطة حافلات، في سهولة التنقل.
يُظهر هذا الموقع الشقة ضمن النسيج الحضري لمدينة فوينخيرولا، مع قربها الواضح من الشاطئ والخدمات الأساسية. يوضح الرسم البياني كيف تتكامل الشقة مع البيئة المحيطة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع قربها من الواجهة البحرية. يعكس موقعها الاستراتيجي في منطقة نابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا هامًا. كما تبعد حوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الفاخرة، المعروفة بمنتجعاتها الراقية ومرافقها الحصرية. تقع المدينة أيضًا على بعد 87 كم من الجسر إلى جبل طارق. هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات السياحية والمرافق الأخرى على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر خيارات عديدة للترفيه والاسترخاء، بما في ذلك 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، ومراكز رياضية متعددة، و 3 ملاعب جولف رئيسية على بعد أقل من 5 كم. يبعد مركز المدينة والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم. تتوفر أيضًا محطة قطار Fuengirola على بعد 500 متر، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,897 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر أجواءً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ 2.8%، مما يعني أن المنطقة مستوية ومريحة للمشي. لا توجد معلومات محددة عن تفاصيل المناخ المحلي الدقيقة بخلاف المتوسطات العامة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد منطقة فوينخيرولا ملاذًا لمحبي الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، والتي تقع على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (500 متر) و Pabellón Juan Gómez Juanito (700 متر). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد أقل من 4 كم. تكتمل خيارات الترفيه بوجود مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 600 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا هامًا. كما تبعد حوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الفاخرة، المعروفة بمنتجعاتها الراقية ومرافقها الحصرية. تقع المدينة أيضًا على بعد 87 كم من الجسر إلى جبل طارق. هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات السياحية والمرافق الأخرى على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL557694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر فوينخيرولا وجهة راسخة على كوستا ديل سول، تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'Torreblanca Heights' (تبدأ من 425,000 يورو) و 'Unique Infinity' (تبدأ من 495,000 يورو)، فإن هذه الشقة، بسعر يبدأ من 585,000 يورو، تقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس مساحتها الأكبر، وتجديدها الشامل، وحجم شرفتها الكبير. مشروع 'Belvedere Collection' (يبدأ من 545,000 يورو) يقدم أسعارًا قريبة، ولكنه قد يختلف في حالة التجديد أو الميزات المحددة. تبرز هذه الشقة من خلال مساحتها الشاملة (97 مترًا مربعًا) والشرفة الواسعة (70 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التحديثات الداخلية التي تشمل أنظمة كهربائية ومياه متقدمة. بينما توفر المشاريع الأخرى في المنطقة عقارات بأسعار مختلفة، فإن هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة ومجددة بالكامل في موقع حضري نشط وقريب من المرافق والشاطئ، وهي ميزات تبرر سعرها النسبي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
